Установка шлагбаума во дворе жилого дома

Забор
На этой странице представлены 10 самых полезных видео с YouTube по теме "Установка шлагбаума во дворе жилого дома". Уверены, что в них вы обязательно найдёте ответ на свой вопрос. Также вы можете не только посмотреть, но и прочитать нужную информацию, поскольку видео каждое видео сопровождается текстом субтитров.

Установка шлагбаума во дворе жилого дома Москва

Описание видео:
Установка шлагбаума Как установить жильцам во дворе своего дома шлагбаум в Москве? Каков порядок и согласования?

Полный текст видео

здравствуйте дорогие друзья мы с вами

рассмотрели основной порядок оформления

земельного участка под многоквартирным

жилым домом

теперь несколько остановимся на вопросе

установки шлагбаума mask with вопрос

наиболее актуален другие жильцы

задаются вопросом как поставить что

арбан и как это оформить

Далееслучай если у жителей дома

оформлено право собственности на участок

плане имеет право ограничить доступ на

него в москве остановлен простой порядок

оформления права на ограждающие

устройства относительно их простой для

этого необходимо разработать схему этого

устройства и согласовать данную схему с

советом муниципальных депутатов

при этом решение об установке должно

приниматься на общем собрании граждан

владельцев партия

так же необходимо учитывать момент

согласования свадьба ума со смежными

домами многие жильцы задают вопросы

различные вопросы как бы что делать

остановимся на наиболее часто задаваемые

нам вопросы как установить что арбан

возле есть каких домов

как они должны быть расположены в данном

варианте какие правила установки имеются

даже случай или их нет согласно

постановлению правительства москвы

если ограждающие устройства

устанавливаются на придомовые территории

двух и более многоквартирных домов

то установка таких устройств

осуществляется на основании принятых на

общих собраниях решений собственника

помещения всех таких многоквартирных

домов астана логично потому что иначе

если общая территория нескольких домов

значит решение должно приниматься

владельцами имущество

общей территории то есть если у вас один

шлагбаум будет перекрывать три дома

значит решение должны принимать

владельцы трех домов

встречи наиболее частым вопросам

являются требования к шлагбауму

каковы требования к шлагбауму что

касается требований то он к внешнему

облику шлагбаума постановление

правительства не предъявляйте и батырево

однако есть ряд требований которое

должны соблюдаться в обязательно порядке

это первое при установки шлагбаумов

собственники обязаны обеспечить

круглосуточный

и беспрепятственный проезд на придомовую

территорию

транспортным средством пожарной техники

органов правопорядка скорой медицинской

помощи

служба мчс россии газового хозяйства

иных коммунальных пушки и вторым

требованием является ограждение

устройство не должны препятствовать

проходу пешеходов и проезд

автотранспорта на территории общего

пользования

это что касается требований к

устанавливаемому шлагбаум что касается

вопроса каким образом совет депутатов

согласовывать проект межевания шлагбаума

и какова форма этого

согласования решение о согласовании либо

отказе в его согласование в отказе

установки ограждающие устройства

принимается советом депутатов в срок не

позднее 30 дней со дня поступления

документов

и соответственно направляется лицу

уполномоченному решением общего собрания

жильцов

это личное обучение как там заявление

либо это пост формы как таковой

обязательные формы для всех депутатов и

существуют при самые депутаты выбирают

данную форму на вопрос куда обращаться

чтобы установить что арбан данный ответ

собственник выбирают сами собственники

жилых помещений на общем собрании

либо уполномоченное лицо

выбирают в какой организации или

заказать работать по установке что а

главно то есть москва москва

на этом этапе не осуществляет

взаимодействие и контроля

следующим на вопросам наиболее часто

являются вопросы как жильцы должны

обеспечить круглосуточный проезд

транспорта территории дома

данный вопрос является остается полно

ответ на данный вопрос является

представляется но смотрение владельцев

имущество то есть сами горожане

определяются как они там удел

главное чтобы проезд 20 лет ну как форма

вариант решение данной проблемы

решение проблемы обеспечения

круглосуточного проезда

ну как вариант это электронные blue и

для соответствующих тур консьержи

охрана иные варианты

выше мы ответили на вопрос требования

предъявляемые к шлагбауму зачастую

зачастую бывают случаи когда шлагбаум

устанавливается с нарушением данных

требований и его демонтирует на вопрос

возвращается ли жильцам деньги если

шлагбаум сносит по причине нарушение

требований то данном варианте ответ нет

деньги не возвращаются если собственники

установили шлагбаум нарушение закона

государственная инспекция по

недвижимости города москвы

проект объект проверить и по результатам

направить сведения в управу района

которую свою очередь проведет демонтаж

данного объекта многие задают вопрос

шлагбаум теоретически может помешать

благоустройству территории как этот

предусмотреть как-то избежать

с тем это согласовать а конечно

правительства москвы в целях

благоустройство территории случай если

на них расположены ограждающие

устройства самостоятельно осуществляет

его демонтаж при этом компенсирует

затраты собственника помещения

многоквартирном доме на приобретение и

установку такого ограждающего срочно

при этом важно помнить что если вы

установили шлагбаум в дальнейшем вас

возникли какие-то споры например

демонтаж этого оборудование

сохраняйте документацию подтверждающую

факт установки факт оплаты данного

шлагбаума

того что случае если вам будет

компенсировать ли монтаж данного

оборудования то

чеки и иные квитанции будут являются

документами подтверждающими что вы

затратили определённые денежные средства

на его установку



КАК УСТАНОВИТЬ ШЛАГБАУМ ВО ДВОРЕ ?

Описание видео:
КАК УСТАНОВИТЬ ШЛАГБАУМ ВО ДВОРЕ? - С КЕМ СОГЛАСОВАТЬ ЭТОТ ВОПРОС? - КАКИЕ ДЛЯ ЭТОГО НУЖНЫ ...

Полный текст видео

здравствуйте как установить шлагбаум и

дворе с кем согласовать этот вопрос

какие для этого нужны документы с вами

центр защиты прав граждан и хороший

вопрос студии геннадия kings of вам

надоело что ваш двор в прямом смысле

стал проходным через него обижают пробки

и автомобилисты в нем повадились

парковать машины жителей из других домов

Далеевам надоело что негде ставить свой

автомобиль а мамочки не могут спокойно

гулять с колясками и маленькими детьми

выход есть

установите во дворе шлагбаум а как

сделать это правильно и быстро сейчас

расскажу итак для того чтобы установить

шлагбаум необходимо сделать четыре

важных шага провести общее собрание

собственников

обратитесь в специализированную

организацию для разработки проекта

размещения шлагбаума согласовать его

установку в соответствующих инстанциях

выбрать организацию которая установит

во дворе шлагбаум теперь расскажу обо

всем более подробно решение об установке

шлагбаума принимается на общем собрании

для этого за должны проголосовать не

менее двух третьих от общего числа

голосов собственников помещений

инициативная группа вашего дома должна

уведомить жильцов о собрании не позднее

чем за 10 дней до даты его проведения

разместив объявления в общедоступном

месте например на информационной доске

общее собрание имеет хлором если в нем

приняли участие более 50 процентов

собственников присутствия на общем

собрании и наличии кворума

подтверждается листом регистрации в нем

должны быть указаны фамилия имя отчество

собственника адрес реквизиты документа

подтверждающего право собственности на

помещение доля в праве общей

собственности на общее имущество в

данном доме подпись собственника в одном

из последних выпусков хорошего вопроса я

подробно рассказал как провести общее

собрание собственников

ищите видео на нашем youtube-канале

центр справедливости на общем собрании

вы должны утвердить

вид шлагбаума ручной или механический

его цену стоимость его монтажа и

дальнейшего обслуживания также следует

договориться кто будет представлять

интересы собственников дома по вопросам

установки шлагбаума какая организация

будет заниматься его обслуживанием

определить порядок въезда на придомовую

территорию количество ключей для въезда

составить смету работ и но самый важный

вопрос который может вызвать массу

споров порядок сбора денег на установку

шлагбаума например если установка стоит

300 тысяч рублей а в доме 100 квартир то

можно раскидать по 3 тысячи рублей на

всех и собрать всю сумму сразу

а можно собирать эту сумму постепенно

например в этом месяце тысячи рублей

следующем 500 тогда процесс накопления

может немного затянуться после того как

вы утвердите порядок сбора средств

управляющая компания включит

дополнительную строчку

установка шлагбаума в коммунальную

квитанцию а как только его установит эту

строчку заменит на обслуживание

шлагбаума но вот вы благополучно

согласовали все организационные вопросы

на общем собрании и проголосовали за

установку у шлагбаума теперь необходимо

разработать проект его размещения для

этого вам следует обязательно обратиться

в специализированную организацию вашем

городе

в проекте должны быть указаны места

размещения

размер вид шлагбаума что касается

конкретно размещения важно соблюдать

несколько правил шлагбаум не должен

мешать проходу пешеходов и проезду машин

на территории общего пользования

например на соседние улицы необходимо

обеспечить круглосуточный

беспрепятственный проезд на придомовую

территорию пожарной техники машин скорой

помощи и других служб для этого шлагбаум

должен открываться либо автоматически

либо вручную охраны или концертом

что был установка шлагбаума была

выполнена строго по закону а потом у вас

не возникло лишних проблем проект

установки нужно согласовать в нескольких

инстанциях при этом порядок согласования

в регионах россии разный также может

отличаться и пакет необходимых

документов

но в любом случае в первую очередь

обратитесь в районную администрацию

подойти туда заявление о согласовании

установки шлагбаума решение общего

собрания и проекта размещения шлагбаума

на этом заявлении канцелярия по ставит

отметку о приеме пакета документов

оставьте себе его копию сроки

рассмотрения уточните на месте после

согласования с органами местного

самоуправления

необходимо получить одобрение

государственного пожарного надзора по

правилам безопасности спецтехника должна

свободно заезжать во все дворы

а любые ограничения незаконны поэтому

для согласования установки шлагбаума

предоставьте в пожарную службу

решение собственников жилья проект

размещения а также согласования с

администрацией перечислил перечень

требований пожарной службы шлагбаум не

должен сокращать ширину проезда должен

открываться вручную или иметь механизм

разблокировки должен быть организован

круглосуточный контроль работы при

помощи

видеонаблюдения обеспечена

незамедлительный открытие шлагбаума при

пожаре

также необходимо сообщить в пожарную

часть как именно открыть шлагбаум

присест представить схему его размещения

после того как вы заручились

согласованием пожарной службы вам

необходимо обратиться в гибдд

вообще по закону установка шлагбаума не

нарушает правила дорожного движения так

как придомовая территория не является

проезжей частью и не предназначена для

сквозного проезда однако аналогичный

пакет документов в виде

решение общего собрания и проекта

размещения шлагбаума все же следует

передать в гбдд

когда все согласования получены надо

выбрать организацию которая установит

и шлагбаум и произведет пусконаладочные

работы важно подобрать достойного

подрядчика с хорошей репутации который

быстро и качественно сможет поставить

шлагбаум в дворе фирма должна составить

план монтажа просчитать стоимость услуг

и необходимого оборудования заглючить

или уполномоченным собственником

договор за неделю до установки

разместите на подъездах объявления

напомните соседям что в доме появится

шлагбаум чтобы те кто не успел получить

ключи

смогли это сделать заблаговременно а

сейчас я отвечу на самые актуальные

вопросы которые возникают при установке

шлагбаума чем может закончиться

самовольный монтаж шлагбаума

оборудование могут демонтировать на

законных основаниях без предупреждения

работники государственной инспекции

постоянно делают проверки и могут

выявить нарушителей кроме демонтажа

жильцам дома грозит штраф за незаконную

установку можно ли сначала установить

шлагбаум а потом получить разрешение так

делать однозначно нельзя для подачи

заявления необходима подробная схема

будущего шлагбаума на ней будет видно в

селе правила соблюдены случае

неправильной установки придется его

перемонтировать а это дополнительное

средство куда жаловаться если во дворе

установили шлагбаум не по закону в

администрацию района после проверки

будет принято решение о его демонтажа

если же законность установки доказано то

недовольным жильцам будет трудно

обосновать причину демонтажа

обязательно соблюдайте порядок установки

шлагбаума воздвижение исковые штрафов

нужно правильно оформить все документы и

уведомить жильцов дома только в таком

случае шлагбаум станет удобной функцией

они постоянной проблемой и головной

болью для жителей вашего дома на сегодня

все программа подготовлена при поддержке

министерства труда и соцзащиты заходите

на наш сайт справедливо центр . р-ф где

масса полезной информации подписывайтесь

на наш youtube-канал центр

справедливости

а также на группы в фейсбуке

одноклассниках инстаграме и вконтакте

это был хороший вопрос как установить

шлагбаум во дворе ну и я геннадий акишев

всего доброго



монтаж шлагбаума профешинол 806

Описание видео:
приобрести шлагбаум, автоматику для ворот а также заказать монтаж можно по телефону указаном на экране.

Установка шлагбаума во двор,как оформить?

Описание видео:
Установка шлагбаума очень важное мероприятие и главное, что требуется единение собственников квартир. Хорошая ...

Полный текст видео

друзья мои я всем привет это проект час

нее есть и я его ведущий виктором она

очень давно не было видео роликов с

разбором подробностями той или иной темы

но сегодня я решил все таки осветить

одну маленькую но очень интересные темы

эта установка шлагбаума во двор честно

говоря недавно сделал пост минутные в

рамках своей рубрике вопрос-ответ людям

Далееза 1 минуту по понедельникам и выложил

его в instagram

не поверите но больше полутора тысяч

просмотров за один день и я понял что

эта тема очень очень интересны многим и

многие стали писать в сообщении и

задавать вопросы

поэтому решил сделать чуть чуть побольше

видеоролик чтобы более подробно

рассмотреть те или иные моменты значит

приступим делом мы поняли что у нас

очень много машин мало парковочных мест

и нужно как-то оградить

несанкционированный доступ чужакам

поэтому мы понимаем что нужно

согласовать все установка шлагбаума и

проводим собрания собственников кстати

говоря его можно провести он-лайн и то

есть ресурс электронный домом называется

так голосование там приравнивается к

обычному сама не то есть юридически они

идентичны будут далее мы проводим

голосование вставим вопросы следующее

это

ну знаешь сломала у естественно и второй

вопрос расположение шлагбаума лишь

альбомов гитлер сквозной проезд во двор

естественно нужно будет стоит вашего ума

и мы предложили очень часто бывает такое

значит голосованием мы провели и собрали

более 50 процентов голосов

это очень важно потом вы уже

согласовываем какой шлагбауму будем

устанавливать данный потому что

марки разные модели тоже разные тем

более управление шлагбаумом это

достаточно сложная механизм до 300 но

все работает качественную и

нужно конечно же выбираете организацию

которая занимается установкой слабому не

очень часто были случаи как они

обращались люди управляющей компании

инициативная группа с вопросом

установили что он не работает даже один

случай будете чтобы вам просто упал ну

что делать как быть естественно

монтажную компании которые

устанавливались где-то уже перестали

существовать

где то наоборот просто скрываются и

поэтому естественным рамках своего

аналога

именно честным юриста я ссылками под

видео покажу ту компанию которая

занимается именно установку слабому и в

рамках акции от моего канала при заказе

если вы назовете промокод частный юрист

вы получите пять процентов это

действительно компания которая

это непосредственно установка шлагбаумов

и настраивает систему скуд то есть это

система контроль удаленного доступа и

отвечает своим качествам поэтому

переходим в описании под видео

нажимаем на ссылку делают заказ и

получаем качественный товар а чтобы как

раз их и оплатить эту услугу мы можем

получить субсидию кстати говоря

действительным правительством москвы

выделяется посидим в размере 100 тысяч

рублей на откажешь но обо мне и это

очень здорово но мы собрали список

классов мы определили какая компания

будет на устанавливают шлагбаум

мы определились с моделью шлагбаума

теперь нужно пройти и зарегистрировать

это обращение то есть получить

разрешение на установку непосредственно

служба у нас совет депутатов

муниципального района

то есть они должно дать разрешение

выложил производите установку далее вы

оформляете инициативная группа в виде ее

лидера наташ вы сами определить

инициативную группу которую вот пойдет

будут добиваться этого всего ничего

сложного нет очень важно должен

правильно заполнить документы принести

на подпись согласовать их и

зарегистрировать кстати совете депутатов

муниципального округа срок рассмотрения

заявки 30 дней

далее вы получаете уже разрешение и

чтобы не тратить деньги свои кровные вы

получаете субсидии от да действительно

субсидию можно получить до начала работ

это очень важно потому что действительно

услуга дорогостоящий товар да про

стоящий и не хочется тратить лишние

деньги из своего кармана

поэтому мы пишем заявление уже о праве

предоставлении субсидии вот мы

естественно прикладываем непосредственно

а документа катере это заявление на

установку слабо он разрешение по правой

администрации спальне дирекции депутатов

округа это мы прикладываем схему и мы

прикладываем смертью очень часто говорят

что она не нужна но я рекомендую

приложить

и направляем это все в дирекцию

жилищно-коммунального хозяйства

они также рассматривают несколько дней

это заявление

вы указываете расчетный счет на это

расчетный счет поступает субсидия и вы

можете устанавливать шамбал

хочу обратить ваше внимание установку с

магмой вы должны сделать с момента

регистрации учеников месяцев после

установки в этого женщины отчитаться

бойтесь за установку сорвала матерей сам

которое выделяло вот сам сидел в

принципе на этом большому счету все их

ищущего второй аспект очень важный после

установки слова амбар получается вас

ограниченный доступ во двор и вот здесь

вот очень часто у меня бывает этих

вопросы что виктор а как мне быть вот

управляющей компании мы допускает моих

домочадцев на их машину действительно

очень важный вопрос поэтому я рекомендую

следующее сделать это написать заявление

после установки шлагбаума

предоставить данную своих домочадцев и

гос номер транспортного средства на

которым вы ему utilize

вату естественно 2 да действительно

очень часто бывает что в семье три

машины ну а встреч на у вас вот есть

такой достаток и все здорово таких

случаев продаж компании имеет право

ограничивают доступ и в таком случае вам

должны дать три карточки то есть доступ

к

прикладываем он открывается очень часто

есть современные технологии дали нам

управлению то есть с телефона набираете

пин-код чтобы вам открывается тоже очень

удобно таком случае должны предоставить

ленко никаких ограничений не должно быть

если в этом камне начинаете что нет

ограниченный доступ то соответственно вы

пишете то судебные претензии

можно просто придаете написать и если

они удовлетворяют усы здорово если нет

то идем правильно в суп согласно

судебному решению их оттяжек просто

всего дать этот ключ или порой до

положительная практика судебные в этом

вопросе и достаточно быстро то есть

судебный процесс не затянется сам долго

друзьям если у вас какие-то вопросы если

у вас какие-то возникают же сложности

пишите в комментариях с радостью отвечу

вам не стесняйтесь и задавайте вопросы

потому что очень многие мне задают

вопрос когда мы уже все вот-вот

ситуация накалилась настолько что уже

некуда деваться не стесняйтесь пишите я

сразу сигналом отвечу ставьте лайки

подписывайтесь на канал не забываем

право промокод в размере 5 процентов и

нажимаем колокольчик чтобы быть в курсе

всех новых видео на моем канале всем

позитива свободно вам дороги и не

скучайте

смотрю был викторовна



КАК УСТАНОВИТЬ ШЛАГБАУМ ВО ДВОРЕ ДОМА?

Описание видео:
Устали от того, что в вашем дворе паркуются жители соседних домов и сотрудники близлежащих офисов? Надоело, что ...

Полный текст видео

Далее


Как установить шлагбаум на придомовой территории многоквартирного дома?

Описание видео:
В этом видео я расскажу, как установить шлагбаум на придомовой территории многоквартирного дома. Публичная ...

Полный текст видео

Добрый день, меня зовут Дмитрий Фоменко и Вы на

канале «Честный юрист».

В этом видео я расскажу, как установить шлагбаум

на придомовой территории многоквартирного дома.

Придомовой территорией является образованный

в соответствии с законодательством земельный участок многоквартирного

жилого дома с элементами озеленения, благоустройства,

включающий в себя пешеходные пути ко входам, подъезды

к дому со стоянками автотранспорта, для отдыха, контейнеров,

Далееи т.д.

(СП 59.13330.2016).

В первую очередь необходимо убедиться, что земельный

участок МКД поставлен на кадастровый учет.

Это можно сделать на публичной кадастровой карте России,

или подать заявление в Росреестр, который предоставит

сведения, или ознакомиться с кадастровым паспортом

МКД.

Напоминаю, что пользование публичной кадастровой

картой России всегда было и остается бесплатным.

Для тех, кто не знает, оставляю под видео ссылку на публичную

кадастровую карту России.

Узнать границы земельного участка можно также на

сайте муниципального образования, ознакомившись с проектом

межевания территории (если оно проводилось).

Убедившись, что земельный участок стоит на кадастровом

учете и зная его границы, следующим шагом будет проведение

общего собрания собственников МКД.

Общее собрание обязательно, так как установка шлагбаума

на общем имуществе, затрагивает права всех собственников

МКД (п. 2 ч. 2 ст.

44 ЖК РФ).

О процедуре проведения общего собрания собственниками

МКД я подробно рассказывал в своем видео «Как провести

общее собрание собственников МКД?»

Решение об установке шлагбаума может быть принято общим

собранием собственников МКД с числом положительных

голосов не менее 2/3 от общего числа голосов собственников

помещений (ч. 1 ст.

46 ЖК РФ).

Если на земельном участке расположены несколько

МКД, необходимо, чтобы соответствующие решения принимались собственниками

всех таких МКД.

Кроме принятия решения об установке шлагбаума,

на общем собрании необходимо избрать лицо, уполномоченное

представлять интересы собственников МКД по вопросам

установки шлагбаума.

Также необходимо определить порядок въезда на придомовую

территорию транспортных средств собственников

помещений в МКД и иных лиц.

При установке шлагбаума на придомовой территории

необходимо учитывать, что установка шлагбаума не

должна нарушать правил пожарной безопасности

(п.

310 Правил противопожарного режима в Российской Федерации,

утв.

Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479).

Как следует из п.

71 Правил противопожарного режима, система противопожарной

защиты в случае пожара должна обеспечивать автоматическую

разблокировку и (или) открытие шлагбаумов, ворот, ограждений

и иных технических средств в открытом положении для

обеспечения беспрепятственного проезда пожарной техники.

Допускается ручное открывание при организации круглосуточного

дежурства персонала непосредственно у места установки шлагбаума,

ворот, ограждений и иных технических средств на

проездах или дистанционно при устройстве видео- и

аудио связи с местом их установки.

В решении общего собрания, следует указать, что электронный

ключ от шлагбаума передается в службу МЧС, скорой помощи,

полиции, или они будут уведомлены об установке шлагбаума,

с указанием способа, как этот шлагбаум (или ворота)

можно открыть.

Чтобы в последующем не проводить еще одно собрание

по этому же вопросу, рекомендую сразу утвердить смету,

подрядную организацию на установку шлагбаума

и определить размер и порядок внесения денежных средств

за обслуживание шлагбаума.

Как правило, сразу определяется, как будет устанавливаться

принадлежность автомобиля, где будут располагаться

парковочные места, порядок получения ключа доступа

– брелка, в том числе в случае его утери и другие

вопросы.

Напоминаю, что закрепление определённого места за

конкретным жильцом в силу закона невозможно.

Так как место парковки является общим имуществом

собственников МКД и не может быть выделено в натуре.

В связи с чем, собственники могут парковать свои автомобили

в любом месте.

В некоторых регионах, например в Москве собственники помещений

МКД могут получить субсидию от Правительства Москвы

на установку шлагбаума, в размере 100 тыс. рублей.

Получить ее можно не только до установки, но и после.

О возможности получения субсидии в Вашем регионе

необходимо уточнять на месте, для чего можно подать

обращение в местную администрацию, или в Правительство региона,

и они сообщат о возможности получения субсидии.

Поэтому, вопрос, об обращении в Правительство субъекта

за получение субсидии, также рекомендую внести

в повестку общего собрания.

С какими органами собственники МКД должны согласовывать

установку шлагбаума?

Для установки шлагбаума предусмотрена процедура

согласования, которая утверждается Постановлением Правительства

субъекта РФ.

Например, в Москве, это Постановление Правительства

города Москвы № 428-ПП от 2 июня 2013 г.

«О порядке установки ограждений на придомовых территориях

в городе Москве».

О том, какая процедура согласования в Вашем регионе, целесообразно

узнать в местной администрации, или в совете депутатов

муниципального образования.

В любом случае, решение собственников МКД подлежит

согласованию советом депутатов Вашего муниципального

образования.

В совет депутатов необходимо направить заявление о согласовании

установки шлагбаума; сведения из Единого государственного

реестра недвижимости, подтверждающие, что земельный участок стоит

на кадастровом учете; решение общего собрания, копию

протокола общего собрания собственников; проект размещения

шлагбаума на земельном участке; копии технических

документов на шлагбаум подтверждающих, что технические

характеристики шлагбаума или ворот не нарушают Правил

противопожарного режима.

Совет депутатов, как законодательный орган муниципального образования

рассмотрит Ваше предложение и вынесет решение, которым

согласует установку шлагбаума на земельном участке Вашего

МКД.

Также рекомендую узнать в местной администрации

о необходимости получения у них разрешения на осуществление

земляных работ.

И если оно требуется, получить его.

Последним действием, будет являться установка шлагбаума

и выдача электронных ключей собственникам МКД.

Какая ответственность предусмотрена за незаконную

установку шлагбаума?

В случае самовольной установки шлагбаума, вопреки предусмотренному

порядку, предусмотрена административная ответственность

по части 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).

Кроме этого, незаконная установка шлагбаума может

быть квалифицирована по статье 12.33 КоАП РФ (умышленное

создание помех в дорожном движении).

Квалификация по этой статье будет зависеть от того,

в каком месте установлен шлагбаум.

Придомовая территория не относится к автомобильным

дорогам, а шлагбаум не является техническим средством

организации дорожного движения.

Однако, если он будет установлен на границе с дорогой, то

квалификация правонарушения будет именно по ст.

12.33 КоАП РФ.

Поэтому, в случае незаконной установки шлагбаума или

ворот, лицо их установившее могут бесконечно часто

штрафовать, после чего любой из собственников

МКД, или обслуживающая организация, или орган

местного самоуправления вправе выйти в суд и исковыми

требованиями о демонтаже шлагбаума, ремонте асфальтового

покрытия, приведения земельного участка в первоначальное

состояние и т.д.

В основу своей позиции ими будет положен пункт

4 ст.

37 Жилищного кодекса РФ, согласно которому собственник

помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять

выдел в натуре своей доли в праве общей собственности

на общее имущество в МКД.

Поэтому, среди прочего, еще можно заплатить судебные

издержки.

На самом деле порядок установки шлагбаума достаточно простой.

Поэтому, если Вы этим вопросом задались, смотрите внимательно

мое видео, в котором я подробно, поэтапно рассказал всю

процедуру, и у Вас все получится.

Надеюсь, что видео было Вам полезным, ставьте лайк,

подписывайтесь на канал, всего доброго.



Шлагбаум во дворе | опыт старшей по дому

Описание видео:
Старшая по дому одного из московских дворов рассказывает о своем опыте получения разрешения на установку ...

Полный текст видео

необходимость ограждения территории

возникает каждом дворе который находится

в городе москве

потому что много

посторонних машин заезжает во двор

останавливается не дай возможности

ставить машины

тем гражданам которые здесь имеют свою

собственность это приезжают в гости

Далеебольшой трафик движение по двору по

придомовой территории здесь же находится

детская площадка где часто гуляют дети

где ходят 4kids своим подъездом большой

трафик посторонних машин конечно же

мешает им поэтому конечно хотелось

оградить территорию для того чтобы в

принципе только жители имели возможность

ставить свои автомобили

подготовка проходила сложно просто не

бывает

однако все возможно самое главное

обратите внимание что по гражданскому

жилищный кодекс российской федерации

согласие собственников площади

должно быть 2 3 плюс 1 обратить внимание

на собственных не жил в помещении их

сбрасывай счетов ни в коем случае нельзя

в отдельных домах собственники нежилых

помещений могут иметь долю до одной

трети всей площади дома поэтому с ними

тоже нужно ввести определенный диалог

хотелось бы обратить внимание на то что

при проведении общего собрания

собственников по поводу установки

шлагбаумов нужно обратить внимание на

составление правил пользования этим

шлагбаумом после его установки что в

общем то большое подспорье в дальнейшем

чтобы не возникало каких-то стыковых и

трагических ситуаций

легко здесь сложности нет никаких

подготовка документов лучше доверить

конечно квалифицированному юристу

наверняка такие среди жителей будут

сложности там нет никаких главное

правильности составления документов

утверждается решение общего собрания в

муниципальном отделение

депутатского корпуса в принципе депутаты

всегда поддерживают жителей они были

выбраны жителями поэтому здесь сложности

не бывает сложность может возникнуть

подтверждение схемой размещения

шлагбаумов пожарной части потому что

пожарником нужно определенные условия

создать это удобной стоянки для

чрезвычайных ситуаций для автомобиля

а также удобный проезд и система

въезда-выезда специальных машин на

территорию

ok google порекомендовал очень много

подрядчиков и в принципе на рынке в

москве от таких организаций очень много

но прежде чем устанавливать шлагбаум и

конечно было бы очень хорошо

побеседовать с теми людьми кто а

устанавливают шлагбаум б кто его уже

установил

с такими людьми мы имели связь поэтому

нам было легко выбрать интеллект парк

на общение людей на профессионализм на

отзывчивость на контактность на поиск

компромиссов подчас это очень важно

поэтому пазлы сложились интеллект парку

нашем дворе

ну поменялось многое конечно же

сначала было трудно готовьтесь к тому

что после установки шлагбаума не все

люди сразу поймут то что в общем то

ограничение в их бытие сложились это уже

факт а не просто бумага поэтому конечно

будет много возмущений трагедий

да это надо пережить это надо пройти

вместе интеллект парк нам помог в

общении с жильцами спасибо диспетчерам

спасибо руководству

а в дальнейшем всё идёт как по

накатанной машины стоят спокойно гости

приезжают

машине чрезвычайных служб свободно

заезжает во двор пользуется нашим

шлагбаумом без проблем кстати документы

которые оформлялись по общему собранию

желательно бы передать службы который

обслуживает ваш бур это пожарную часть и

отделения полиции что в принципе очень

будет потворствовать обслуживание у

шлагбаума нужда ли мы конечно сразу

звезды в облаках сразу всего не

получится будьте готовы к тому что

первоначальном этапе а после уже

установки и действия шлагбаумов и всей

системы пропуска будут сложности

найдутся жильцы которые возможно захотят

жить как прежде заезжать когда хочу

давать в общем-то возможность заездом на

территорию и

все свои многочисленной семье

отстаивания всех автомобилей здесь

посторонних много кардшаринга вых машин

которые были в нашем дворе на отстоим

много такси много службы доставки тех

ресторанов которые находятся в принципе

рядом с нами поэтому конечно от всего

этого мы избавились сразу и были

проблемы основная ваша головная боль

будет в том чтобы найти общий язык

жильцами естественно что решение по

установки шлагбаума и его правил будет

полностью на собственниках помещение

люди прописаны или зарегистрированы

временно на территории они имеют просто

право пользования но не установление

правил будьте к этому готовы и готовы на

разговор с ними

сложности начального периода состоят

ваться нежелание людей жить по-новому

естественно мы хотим брелок мы хотим

любое время мы хотим любая машина и

любое их количество так не будет поэтому

ведите диалог разговаривайте объясняйте

ну и наверное идите на компромиссы в

каких-то случаях люди которые

первоначально были очень категоричны

которые

повышали голос которую если ширина

конфликты которые не сразу понимали всех

правил жить по-новому сегодня они наши

друзья сегодня они главные контролеры

порядка во дворе сегодня они следят и

ратуют за соблюдение другими всех

порядка за неприкосновенности

посторонними наших шлагбаумов за их

правильное движение не знаю как

технически это определить до дружите и

тогда будет все нормально поломки бывают

они случаются случается как в любом

механизме случается когда это чаще

когда-то реже

поэтому спокойно звоним в интеллект парк

говорим ребята есть проблема и проблема

в этот жили на следущий день будет

решена не было на сегодняшний день ни

одной проблемы которую бы не было решено

в 24 часа



Как установить шлагбаум во дворе

Описание видео:
Правовая служба 8 (499) 3905455 www.st-pravo.ru.

Полный текст видео

порядке установки шлагбаума на

придомовых территориях

жителей часто обращается с предложением

упростить или урегулировать по крайней

мере этот порядок потому что на сегодня

четкого регламента установки шлагбаумов

нет то же время такая потребность

существует толик сильно прошу доложить

ваше предложение

Далееуложились резюме мч уважаемые коллеги

исполнение вашего поручения о подготовке

проекта акта о порядке регулирования

остановки отражения ты домов тело

риторика готовлю следующий проект акта

правительства данный проект акта проекта

мы тоже соответствии с нормами жилищного

кодекса российской федерации которым

вопросы касающиеся пользования общего

может включая земельный участок на

котором расположен многоквартирный дом

относится компетенции общего собрания

собственников помещений многоквартирном

доме

а также соответствии с федеральным

законом об общих принципах организации

местного самоуправления в российской

федерации законом города москвы об

организации местного самоуправления в

городе москве

соответствии с которым утверждении

правил и правил благоустройства

территории городского округа

устанавливающих том числе требования по

содержанию зданий включая жилые дома

сооружений земельных участков на которых

расположена к внешне однако верху не

расположена также к внешнему виду

фасадов и ограждений соответствующих

зданий сооружений относятся к вопросам

местного значения

исходя из положений двух этих законов

настоящее время подготовлено следующий

порядок

решение о установке ограждения на

придомовых территориях в городе москве

принимается решением общего собрания

собственников помещений многоквартирного

жилом доме на этом их собрание

рассматривается проект размещения

ограждающих устройств котором

указывается место размещения типоразмер

внешний вид ограждающего устройство

последующем данная проект направляется

советом депутатов муниципального округа

по месту предполагаемого размещения

граждан размещения ограждающего

устройство следующий совет депутатов

рассматривать данный вопрос в течение 30

дней соответственно дальше он может

согласовать то есть подтвердить решение

согласований установки ограждающие

устройства либо принять решение об

отказе в согласовании установки

ограждающего устройством случае

нарушения требований когда

станут дополнительно таких либо

согласования не требуется между тем есть

общие требования установки ограждающих

устройств в частности собственники

помещений многоквартирном доме при

установке последующей эксплуатации

ограждающих устройств на придомовых

территориях

обязана обеспечить круглосуточный и

беспрепятственный проезд на придомовую

территорию транспортным средством

пожарной техники органов правопорядка

скорой медицинской помощи службам мчс

россии и организации газового хозяйства

и иных камни коммунальных служб

одновременно с этим запрещается

установка ограждающих устройств

препятствующих или ограничивающих проход

пешеходов и проезд автотранспорта на

территории общего пользования который

беспрепятственно пользоваться

неограниченный круг лиц в том числе

площади улице сквозные проезды

набережной береговой полосы водных

объектов общего пользования скверы и

бульвары надеемся что данный порядок все

таки позволит систематизировать

установку данных ограждений ограждений

поэтому просим поддержать этот от

правительства департамент вообще никаких

решений не принимает совет

муниципальные депутаты принимают решения

достаточно по сути дела для решения

вопроса требуется решение собственников

жильцов наличие проекта и согласование

этого проекта депутатами единственный

момент который хотел уточнить если

ограждение устанавливаться между двумя

многоквартирными домами такие ситуации

тоже есть то тогда требуется собрание

соответственно обоим там предпринять

подошел давайте мониторьте как эта

ситуация будет идти может сами ручном

режиме порядке эксперимента помогите

провести эти решения первые так чтобы не

может быть типовыми были проекты могут

быть типовыми того чтобы упростить это

реальная упростить этот полет хорошо на

следующий вопрос о присвоении

наименований объектов города москвы

чистяков саныч продолжат уважаемый

сергей семёнович уважаемые коллеги на

ваше рассмотрение представлен проект

постановления правительства москвы о

присвоении наименований территориальным

единицам улицам а станция метрополитена

города

предлагаемые названия прошли

общественные обсуждения с населением

районов города

и были представлены префектурами

административных округов на заседании

городской межведомственной комиссии по

наименованию территориальных единиц

решение комиссии было принято с учетом

топонимических исторических особенностей

территорий на которых расположены эти

объекты распорядительный документ

предусматривает переименование 9

проектируемых проездов и 1 безымянного

моста новое название способствует лучшей

ориентации жителей города автолюбителей

заключают себя необходимый порядок

адресных ориентиров и отражают факты

историко-культурного развития районов

города москвы краткая справка по каждому

объекту местных расположений

представлены на слайдах презентации так

восточном административном округе в

районе новокосино

проектируемый проезд номер 326 между

суздальской иного косинской улицами

предлагается наименовать улице галины

вишневской проезда находится

непосредственной близости от колледжа

музыкально театрального искусства номер

61 имени вишневской который расположен

по адресу улице суздальской дом 40 на

территории района измайлово между

измайловский ее щелковском шоссе проезд

номер 890 назвать вернисажей улицей

вдоль проезда расположена

выставка-ярмарка предметов

изобразительного и

декоративно-прикладного искусства

народного промысла ремесел

и

улицы и вернисаж в измайлово

северо-западном округе районе строгино

от улицы твардовского сторону московской

кольцевой автодороги и до пересечения

сталинской улице проездами номер 120 и

60

17 предлагается присвоить название улица

маршала воробьёва непосредственной

близости расположены улица маршала

прошли кого маршал воробьев михаил

петрович это

видный участник великой отечественной

войны командовал инженерными войсками

западного фронта в районе

покровское-стрешнево проектируемый

проезд номер 1599 между улицей свободой

тушинской улице предлагается назвать

вишневый проезд проезд расположен

непосредственно территориальной близости

от вишневой улице и названный 1963 году

по предложению жителей микрорайона а на

территории района южное тушино между

волоколамском шоссе проезда монстра

стратонавтов назвать проезд номер 1756

тушинская площадь площадь расположена в

непосредственной территориальной

близости от станции метро тушинская

сера восточном округе в алтуфьевском

районе проезд номер 4251 от поморской

улице предлагается назвать поморский

проезда в районе лосиноостровский проезд

номер пятьдесят семьдесят девять от

стартовой улице в непосредственной

близости от жамборов ского парка и пруда

назвать

ангарская улица проезд расположен

непосредственной близости отжим

графского парка и пруда и название

происходит от фамилия братьев камбаровых

основателей хозяев bankers кого дома

братья джампера в районе бибирево между

улицей ласковое белозерска улице проезд

номер 5523 предлагается назвать подушкин

ский переулок

подушкин это бывшая деревня московской

области

она обосновываться у нас 17 века в 1852

году подушки на проживало около 400

человек

1960 году деревне вошла в состав москвы

в районе свиблово предлагается присвоить

мосту расположенному по адресу теннисный

проезд владения шесть наименований я

русская платина и в северном

административном округе хорошевском

районе проектировали проезду номер 55 09

между ленинградским проспектом и улицей

авиаконструктора микояна предлагается

присвоить наименование улицы чаются

данная курица протяженностью 170 метров

представляет собой обустроенный сквер

который ведет гостинице аэростар

документ согласован со всеми

заинтересованными структурами для

реализации предлагаемых решений

изменения нормативных документов и

дополнительное финансирование так не

требуется прошу поддержать их детьми не

занимается следующий вопрос выплате

компенсации из городского бюджета за с

носимые a big и при строительстве или

реконструкции дорог мы с вами такое

решение принимали в отношении

гаражей

однако на практике возникает ситуация

когда в зоне строительства оказываются и

другие объекты например огороды и

хозяйственные постройки андреевич просто

доложи как этого пробу триша

уважаемый сергей семёнович уважаемые

коллеги в совете мы абсолютно верное в

начале одиннадцатого года правительством

было принято такое решение

документ был подготовлен и аппаратами

мэра правым управлением и мы выключить

их вода распоряжении сняли колоссальную

проблему по сносу

у тех от строений гаражных которые у нас

попадали в зону строительства дорожных

объектов не решение данного вопроса

приводило к задержке

строительстве объектов на срок более

двух лет и вот начиная с 11 года и три

проблемы у нас при реализации наших

проектов мне существуют нормально

спокойном режиме мы эту работу ведем

сейчас возникает необходимость внести

изменение в постановлением позади

возможность выплаты компенсаций

владельцам

иных сооружений хозяйственного характера

где люди хранят свой инвентарь которые

не являются объектами гаражного

назначения

но тем ни менее носит подобный характер

все коллеги в принципе поддержали есть

или от замечания департамента финансов

где коллеги хотели бы уточнить весь

перечень объектов подобного характера

мы на данный момент на не сможем это

сделать поэтому предлагается отдельными

правовыми актами распоряжениями

уточняйте и данные объекты включают воды

ситуационным программу где они находятся

и выплачивать компенсацию в принципе

умеет очень важен я думаю позволит нам

последствием в реализовывать нашей

задачи его чем-то собственником

выплачивать необходимые компенсации

прочим поддержать сразу



Если установили шлагбаум во дворе

Описание видео:
В больших городах сейчас очень актуальна проблема установки шлагбаума во дворе. В интернете вы найдете много ...

Полный текст видео

здравствуйте уважаемые наши подписчики

сегодня на нашем канале мы с вами

поговорим о шлагбауме

во дворе в больших городах сейчас очень

актуальна проблема установки шлагбаума

во дворе и действительно это очень

удобно на вашу территорию низа и

и заезжают посторонние автомобили и в

принципе остается больше места и для

Далеевашей парковки и для какого-то еще

свободного пространства в интернете вы

найдёте много инструкций как законно это

сделать если вы сомневаетесь в

квалифицированности таких советов то

напишите обязательно об этом в

комментариях и мы сделаем для вас на эту

тему обязательно

отдельную статью но сейчас не об этом мы

хотим рассказать какие дела лежат в

судах по проблеме установки шлагбаума

ситуация стара как мир спустя несколько

месяцев после установки шлагбаума

на территории перестали пускать тех кто

за этот шлагбаум не платит с одной

стороны это справедливо если ты не

платишь значит и не пользуешься но с

другой стороны собственников не пускает

на их же

придомовую территорию как к этому делу

подошел суд суд первой инстанции признал

такой метод законным его доводы первый

довод

у собственников была возможность

заказать разовый пропуск

второй довод долг за обслуживание

шлагбаума в суде подтвердился

то есть и решение не пускать должников

за шлагбаум правильно и верно и

но суд другой инстанции апелляционный

суд

это апелляционное определение

московского города городского суда от 18

октября

2018 года по делу номер 3345 290 дроп

2018 это решение отменил чем

руководствовался этот суд он указал на

незыблемость право собственности и

недопустимости чинить препятствия для

собственников пользоваться их же

земельным участком проблемы не уплаты

взносов за ваш за шлагбаум должна

решаться в суде

а не путем ограничения въезда таким

образом и если у человека есть долг за

обслуживание шлагбаума это значит что на

него нужно подавать в суд и взыскивать

этот долг по суду

а не пускать за шлагбаум это нарушение

его прав если вы интересуетесь сферой

жкх и ищите как сэкономить на и

коммуналке подписывайтесь на наш канал и

делитесь своими мнениями в комментариях



Законна ли установка полусфер во дворе МКД? Судебная практика!

Описание видео:
Для тех, кто впервые на канале - я Ольга Яндыева, практикующий юрист в сфере ЖКХ с 2008 года. С 2009 года ...

Полный текст видео

всем привет ето яндиева ольга и вы вновь

на канале поговорим о жкх

сегодняшняя тема взята из ваших

комментариев которые вы оставляете под

видео большое спасибо александру за

очень интересно вопроса полусфера можно

ли их устанавливать во дворе

многоквартирного дома

какая высота должна быть и полусферой

Далеекакое расстояние между ними и расстояние

от многоквартирного дома

какое законодательство регулирует их

установку давайте во всем сегодня в этом

разберемся на сегодняшний день

законодательства вообще не содержит

никакого упоминания о таких конструкциях

как полусферы однако многие из вас

устанавливают полусферы для того чтобы

ограничить сквозной проезд во дворе

вашего многоквартирного дома

но или как не плохая замена для

шлагбаумов его рот все-таки это дешевле

несмотря на то что правовое

регулирование на сегодняшний день

отсутствует все-таки есть небольшая не

многочисленная судебная практика по

установке этих полусфер первое решение

по статье 12 . 33 кодекса об

административных правонарушениях

где управляющая организация была

привлечена к административной

ответственности был наложен штраф в

размере 300 тысяч рублей за установку

полусфер а именно за препятствие в

организации дорожного движения в этом

судебном решении суд сделал несколько

немаловажных выводов во первых

установить полусферы на территории

многоквартирного дома можно 2 для того

чтобы установить эти полусферы на

земельном участке многоквартирного дома

необходимо провести общее собрание

собственников и на нем принять решение о

пределах использования земельного

участка то есть об установке этих

полусфер в том числе с указанием где

конкретно они будут установлены на

основании пункта 2 части 2 статьи 44 и

части первой статьи 46 решение по таким

вопросам принимается двумя третями за от

100 процентов собственников

многоквартирного дома обратите внимание

что не от кворума а от всех

собственников многоквартирного дома 3

для того чтобы установить эти полусферы

во дворе многоквартирного дома не

требуется никакое согласие никаких

органов государственной власти в том

числе гибдд и как следствие не требуют

установки специальных дорожных знаков

предупреждающих об установке этих

полусфер но и самый главный четвертый

вывод

установка таких полусферами нарушает

правила дорожного движения

поскольку устанавливается не на дороге и

не на проезжей части считается что двор

не является дорогой и соответственно

действия по установке полусфер не

образует состава правонарушений статьи

12 33 коп а и суд в этом деле прекратил

производство по административному праву

шению и отменил

штраф для управляющей организации однако

по второму решению тсж была привлечена к

административной ответственности по

статье 20 . 4 части 1 а это нарушение

норм пожарной безопасности в этом деле

тэсс уже ссылались на то что

установленные полусферы не мешает

проезду пожарной техники ведь клэрис

большинства автомобилей больше чем

установленной полусфера в том конкретном

делись полусферы была высотой 25

сантиметров однако суд указал что

неважно какой размер и высота этой

полусферы в любом случае пожарная

техника должна иметь беспрепятственный

доступ на территорию и в том числе суд

указал что спецмашины могут иметь разный

клиренс в этом деле пожарной инспекции

обратила внимание суда на следующий

момент установленной полусферы могут не

нарушать норм пожарной безопасности если

на территории двора

который стал тупиковым будет обеспечено

площадка для разворота пожарной техники

то есть пожарная техника въехал во двор

должна иметь возможность развернуться и

выехать из двора

то есть движение задним ходом автомобиля

конечно же данной ситуации недопустимо

техника должна развернуться и спокойно

уехать таким образом только в указанном

случае вы можете поставить полусферы

ограничив сквозной проезд по вашей

территории и не нарушить норм пожарной

безопасности при этом расстояние высота

таких полусфер ничем не урегулировано

еще раз благодарю александра за

оставленные комментарии кстати на еще

один ваш комментарий мы готовим видео

поэтому не забывайте писать свои

комментарии под каждым видео

подписываться на мой канал ставить лайки

и делиться записью с друзьями всем пока



Оцените статью
Добавить комментарий