Строительство элитных домов и коттеджей

Дом и дача
На этой странице представлены 10 самых полезных видео с YouTube по теме "Строительство элитных домов и коттеджей". Уверены, что в них вы обязательно найдёте ответ на свой вопрос. Также вы можете не только посмотреть, но и прочитать нужную информацию, поскольку видео каждое видео сопровождается текстом субтитров.

Строительство элитных домов и коттеджей #строительства #ооомодерн #ремонтквартиры

Описание видео:
Принимaeм заказы на стpоительство дoмов, кoттеджей " под ключ " - пoможeм c приoбрeтeнием матeриала Выполняeм ...

Уникальный авторский коттедж премиум-класса в поселке Лесное Озеро, Новая Москва

Описание видео:
Особняк выполнен по авторскому архитектурному проекту и расположен на просторном участке в обжитом охраняемом ...

Полный текст видео

Добрый день, уважаемые зрители!сегодня мы презентуем дом в коттеджном

поселке Лесное Озеро! коттеджный поселок Лесное Озеро

находится всего в 20 километрах от мкад и немножечко в сторону, он находится в

лесном массиве. что самое важное в этом коттеджном поселке, это мощная

инфраструктура: здесь есть рестораны, школа Ника, где вы можете каждый день

возить детей учиться в школу. в коттеджном поселке более 80 домов. здесь очень

серьезное социальное окружение, на больших участках стоят большие дома. дом,

который мы сегодня хотим вам показать, это дом, который находится на участке 23

сотки. Александр Борисович, расскажите про этот роскошный участок с

Далеерокариями, с красивыми деревьями декоративными. - Здравствуйте, дамы и господа!

участок здесь такой, что есть, что рассказать! прежде всего, вот передо мной

по границе участка здесь рассажено 50 деревьев и кустарников, и они все разные.

здесь есть пара обычных кленов, пара экзотических кленов. вот черная сосна,

горная сосна, рябина

различные виды яблонь и целый ряд кустарников: смородина, сирень, голубика,

крыжовник... это все растения с хороших замечательных питомников. да кроме того,

здесь есть природные деревья, здесь примерно около 40 деревьев, из них почти

все это березы и несколько елей. из искусственных вещей здесь

рокарии. вот они перед нами, их несколько штук, 4 или пять.. 4! это

каменные сады, вот каждый такой рокарий, это 2 тонны камней,

специальная организация подложки, подводка автополива, 150-200 тысяч рублей каждый

рокарий обходится... Александра Арбатова покажет нам отдельно одно дерево. я хотела бы рассказать об изюминке

этого участка, как мне показалось, это корейская

сосна, иголочки не колются и ее могут украшать детки!

эта сосна растет напротив столовой, кухни-столовой. там дети

собираются за ужином в новогодние часы и дни могут смотреть на украшенную елку.

мне показалось, это просто супер-идея которая реализована на участке! - К слову,

участок окружает забор в стилистике дома. на серьезном

каменном фундаменте, с каменными столбами, облицованными клинкерным кирпичом, таким

же немецким кирпичом, как облицован весь дом. с заполнением двухслойным

доской, что позволяет участку дышать, ветру проходить и, в то же время, не

создает видимость снаружи внутрь участка. прежде, чем пройти в сам дом, мы покажем

отдельностоящий гараж. тоже выполнен в стилистике дома. гараж 30 кв. метров. в

гараже может храниться автомобиль, но обычно, если автомобиль не хранится атаки

гаражи используется

как мастерская для хранения садовой техники,

квадроциклов, инвентаря и так далее... очень полезное помещение. мы на площадке

в начале участка. обращаю внимание, что здесь клинкерная

немецкая брусчатка, такая же, из такой же сделаны дорожки на участке.

видите освещение и участок начинается с огромной парковки. здесь большая открытая

площадка где-то автомобилей 6 может уместиться, и

тоже очень большая крытая площадка. вот где реально комфортно хранить автомобили.

здесь четыре автомобиля сейчас стоят и прекрасно умещаются. хотя в

поселке центральный водопровод, на участке также реализована собственная

артезианская скважина, и, кроме того, есть французские

огородики сделаны, где можно реализовать себя и все очень

аккуратно и ухоженно, включая вот такие вот

подвесные на столбах боксы со шлангами для удобного автополива.

дом имеет площадь примерно 500 кв. метров. дом выполнен из керамического

блока винни бергер, это известный производитель

и облицован как мы уже говорили немецким кликерным кирпичом. все материалы

высочайшего качества, прекрасная архитектура дома. дополняется

интересными и форуме и декором вот такой вот каменный декор красивой классическом

стиле это и подоконнике низкоуровневые и

фигурные карнизы вокруг окон порталы сандрике такой многоуровневый карниз под

кровлей и это конечно впечатляет и особо ваше внимание мы сейчас ним находимся

здесь но в 19:00 зависит от времени года здесь

этом одессе ключается подсветка который находится вокруг всего дома и она дело

дом особенно красивым это овцы хоть и очень редко задействовано

редко когда в частных домах люди строят дом думают о ночной подсветки здесь об

этом подумали ли завали лучшем виде цоколь дома а также это прекрасное

крыльцо полностью облицовано при ровным гранитом все горизонтальной части

обработаны специальным образом для того чтобы не было скольжение не были

скользкими мы перед входом дом пару слова своих опциях в доме 2 этажа еще с

мансардой то шума покажем пять спален мой взгляд больше 4 санузла есть камин и

второй свет используя эксклюзивные варианты отделки есть по зона большая

терраса и многое другое что мы сейчас вам покажем

причем расскажем пойдете на просторной прихожей с неё начинается дом прогрев

уже отделана итальянской декоративная штукатурка высокие потолки 310 ей это

приходит в окна гранитные подоконники а также подошел бы мы поле дома и плечи

пока те самые интересные опции я вам покажу такой более такой стандартный

функционал во первых это хотя это вовсе не стандартно вот такая

гардеробная кладовая хозяин очень интересный организовал здесь и

гардеробные то же время с другой стороны это кладовые как при кухне здесь

холодильник дополнительно здесь весь всякая техника там пароварки

и скороварки блендеры и необходимые танки это правда

запасы продуктов муха не очень полезное помещение еще одна полезных вещей не и

кладовая под лестницей и все прекрасно

организовано и здесь тоже много чего может вам ресницах увидеть еще

размещение гостевой санузел спальня первого этажа

можно использовать гостевой можно как для собственных нужд вне есть

собственный санузел

душе каменный просторной обратим внимание на фигурные потолки о ко всем

доме большой телевизору в доме в год десятка телевизоров таких больших

качественных везде качественные американские обои бумажные экологичные

высокие окна 2 достойно метра красивая подсветка и на

полу штучный паркет

изюминку дома это спа-зона здесь у нас есть хама посмотреть

как он аккуратно и старого с телом особенно потолки они по какой чтобы

капельки не падали на гостей который париться в хамаме также есть сама она

рядом с хамамом есть джакузи есть места где отдохнуть и посмотреть телевизор

здесь рядышком есть варну зил а также детства где можно постирать и погладить

я добавлю что сауна отделана очень хорошим деревом кеды

абаш добавлю что не просто пастись на постельное гладильное с окном из нее

вход в котельную котельный тоже служит отдельного внимания

мощный котел 6 5 киловатт buderus большой бойлер на 300 литров

дорогостоящая сложная система очистки воды также в техничка кладовая где

сходятся все слаботочные сети и отдельной опции я бы славу что вот такой

твидовой видовое окно с выходом на террасу

который про который мы щас овалом пойдем и расскажем покажем красиво

двери из массива дерева моей высокие таки мы можем 215 метров до 215 спасибо

мы входит основное место в доме эта кухня столовая и гостиная в едином

пространстве здесь в гостиной вы можете видеть эту

красоту потолков если вы пройдете в этом зону кабельные

здесь штучный паркет красивые обои шелковые кармен высота потолков более

шести с половиной метров окна более двух с половиной метров очень

светлая роскошное помещение и от той изюминки вы помните я на этот стол

где собираетесь илья и на новогодние праздники к риску задач на вражина

елочными игрушками все очень красиво и стоит кухня

не видно коляску мере сил есть все и хозяйки боже смотрите

столешница винный холодильник

кофе-машина здесь кстати я послушная машина большая вот видите а вот есть

микроволновая песня новая техника хорошая рабочая зона также это из этого

помещения мы можем выйти на террасу мы на террасе

вход на террасу есть из кухни а есть из по зоны и виде спа зоны ее

площадь примерно семьдесят пять на пять метров она стоит в двух зон вот эта зона

столовой здесь прекрасная из натурального куда

экзотического дерева стол стулья вот здесь можно

освещение хорошо организованная а в этой части зона отдыха и вот такая серьезная

и на пищу назвать вот видите она облицовано

немецким клинкерным кирпичом очень красивым здесь и мангал и казан и

коптильня и вот и раковины подведен водопровод канализация

вот такая серьезная система по изготовлению вкусных вещей и вот такая

плитка великолепная мебель из натурального ротанга с таким вот

вставками из красиво тоже кота южного дерево это все очень дорогие вещи хозяин

считается что должно является частью этого дома и все это продается как

законченный комплекс готовый для жизни вину за собой взять только зубную щетку

александр варис еще хотела добавить что тебя втираться выходит на роскошной

рокарии здесь есть магнолии много декоративных кустарников

а вот от глаз не оторвать посмотрите по это красиво лестнице мы поднимаемся

приварку часть дома на второй этаж лестница шириной 120 сантиметров сделана

из дерева комфортной широкие ступеньки замечательно спасибо на втором этаже

встретиться мы падаем такой холл галереи библиотека большое

пространство над вторым цветом вот здесь вы видите прекрасную люстру в гостиной

итальянской то не хочу все сделано было то ли 1 или 2 таких же больше таких нету

не буду эти у стоимость очень дорого второй этаж начинается кабинета

из ограничений просторный кабинет обставлены мебелью из дорогого

натурального дерева

множество окон светло потолки фигурные с кессонами

дорогая американское мягкая вещь мы в блоке хозяйской спальни общей площадь

примерно 40 квадратных метров и тома спальня здесь остекление от пола

выход на балкон есть года кровать американская экстра says размер 240 на

220 вольт гарнитур американский из массива ценных пород дерева его цена

миллион рублей здесь есть подсветка музыка

матрас вот такой вот высоты примерно 50 сантиметров

гарнитуру высшего качества в этой спальне и собственный собственное

гардеробные и санузел мне лично очень этот узел понравился

здесь он большой разветвлениями ванна из литьевого мрамора большая

нашего кабина системы и дождевой подачи воды в

душе отдельная зона унитаз dd большая

раковина два человека и панорамное остекление в

с выходом на балкон прекрасный санузел на правом тоже ли опорный еще две

спальни в одной из них ну а типичное бумажные качественно американские обои

высокие потолки больше трех метров кондиционеры во всех жилых комнатах

собственно гардеробная мы учимся возле второго этажа красивый светлые тона

итальянский красиво керамогранит и плитка

вся сантехника вдоль ведущих марок devon devon

йоп hansgrohe ну ряд других мы на третьем мансардном этаже дома люди не

бани и здесь не делась отделка но здесь тепло и замечательно хорошо шпиона

кровля при наличии желания необходимости но вы хозяин может здесь произвести

отделку я боролся хочет здесь можно организовать

санузел пожалуйста вот вывод водопровода и канализации

здесь есть пять окон до поэтому здесь можно те бильярдная в части игровую

можно каком-то персонала оборудовать гостевую ну и у подруги разные нужды

которые позволяют еще более обогатить функционал дома спасибо за внимание

я с таким удовольствием сделала презентацию этого дома он мне очень

нравится пожалуйста заходите на страничку нашего сайта

подписывайтесь на наш канал а также свезите пожалуйста за всеми новинками в

инстаграм спасибо всего доброго



Элитный Дом в Краснодаре [Недвижимость Краснодара]

Описание видео:
#АлександрШапуров #недвижимостькраснодара #Краснодар ...

Полный текст видео

всем привет дорогие друзья на дворе июнь

2020 года и мы с вами находимся сегодня

не в сочи

а в городе краснодар центре краснодара

хочу представить вашему вниманию очень

интересное домовладение как я люблю

обычно говорить достойное уважения

поехали

мыши

Далееи

больше

и

лучше

дорогие мои друзья если вы первый раз

видели мой канал недвижимость в городе

сочи ну и теперь еще недвижимости в

краснодаре но это правда будет единичной

скорее всего случае обязательно

рекомендую подпишитесь на мой канал

поставьте мне лайк ведь вам то нетрудно

и вы всегда будете в курсе самых

интересных предложений на рынке

недвижимости в городе сочи и в скором

времени на рынке недвижимости северного

кипра

сегодня мы с вами поговорим об очень

интересном домовладение сюжет будет

необычный я сразу же в монтирую в этот

видеосюжет телефоны собственника так как

вы все прекрасно знаете что я живу в

городе сочи ну и часто бываю на северном

кипре

краснодару ездить мне конечно же

неудобно но человек очень хорошие мой

знакомый попросил меня снять этот

видеосюжет чтобы вы увидели его

домовладение он его продает и напрямую

связали собственника

я думаю так будет вам проще и я вам хочу

сказать при первом моем осмотре я уже

сюда приехал специально чтобы отснять от

видеосюжет дом достойный вот ребята

очень достойный сразу же для тех кто

знает сам краснодар

ребята попрошу не так скажем ну не

стебаться так как я в краснодаре кроме

немецкой деревне красной площади windows

для чего не знает сразу говорю но хочу

сказать

улица кропоткинская все адрес этого дома

мне сказали ну что это что-то вроде мини

рублевке как в городе москве

здесь всего два района где очень дорогая

недвижимость

очень дорогущая земля ну и понятно что

дома здесь не дешевые ребята сразу же

озвучена стоимость стоимость дома 75

миллионов рублей за эти деньги вы

приобретаете дом полностью с ремонтом с

мебелью под ключ очень шикарный дом

площадью 360 квадратных метров в два

этажа земельный участок 6 половиной

суток но и понятно что все центральные

коммуникации газ земля я же с документы

все готовы вся сумма в договоре в общем

всё здесь сделано четко

дом хозяин строил сам он

профессиональный строитель и в

надежности этого строения у меня нет

никаких сомнений но я думаю что

специалисты и вы увидите по видио сюжета

и вы поймете о чем я говорю в доме очень

дорогой ремонт дорогая итальянская

мебель дорогие обои в общем все там

дорог все из натурального дерева в общем

дом ну реально тебя достоин уважения и

цена я считаю что адекватно но в любом

случае при обращении конечно же есть

сорок буду признательна если посмотреть

видео сюжеты из версий собственником

скажешь вот нам александр шабуров

показал ваш дом и мы хотим его

посмотреть я буду вам очень за это

благодарен

теперь мы с вами погуляем немного по

территории территория небольшая с

камерой походим потом разворачиваем

камеру смотрим дом изнутри под музыку но

и как обычно в конце сюжета конечно же

еще раз подведем итак давайте начнем

ребят хочу сразу же заметить этот дом я

постоянно жизнь не для каких-нибудь

осадок творческих огород ческих хозяйств

удовольствие графических хозяйства это

пожалуйста в тихорецке

достаём времени кстати покажу какой дом

у моей тещи

если кого заинтересует мы также его

хотим продать и вполне вероятно что наши

родители переедут на северный кипр

ну и суть это к теме ребят этот дом

держись это роскошный дом с хорошей

территорий

с хорошим ландшафтом я считаю мог семья

кстати в дом бюджет очень большая очень

много детей поэтому установили бассейн

но об этом мы поговорим чуть позже

ворота вы обратили внимание на заставке

какие красивые особенно входная группа

давайте посмотрим ворота конечно здесь

ребята впечатляющих смотрите

ковка следила автоматически

заезжай очень много мест проще

строительство этого дома я думаю

мы ребята центе

здесь

соответственно домофон видеонаблюдение

там охрана в общем все здесь есть

хороший навес по два автомобиля при

желании можно будет загнать еще одну

машину вообще никаких проблем

начнем сердца дома сердце дом у нас

отдельно вот в этом месте идет о 3

какой защитники газовый котел модель

если есть дом посажен грамотно в карцер

час как я считаю что это правильное

решение перед домом большая территория

игровая зона вот в этом месте при

желании для любителей бассейнов

собственник сделает вам по себе и в

подарок

то есть конечно не будете сильно

торговаться то можно будет здесь сделать

бассейн но опять же

девкам хватает и такого бассейна я

считаю в принципе его достаточно

отличная зона отдыха зона барбекю

давайте смотрим летняя кухня

принципе все тут есть все что хотите

ну и конечно же баня баня здесь ребятки

на дровах гостевой санузел душевая

запах

баньке огонь ребят хотел обратить еще по

поводу бани внимание ваше то что в

сверху посмотреть ставлю населенные

ставки но это очень полезно для легких

ну и бани опять же повторюсь печка на

дровах возрос и все и job класс банька

зачет идем дальше участок очень хорошие

у него отлично все здесь нравится я

вообще люблю

дома когда всего ухода на нет ничего

лишнего частично деревья розы принципе

можно посадить виноград у соседей под

виноград на шпалере

черешен к растет все есть да соглашусь

кто то скажет что вот по соседству там

есть дома и не такие крутые так скажем

но есть крутые дома все со временем

застраиваться ребят отдельно выход шали

.

сзади дома ну чтоб сократить путь хотя

сейчас мы с вами поговорим о локации еще

раз и еще одно место с хорошим навесом

вместо много хорошего участок и я считаю

что дома сажи научить грамотно

теперь по поводу локации еще раз

кропоткинская сиськи кто знает как

стандарт меня поймут это место можете

погуглить посмотреть что рядом но я так

понял что здесь рядом школа магазины

остановка вообще в двух минутах ходьбы

общественный транспорт на троллейбус они

так посмотрел раз здесь целимся в

краснодаре хуя я уже отвык если честно в

сочи от троллейбусов и хорошая

транспортная развязка до центра

краснодара отсюда тоже езды ну не долго

им не сказали рядом торговый центр

большой галереи в общем те кто живут

ребят краснодаре поймут и сразу же хочу

еще раз обратить ваше внимание ребят это

не дешевый дом

но он стоит своих денег это центр

краснодара и еще раз повторяюсь одно из

таких значимых мест краснодаре всего 2

ну вот как раз вот здесь

земля очень дорогая поэтому и дома

достойны

это же не дешевый но дом ребята стоит

того теперь камеру разворачиваем и

смотрим дом

ребят прежде чем мы с вами пойдем на

второй этаж немного хочу поговорить о

первом этаже и сделать скажем небольшой

акцент и обратить ваше внимание чтобы вы

понимали почему все-таки дом стоит этих

денег вы первое посмотрите ребята какая

здесь большая гранитная плита это церия

где-то

остановить не разделе стволе и сколько

надо было вложить трудов что были сюда

сделать также не гоним вещь правильно

sick

вот так навскидку вся мебель здесь очень

дорогая мебель итальянская ну просто

чтобы вы понимали на 1 вот этого застоем

более ста тысяч на конечно можете много

сейчас что наговорить особенно те люди

кто ну не понимает но я вам хочу сказать

ребят у каждого свой достаток и каждый

живет по своему достатку при этом вечное

что это нормально смотрите какая красота

какие шикарные обои после богу у меня

знаете что поразил вот это вот

так скажем картина не знаю как хотите

называть это натуральный алекс с

подсветкой

close вообще бомба

отличная кухня кухня община или мечта

хозяйки

сразу хочу сказать в доме везде теплые

полы ну в общем все как положено высота

потолков 3 метра 60 сантиметров на

втором этаже 330

еще одна небольшая вставка для любителей

постебаться и подписать всякие гадости

хочу ещё раз повториться дом стоит этих

денег здесь все очень дорого богата

сделан качественно собственник строил

дом для себя сами ребята vladivostok

желудка сценарий более 11 лет и еще раз

напоминаю занимается строительством

домов из дом строили для себя просто в

данный момент решили просто переехать

вот так бывает как я жил в екатеринбурге

нельзя переехал в сочи и теперь

планирующего и переезд

рассматриваю за границу на сей она keep

ну как вы знаете я работаю на две страны

продаем здесь и на себя китая возможно

еще я на вас открой испанец но после

подыми так что ребятки собственники

русских на всякий случай просто люди

любят классе я тоже люблю классику и я

считаю что здесь все сделано очень

красиво грамма все подходит все по уму и

мебель дорогой и качественный ремонт и

плитка и гранит

то все что ходить так что ребята

попросту диванах критиков не стебаться

как я говорю это не дом дорогой это мы

просто мало зарабатывает ну что дорогие

друзья как вам дом лично я остался

впечатлением дома правда достоин

уважения

еще раз хочу напомнить об стал вашему

вниманию дом площадью 360 квадратных

метров земельный участок 6 половиной

суток

дом полностью готов заезжает живи в

одном из самых престижных районов города

краснодара стоимостью 75 миллионов

рублей со всеми центральными

коммуникациями

дом правда очень шикарно в доме 5 спален

и большой спорт зал

ну вообще огромный дом 2 этажа я еще раз

повторюсь по впечатлению так что дорогие

друзья

рекомендую присмотреться к моему

предложению кому понравилось конечно же

обязательно поставьте мне лайк ещё раз

напоминаю в этом видеосюжете будет

вставлен телефон собственника зовут его

вячеслав можете звонить напрямую то

с посредником бесси вот сделку я помогу

провести хоть я и хожу с гор и лесов но

безопасность сделки я вам гарантирую и

конечно с буду признателен если вы

позвоните вячеславу скажет вот саня

классный сюжет запилил нам важно вам

понравился и мы его хотим купить

рекомендую еще раз ребята присмотритесь

дом и вправду очень хороший кому

понравился мой небольшой видеосюжет

обязательно поставьте мне лайк

подписывайтесь на канал не забывайте

заглядывать на сайте вы можете оставить

мне заявку м сразу перезвоню с вами был

александр шабуров всем пока

хорошего дня и хорошо вич до встречи

удачи и увидимся в сочи или

скором времени и на северном кипре



Строительство элитного коттеджа 1380 м2

Описание видео:
Строим большие, красивые дома, усадьбы, коттеджи от 300 кв.м. для самых требовательных клиентов. Строительство в ...

Полный текст видео

добрый день вы на канале строительной

компании евро мы строим элитные дома и

коттеджи с 2006 года

меня зовут андрей елинек я руководитель

проекта сегодня мы на нашем объекте мы

специализируемся на строительстве

загородных домов премиального сегмента

с 2006 года мы построили 78 коттеджей 10

из которых площадью больше 1000 метров

Далееквадратных в этом видео я покажу как

протекает ход строительства расскажу про

некоторые детали проекта и немножко

познакомлю вас с нашей компанией перед

вами загородный дом в классическом

европейском стиле площадью 1380 метров

квадратных

в этом доме три этажа цокольный первый

уровень и второй этаж фундамент дома и

стены цоколя выполнены и железобетона с

гидроизоляцией утеплением и дренажом

перекрытие толщиной 20 сантиметров также

железобетонные стены первого и второго

этажа выполнены колодезной кладкой из

полнотелого кирпича заполнением

гранулированном пеностекло толщина стен

51 сантиметр при проектировании мы

предусмотрели плоскую эксплуатирую

кровлю скрытой водостоки с обогревом

отливы купола и шпили

изменит фасад дома выполнен из печатника

это неприхотливый материал который не

боится колебания температуры не до

встречи со временем печальник добыт на

северном кавказе и там же обработан

мастерской

из него сделаны колонны в греческом

стиле высотой 8 метров всего по фасаду

дома 12 колонн и 2 полуколонны на

ротонде ко входу в дом ведут лестнице

облицованные мрамором дополнительно для

защиты от обледенения установлен

электрообогрев как вы знаете

строительство дома это процесс не

быстрый этим проектом на работаем второй

год итак мы находимся в холле

сегодня здесь штукатурили шпатлевание

стен и центральным элементом холла

является высокий купол на своде купола в

будущем появится художественная роспись

холл выполнен в форме полукруга с

выходом во двор

по периметру расположены высокие оконные

проемы с бронированным стеклопакетом

холл расположим по центру дома из него

есть доступ на кухню где будет готовится

еда

столовую где будут ужинать хозяева а

также к лестнице на цокольный второй

этаж позади меня находится главный под

здание по правую руку от меня

расположена лифтовая шахта не в

последующем появится пассажирский лифт

мы по-прежнему в поле но уже на втором

этаже справа от меня будет кабинет и

спальню

а слева две детских комнат и за спиной

оператора будет комната для отдыха с

выходом на балкон обратите внимание во

всем доме предусмотрены двухуровневые

потолки сделаны это не просто так а для

того чтобы спрятать воздуховоды

вентиляции и канальные кондиционеры

которые отвечают за климат во всем доме

мы спроектировали систему воздуховодов с

равномерной подачи воздуха чтобы в

каждой комнате было всегда свежо и не

было сквозняков с 1 на 1 здесь

продолжится монтаж системы вентиляции и

специалисты займутся установкой по

каждой комнате примерно вот таких

воздуховодов где-то они будут жесткими

где-то гибкими дом мы строим не на один

год поэтому ставим надежные кондиционеры

фирмы daikin

здесь на стене висит

план монтажа вентиляции согласно

которому в ближайшие дни специалисты

начнут установку воздуховодов и

канальных кондиционеров каждой комнате

здесь совсем неподалеку находится узел

водоснабжение комнат в доме много

поэтому такой узел есть на каждом этаже

для удобства включения и отключения к

нему подается холодная вода и горячая из

котельной которая впоследствии

распределяется по смыслом и в теплый пол

по которому очень приятно ходить зимой

а

друзья вы уже заметили что дом очень

большой мы снимаем весь день и до

бассейна добрались уже затемно

что мы можем вам показать в темноте чаша

бассейна имеет размер 10 на три метра

сделано и железобетона по периметру

бассейна сделаем перелив отсюда вся

лишняя вода собирается система очистки

воды специальные емкости расположены в

подвале и и мы покажем чуть позже там

вода очищается подогревается до нужной

температуры и подается компрессором

обратно в бассейн

так чтобы он всегда был полный но

бассейна имеет два уровня так чтобы было

комфортно купаться и плескаться не

только взрослым но и детям по плану

строительства в бассейном займемся в

последнюю очередь

но в перспективе заду по задумке

архитектора он будет выложен мозаикой

чтобы избежать переувлажнение в этом

помещении мы предусмотрели отдельный

контур вентиляции с забором влажного

воздуха и притоком свежего сухого

воздуха по краям помещение вы видите

высокие оконные проемы каждый из которых

открывается для проветривания в теплое

летнее время так чтобы находиться здесь

было комфортно и максимально приятно

также в этом помещении последующем

появится сауна с отдельным санузлом

душевой и парилка с электро котлам

друзья мы спустились в основание дома на

цокольный этаж здесь находится котельная

проектировщиками было запланировано а

потом нами установлено два

отопительных котлах маркий viessmann

один на сто сорок киловатт и второй чуть

поменьше на сорок два киловатта две этих

системы работают в каскаде это значит

что когда на улице лето чтобы сэкономить

газ включается малый котел а большое

отдыхает и наоборот когда наступает зима

и холода включается большой котел а мало

ему помогает случае необходимости котлы

газовые мощные и очень надежные моно в

котлы подается из артезианской скважиной

после специальной водоподготовки

скважину сейчас мы вам покажем мы

находимся рядом с распределительным

узлом здесь горячая вода нагретая

в котлах и бойлере а также холодная

очищенная вода распределяется по

помещениям в разные контуры отдельный

контур предусмотрен для теплого пола и

бассейна как вы помните дома строятся

очень долго так вот в части дома мы

успели выполнить отделку не сдать работу

хозяевам для проживания

сейчас мы находимся в гараже на виде в

гараж

установлены подъемные секционные ворота

фирма или тех открывается очень просто

дистанционно с пульта

гараж рассчитан на три автомобиля по

периметру мы предусмотрели

сливные трапы но тут случай если хозяева

захотят помыть свой автомобиль они

уловят влагу и очиститься и отписка

дальше выведут систему водоочистки также

в гараже есть смотровая яма для

технического обслуживания одного

автомобиля на этом наш съемочный день

подходит к концу мы трудились весь день

чтобы снять этот короткий ролик и

показали только часть процесса обещаем

ближайшее время подготовим новые

материалы пригласим представителей

и специалистов подрядчиков которые

подробные расскажут о технических

тонкостях строительство инженерных

систем большого загородного коттеджа

подписывайтесь на наш канал если вам

интересно то чем мы занимаемся а если вы

планируете строить свой дом или вам

нужно разработать индивидуальный проект

элитного коттеджа оставляйте заявку на

нашем сайте ссылка есть в описании

наш специалист свяжется с вами в

ближайшее время

до новых встреч пока



Строительство Элитных Коттеджей

Описание видео:
Строительство Элитных Коттеджей строительство элитных коттеджей строительство эстакады строительство ...

Как построить коттедж от проекта до отделки целиком

Описание видео:
строительстводомов #строительстводома #строительствокоттеджей #проектированиедомов #проектыдомов #проектдома ...

Полный текст видео

итак мы находимся сейчас на нашем новом

объекте здесь работает только только в

самом зачатие только начинается все

здесь планируется одноэтажный дом из

газосиликата во блока с облицовкой

кирпичом на монолитной фундаментной

плите в качестве фундамента

сегодня нам предстоит построить жилой

дом по индивидуальному проекту это будет

Далееодноэтажное здание площадью 170

квадратных метров габаритные размеры

20,2 на 13 человек сорок семь сотых

метров с учетом террас и входных групп

дом будет утепленным с возможности все

сезонного проживания

строительство будет включать в себя

организацию всех инженерных коммуникаций

а также по просьбе клиента нужно будет

предусмотреть

усиление под банную печь подпишитесь на

канал и нажмите колокольчик

это поможет вам не пропустить новый

выпуск а нам делать их чаще после того

как ребята сейчас разгрузят материал мы

сделаем разметку от нашего дома на

участке то есть разметим все осень

выведем на местности и завтра в принципе

уже начнутся земляные работы то есть

будет приглашена сюда техника которая

будет выкапывать на котлован под

фундаментную плиту и этот грунт который

будет вы копаться будет весь вывозится

вывоз грунта в нашем случае это

оптимальное решение

ведь его суммарный объем превысит сотни

кубометров и подавляющая часть это

длинная и суглинки

попытка разровнять такой грунт по

участку означало бы полностью засыпать

плодородный слой да и подобный объем

неоправданно бы поднял

общий уровень участка

как вы видите наверно это заметно на

участке присутствует естественный уклон

закачка ту клон оставляя для того чтобы

вода которая стекает с участков выше

не задерживался его на участке подошва

плиты у нас будет строго горизонтально и

начинаем ее копать самой нижней точке и

идем к задней части забора вопреки

распространенному мнению рытью котлована

намного сложнее чем создание ямы

заданного размера порядок разработки

грунта предполагает обязательное

выполнение следующих работ

предварительная очистка и разметка

строительной площадке отведение

поверхностных вод снятия верхнего

растительного слоя земли определение

объема и места складирования грунтовых

масс организация погрузки и выл

излишнего грунта также нужно обязательно

учитывать наличие грунтовых вод и при

необходимости организовать воду отлив по

окончании работы эксковатора мы вручную

выравниваем но котлована чтобы избежать

любых неточностей так перед тем как

начать здесь какие-то земляные работы

перед тем как начать котлован значит мы

растянули все оси разместить дом на

местности на участке у нас оси

натянуты шпагатом стянули все оси

абсолютно для того чтобы мы в дальнейшем

могли отталкиваться уже с внутренними

несущими стенами плюс 8 нам дают очень

большое преимущество мы сразу определили

наши диагонали мы увидели что дом у нас

расположены правильно что он у нас

ровный без всяких смещений 58 мы будем

использовать вплоть до того момента

когда начнем уже выкладывать стены

первого этажа

разбивка осей очень важный этап если

сделать ошибочную разметку то это

чревато проблемами в ходе строительства

и необходимости внесения ряда изменений

в проект жилого дома настоящий

профессионал не будет делать разметку

осей на глаз

проверяет результат с помощью геометрией

как правило все пересекающиеся в 8

натянутые нитки создают на местности

четырехугольники

и все они должны иметь прямые углы

пересечения для этого строители измеряют

диагонали каждого образовавшегося

прямоугольника и если они не равны и то

колышки

оси двигают пока не достигнут эффекты

между осями обязательно должен быть

прямой угол котлован уже выкопан сейчас

ребята подбирают рыхлый грунт который

остался после работы техники после

работы трактора после чего мы сюда будем

значит укладывать на дно котлована

укладывать геотекстиль с выпусками

примерно метр по сторонам и засыпать

песчано-гравийную подушку который у нас

будет служить основой под фундаментную

плиту при строительстве плитного

фундамента очень важно отвести влагу от

его подошвы

именно для этого в котлован укладывается

геотекстиль

поверх которого укладывается

многослойная подушка из гравия и песка

каждый слой плод утрамбовывается такая

подушка уменьшает нагрузку на почву

компенсирует ее движение в период

весенних паводков и защищает фундамент

от промерзания

знаешь у нас на объекте дела

продвинулись очень хорошо вперед техника

нас не подвела то есть приезжал был

трактор был во время машины были во

время которой вывозили грунт потому что

грунт который мы выкапывали из котлована

его сразу вывозили с участка его не

оставляли здесь у нас был уложен

геотекстиль

youtube фильм виден по краям он у нас

заворачивается на песок сверху на

геотекстиль была засыпана

песчано-гравийная смесь

это все утрамбовал ась виброплитой

пролилось водой то есть песок утрамбован

да очень хорошего дочь никакого плотного

состояния сейчас на песок мы уложили

армированную пленку полить или

полиэтиленовую вот и в принципе завтра

мы готовы заливать уже под бетон

полиэтиленовая пленка гидроизоляционный

материал

чтобы влага из цементного раствора или

как ее называют строители цементное

молочко не просачивалось в крови на

песчаную подушку и не портила ее перед

заливкой

все тщательно покрывается пленкой она

для таких нужд нужно довольно плотно и

не менее 150 200 микрон до подготовки мы

используем бетон класса м сто

пошла подготовки 1 год 5 сантиметров на

котором мы в дальнейшем будем делать

гидроизоляцию

перед тем как делать песчаную подушку

значит мы завели гильзы для коммуникаций

это у нас длится для канализации две

гильзы для электричества и 1 гильза для

водопровода качестве гильз мы

использовали

110 трубу для наружных работ и рыжего

цвета потом через нее очень легко

заводится заводится любые коммуникации в

том числе и труба пнд в утеплителе 32

спокойненько проходит через данную трубу

то есть мы сможем завести во внутрь дома

уже воду своевременное планирование

выводов для электричества водопровода и

канализации

отличительные черты работы

профессионалов эти работы необходимо

выполнить до об устройство отмостки

и строительство пола первого этажа

любители или стихийной бригады зачастую

пренебрегают этим оставляя решение на

потом в результате приходятся портить

уже застывший фундамент трубы между

собой соединение внизу уголками по два

уголка на 45 градусов труба по которой у

нас будет заходить

водопровод в чили три уголка по 30

градусов которые формируют 90 градусов

чтобы удобно было туда про просунуть

именно трубу в утеплитель а что же

делать тем кто не предусмотрел подобные

нашему вывод труб под фундамент тут

применяется альтернативный вариант вот

водопровода выполняется по наружной

поверхности стены дома в связи с чем

сразу возникает масса проблем как

минимум дополнительно нужна дорогая

система обогрева труб

кроме того не желая делать лишних

отверстий обычно рядом кладут и трубу

канализацией а это очень серьезное

нарушение расстояние между ними должно

составлять не менее полутора метров

поэтому мой вам совет

довериться профессионалам который

предусмотрит все инженерные системы

заранее у нас была залита подбетонка для

подготовки мы использовали бетонную

смесь марки м-100

она у нас была залита в опалубку размеры

под бетонки у нас немножко больше чем

сама фундаментная плита которая будет

вот бетонную смесь мы оставили чтобы оно

застыло

она схватилась этого достаточно для того

чтобы можно было делать то есть треть

гидроизоляцию сейчас у нас происходит

именно процесс hydra изолирования плиты

и монтаж монтажа гидроизоляции

гидроизоляцию мы будем manting в два

слоя

обязательно спи в шахматном порядке с

перехлестом швов 10 сантиметров греем

мои и горел для отвода влаги от несущих

конструкций используется несколько

разновидностей материалов добавки

которые вводятся в раствор на этапе

приготовления и позволяют получить

гидротехнический бетон

обмазочной составы такие как мастики

штукатурки гидрофобные порошки и так

далее и самые распространенные материалы

рулонные они дороже на надежнее

остальных защищают от любого вида влаги

неустойчивых трещин им именно такой

вариант

выбрал наш клиент и так сейчас как раз

происходит процесс монтажа гидроизоляции

значит задачи приклеить гидроизоляцию к

самой подбетонка у нас нет абсолютно мы

просто приклеиваем один один слой

гидроизоляции к другому слой

гидроизоляции то есть нахлёст у нас идет

порядка 10 сантиметров и мы очень хорошо

стараемся проклеить вот эти стыки

следующий слой 2 у нас пойдет в

шахматном порядке то есть поперёк этого

слоя

мы как вы видите мы оставляем вот такие

вот

выпуски за под нашу под бетонку для того

чтобы потом когда зальется фундаментная

плита мы могли гидроизоляции поднять на

фундаментную плиту и спустить

соответственно гидроизоляцию стен всем

фундамент с ростверком если не сделать

подобные на поиски гидроизоляции по 50

60 сантиметров то позже вода найдет в

код под плиту снаружи конструкции также

попадание влаги приводит неправильный

способ укладки гидроизоляции одинаковыми

повторяющимися слоями они в шахматном

порядке или плохой прогрев и проклейка

рядом лежащих слоев как результат вода

изнутри разрушает структуру бетона

сырость от фундамента переходит на стены

что приводит к появлению плесени и

грибков и гниения под моими ногами уже

сделан второй слой гидроизоляция которая

идет поперек первому слой гидроизоляции

соответственно когда вся плита будет

покрыта вторым слоем мы значит

выставляем опалубку уже которая будет

формировать нам полностью периметр и

фундаментной плиты и сверху на

гидроизоляцию мы зальем защитный слой

толщиной 5 сантиметров

защитный слой поверх гидроизоляции это

не еще один заградительный редут на пути

влаги тут речь идет именно о защите

самого изолирующего материала

небольшой слой более плотного бетона

поможет не повредить гидроизоляцию во

время работ с арматурой ведь даже

малейшие отверстия сведет к нулю все

предыдущие работы в для защитного слоя

мы использовали раскопок марки м150 без

нее щебня

этого вполне достаточно потому что нам

защитный слой нужен для того чтобы при

осуществлении

арматурных работ не повредить

гидроизоляцию вот сейчас у нас делается

1 сетка арматурного каркаса для этой

сетки мы используем арматуру диаметром

12 миллиметров ячейка у нас получается

200 на 200 перехлёст и у нас все сделаны

в шахматном порядке длина перекрестка 50

сантиметров

перехлёст это вид расположение арматуры

в каркасе

при котором одна сетка частично

укладывается поверх другой длина участка

перехлёст и определяют несколько

факторов

главный из которых диаметр стержня и

марка бетона величина перехлёст

уменьшается при возрастании марки

применяемого бетона

также следует учитывать что нахлёстом

рекомендовано соединять арматуру

сечением не более 40 миллиметров в нашем

случае диаметр 12 поэтому пользуемся

именно таким способом просто как у нас

будет 1 1 сет корр моторного каркаса

сделано мы всю сетку поднимаем на

пластиковые стаканчики стульчики с

плоским дном для того чтобы создать

защитный слой между защитной стяжкой и

арматурой вот после этого по торцам

плиты

у нас пойдут такие п-образные элементы

они также сделаны из 12 арматуры и когда

уже будет сделана 2 сетка арматурного

каркаса из нее будут делаться вот такие

вот выпуски под поднесущие стены уже

непосредственно фундамента наружные

несущие стены фундамента главная задача

армирования помочь бетону выдерживать

изгиба и растяжения

поэтому чаще всего в частном

строительстве применяется так называемая

гибкая арматура классов 16 это изделие

представляющий собой стержень

поверхность которых имеет рельефный

рисунок в виде косички для лучшего

сцепления с бетоном важно учесть что

класс 1 это гладкий стержневой материал

который рекомендуется использовать как

вспомогательный элемент для фундаментов

он не подходит если арматуру подобрать

неправильно то конструкция быстро

потрескается во время усадки дома

арматурный каркас между собой мы

соединяем вязальная проволока толщиной 1

и 2 миллиметра то жженая проволока

предназначенная специально для этих

целей с неудобно работать она нормально

гнется она не рвется то есть держит наш

арматурный каркас достаточно достаточно

надежно перевязка у нас происходит через

один пруток шахматном порядке

существует три основных способа

соединения прутов сварка пластиковые

хомуты и вязка проволок

и именно проволока является наиболее

дешевым материалом и при этом такой тип

вязки не требует специальных навыков

основным инструментом вязки является

ручной крючок с его помощью можно вязать

проволоку разными техниками и узлами

конечно есть и автоматизированное

решение специальный пистолет для вязки

но с ним не везде подлезешь а его узлы в

случае необходимости исправлений уже не

разрежешь крючком так на данный момент у

нас все готово к заливке фундаментной

плиты из нас выставлена опалубка сделан

арматурный каркас

также сделаны все выпуски по наружные

стены которые у нас будут заливаться

монолитными сделаны выпуски арматурного

каркаса вот бетон насос на месте миксер

на месте в миксер уже была добавлена

гидрофобизирующие добавка по традиции мы

ее добавляем чтобы бетон был не hydra

скопич энни впитывал в себя влагу пока

миксер перемешивать нашу добавку

это на это отдается где-то 10-15 минут

сейчас он на мешает ее и будем начнем

заливку гидрофобизирующие добавки в

бетон нужны для улучшения параметров

водонепроницаемости и морозостойкости

сначала сухую смесь разводят в

необходимом количестве воды

далее пара минут мешают при помощи

миксера и только потом выливают

полученная в бетономешалку которая

завершает процесс смешивания бетона и

добавки еще около 15 минут при выборе

добавки можно сэкономить если не

выбирать смеси со слишком высокой

степени вода отталкивания или же не

переплачивать за дополнительные функции

типа защиты от микроорганизмов но важно

не перегнуть палку дешевые аналоги могут

оказаться абсолютно бесполезными и ваш

фундамент быстро потеряет однородную

структуру из-за влаги и начнет

трескаться

итак мы закончили работу над фундаментом

так на нашем объекте все готово к

заливке бетона

то есть мы сейчас заливаем фундаментную

ленту по монолитной фундаментной плите у

нас присутствует на участке большой

перепад грунта соответственно для того

чтобы вас нивелировать мы заливаем такую

высокую ленту для правильного расчеты

требуется геодезическая съемка

стройплощадке выявляющий степень уклона

участка на участках с незначительным

уклоном

перепад высот 10 20 сантиметров работа

над фундаментом начинает с возвышенной

части площадке при среднем уклоне

перепад высот более 20 сантиметров за

базовый уровень наоборот принимают

неземную часть участка

ведь если идти сверху то подошва

фундамента в нижней точке может

оказаться на поверхности грунта на

участках с большим перепадом высот от

одного метра и более 100 и площадку

разбивают на горизонтальные

разноуровневые террасы при этом высота

уступов не должна превышать полметра при

правильном подходе перепады высот не

проблемы для профессионалов в таких

условиях например строилась множество

олимпийских объектов в сочи

естественно теперь для того чтобы

поднять уровень пола первого этажа выше

уровня земли мы заливаем такой

фундаментную ленту

плюс ко всему у нас получится

великолепное подпольное пространство под

всем домом высота подпольного

пространства будет метр тридцать в

принципе вполне достаточно того что там

провести коммуникации складировать

какие-то какие-то нужные и ненужные вещи

грамотные организация пространства новый

тренд который превращается в отдельную

профессию главное правило

использование незанятых пространств во

всех плоскостях по максимуму в нашем

случае хозяевам будет где развернуться

помещение высотой метр тридцать позволит

хранить множество редко используемых

бытовых мелочей и даже крупный

спортивный инвентарь и велосипеды

организаторы пространство рекомендуют

что для хранения лучше использовать

полки стенды вешалки настенные крюки так

количество полезной площади резко

увеличится

сожалению без эксцессов не обходится эта

стройка сейчас у нас сломался

бетононасос у него сломался насос

который кач который отвечает за подъем

непосредственно самой стрелы на взгляд

обычного обывателя ничего страшного не

случилось нужно всего лишь дождаться

ремонта и продолжить работу но

профессионалы знают перерывы в заливке

бетона грозят тем что придется ломать

сделанная и начинать заново ведь при

температуре до плюс 15 градусов перерыв

заливки может быть не более суток а в

жару и вовсе не более трех-четырех часов

если вы понимаете что эти сроки будут

нарушены то выходу может стать

изготовление самодельного лотка и

заливка из миксера

либо же использование колокола для

бетона и подъемного крана

пока насос ремонтируется ребята

дополнительно еще делаем кое-какие

выпуски арматурного каркаса под до

лестницы под площадке кости арматурного

каркаса нас использована

арматура диаметром 12 выпуски арматуры

мы делали сразу из плиты с шагом 30

сантиметров друг от друга также у нас

вертик горизонтальной арматуры с шагом

30 сантиметров друг от друга

перевязывали мы арматуру между собой

вязальной проволокой плюс сверху

замыкает у нас нашу наш арматурный

каркас сверху элементы п-образной формы

ленточный фундамент будет надежным если

укреплен сверху и снизу не менее чем

тремя рядами арматуры диаметром от 12 до

16 миллиметров

горизонтальные элементы надо армировать

максимально близко к верху и низу

фундамента отступает краев не более

трех-четырех сантиметров потому что эти

места

испытывают максимальную нагрузку на

изгиб

арматуру надо располагать горизонтально

без провисания равномерно по ширине в

три стержня они в два только по краям

очень распространенная ошибка

допускается формирование угловой части

фундамента

ее нельзя делать в нахлёст крестом все

концы необходимо отгибать на 90 градусов

для лучшего соединения с продольными

стержнями ну и конечно не забыть про

правильную опалубку качестве опалубки мы

использовали доску обрезную обрезная

доска у нас 40 на 150 на 40 стягивали мы

ее между собой шпильками внутри в теле в

теле бетона у нас значит просто

проложены пластиковые трубки во-первых

этими пластиковыми трубками мы

ограничили нашу ширину фундамента ленты

фундамента во вторых шпильки мы потом

сможем демонтировать использовать дальше

на пояса и так далее металлическая

шпилька находящиеся внутри пластиковой

трубки служит для скрепления между собой

опалубки снаружи шпилька стягивается

гайками с двух сторон что позволяет

потом безболезненное и вытащить но пока

конструкция в сборе

опалубка надежно соединена и не гуляет а

значит во время заливки она не будет

разъезжаться

и деформироваться после застывания

бетона шпильки вытаскиваются и могут

быть использованы повторно а вот

пластиковые трубки остаются в бетоне

навсегда создавая сквозное отверстие в

интернете можно часто увидеть советы

просто заткнуть эти отверстия

зашпаклевать или залить их пены с одной

стороны это позволит сэкономить

но с другой такие решения не

препятствуют влаги

поэтому идеальный вариант использование

гидроизоляции о

обошла

бог нас услышал насос заработал

все получилось отремонтировать сейчас мы

продолжим нашу заливку ребята из

бетонного завода сработали оперативно

уже подошел второй насос несмотря на то

что мы тут уже отремонтировали сейчас

решаем какой насос будет заканчивать

заливку этот или судаки поставим тот мы

находимся на финальной стадии работ над

фундаментом и очень бы не хотелось из-за

форс-мажора всё ломать и начинать

сначала поэтому было принято решение

оставить второй насос как страхующий и

больше не прерывать процесс заливки

при правильном подходе к строительству

всегда должен быть план б

особенно учитывая стоимость объекта и

так наша заливка подходит концу сейчас

льем уже последний уровень нашей ленты

заливали мы примерно 5 проходок по кругу

чтобы у нас опалубку нигде ничего не

разорвало хотя в принципе крепили мы ее

довольно таки надежно но тем ни менее

толщина стены 60 сантиметров мы

перестраховались даже правильно

скрепленной опалубка все равно имеет

конечный запас прочности если заливать

бетон сразу то его масса создает очень

большое одномоментное давление на стенки

и опалубку просто может не выдержать и

треснуть или же ее поведет и тогда

ширина стены получится неравномерным

использование гасителя и залив несколько

проходок снимает такую проблему и

результат близок к идеальному а

идеальное строительство наше кредо как

вы видите она вся заливка у нас

происходит с гасителем то есть на конце

шланга бетононасоса у нас стоят два

колена под 90 градусов которые гасят

давление бетона который падает из трубы

и заливка получается мягкой спокойный

бетон не плюхается в опалубку не ломает

и и не рвет люди чистые и спокойно

происходит абсолютно нормально красиво

полу получается заливка

чтобы равномерно и качественно залить

бетон нужно соблюдать несколько простых

правил которыми зачастую пренебрегают

бригады самостроя первое нежелательный

лик до краев то есть заливать все сразу

в один прогон второе нельзя производить

заливку с большой высоты это многократно

усиливает первичную информацию о палатке

3 не нужно подавать большой напорные и

ниц и площади это прямой путь покалечить

опалубка уже на начальном этапе в нашем

случае например используются красители

который делают топор смеси как можно

более мягкими и так июль радует нас

своей прохладой на улице 15 градусов для

бетона для заливки бетона это как раз

очень хорошая погода очень хорошее время

температура вообще прекрасно и комфортно

и для бетона соответственно мы и по 100

как бетон будет разглажены мы его

оставляем в опалубке на четыре дня после

этого палка будет демонтирована пока

бетон находится в опалубке

мы горизонтальную поверхность будем

проливать водой чтобы он не пересыхал

вот и послал палка будет демонтировано и

приступим к

в несущем внутренним стенам который нас

будут выкладываться из полнотелого

кирпича

несущие перегородки могут быть выполнены

из разных материалов

кирпич камень дерево или различные виды

бетонных блоков перегородки из кирпича

это правильный шаг если заказчик хочет

долговечную конструкцию с увеличенными

показателями тепло и звукоизоляции в

помещении мы используем полнотелый

кирпич он гораздо прочнее пустотелого

ну а кроме того меньше подвержен

воздействию влаги у него также лучше

показатели морозоустойчивости

и огнеупорности единственный возможный

минус полнотелого кирпича это его вес но

наш фундамент был рассчитан с запасом по

этому спокойно продолжаем строительство

делая надежную кладку толщиной кирпич

внутренняя палатка была вся

демонтировано и мы начали выкладывать

внутренние несущие перегородки

фундамента под внутренние несущие стены

из полнотелого кирпича рабочего под

кирпичную кладку мы вложили

гидроизоляцию для того чтобы отделить

бетон от кирпича бетона и соответственно

укладываем укладывать кирпичный а

цементно-песчаный раствор после того как

положили первый ряд кирпича у нас была

проложена

армирующая сетка эта стальная сетка с

ячейкой 50 на 50

и после этого мы формируем после каждого

пятого ряда мы армируем начаты будем

формировать нашу вкладку

бытует мнение что для кирпичной кладки

достаточно хорошего бетонного раствора

влияющего на прочность но для несущие

перегородки вопросов формировать или нет

быть не может ведь армирование

существенно повышает прочность

она необходима для стен перегородок и

несущих колон принимающих серьезные

нагрузки ненадежное армирование а тем

более его отсутствие может существенно

влиять на износ стен на которых вскоре

могут появиться трещины когда сцена у

нас поднимутся до уровня нашего

бетонного монолитного ростверка значит

мы будем оказывать

сюда плиты перекрытия изначально задумка

была немножко другая но учит его перепад

грунта

пришлось было целесообразно скажем так

сделать вот такого подпольное

пространство в данном доме

начальный этап работ успешно завершён

за это время мы на абсолютно нетронутом

участке

вырыли котлован и вывезли огромное

количество ненужного грунта подготовили

правильную многослойную подушку для

фундамента из гравия и песка не забыв

про геотекстиль спланировали и сделали

выводы для электричества водопровода и

канализации вложили гидроизоляцию и

решетку из арматуры сделали опалубку

залили фундамент соблюдением всех правил

и норм и положили несущую перегородку из

полнотелого кирпича

так мы наконец-то дождались наши плиты

перекрытия сожалению с ними возникли

сложности поставщики на мне поставили

сразу все плиты как обещали

была задержка в шесть дней но сейчас

плиты все на месте и мы занимаемся до

кладкой плит на свои места

недобросовестной бригады строителей на

нашем месте наверняка бы уже купил и

бывшие в употреблении плиты перекрытия

но делать это мы категорически не

рекомендуем допустимые нагрузки на плиту

рассчитываются под проект

отдельно при неправильном выборе

нарушается целостность

арматурного каркаса а эффект

перенапряжения возрастает на десятки

процентов

кроме того у старые плиты наверняка не

все в порядке будет с показателями

гидроизоляции и теплопроводности

поэтому мы дождались новых да если

погода на каком-то объекте нам помогла

йомас было засыпка песком и должна

просто напросто помог по этот песок

уложите утрамбовать на свое место

сегодня с утра немножко моросило но мы

его победили can смог заехать на участок

несмотря на размытый грунт размытый

грунт проблемы для автокранов которые

часто тормозит темпы строительства

с одной стороны можно было бы

использовать гусеничный кран ведь у него

отличная проходимость но его огромный

минус

неповоротливость на нашем небольшом

участке маневренность крайне важно

поэтому мы использовали кран на колесной

базе при выборе крана кроме базовых

показателей

советуем еще учитывать его

грузоподъемность и длину стрелы не нужно

брать их с большим запасом

это позволит сэкономить деньги на аренде

техники сейчас мы укладываем плиты на

свое место происходят к какая перекидка

плит потому что были изменены размеры

нам сегодня удастся накрыть весь наш

фундамент плитами перекрытия и мы сможем

уже приступить непосредственно к

монолитному связующему поясу

после этого к кладке стен плиты

перекрытия могут быть полнотелые и

пустотелые стандартных толщина 220

миллиметров а вот диаметр пустот может

быть разными

есть плиты армированные и без арматурные

армированные хотя и тяжелее на имеют

наибольший запас прочности поэтому

используются в нижней части дома типовые

нагрузкой на такую плиту считается 800

килограммов на квадратный метр

но в зависимости от проекта можно

заказать плиты с показателями от 300 до

1000 600 килограммов на метр в квадрате

данный подпол у нас не весь

эксплуатируемые есть места которые

доступа уже не будет это у нас стираться

это у нас входное крыльцо стены которые

у нас граничат под полом мы утеплили

дополнительно пенополистиролом 100

миллиметров здесь на террасе планируется

в дальнейшем проводить какие-то

естественно мероприятия соответственно

здесь будет небольшой мангал здесь будет

стоять раковина мы сразу выводим трубы

под коммуникации это у нас водопровод и

канализация которая у нас уже уходят в

эксплуатируемый подпол дальше будет

делаться разводка по всему дому способ

разводки водных коммуникаций выбирается

еще на этапе планирования и зависит от

intense

ности водопотребления сколько человек

будет жить в доме проживание будет

периодическим или постоянным

в зависимости от ответа на эти вопросы

существуют два способа разводки

водопровода

1 последовательное соединение то есть

кран душ и другие точки

подключается друг за другом такой способ

требует использования меньшего

количества материалов и является более

дешевым 2 коллекторная или параллельное

соединение

каждая точка работает напрямую от

коллектора с водой этот способ дороже но

позволяет сохранить стабильный напор

воды во всем доме плиты мы укладываем на

цементно-песчаный раствор раствор мы

кладем только под торцы плит опирания

плит на стену у нас составляет 12

сантиметров внутренние несущие

перегородки которые были выполнены из

полнотелого кирпича толщина 25

сантиметров как раз для того чтобы

хватило места укладывать плиты

перекрытия после того как все плиты

перекрытия будут уложены мы приступим к

заливке монолитного связывающего пояса

который у нас будет заливаться

по периметру плит перекрытия также

монолитных участков которые у нас

образовались в процессе укладки плит

перекрытия до вследствие того что у нас

есть

эркер и вследствие того что какие

какие-то из нестандартные размеры не

подобрались плиты то есть не были готовы

плиту нужных размеров поэтому заказали

плиты какие есть для того чтобы могли

продолжать работу часть из этих

монолитных участков они даже

предусмотренными проектом если плита

перекрытия не подошла по размеру и

иногда подрезает болгарка с диском по

бетону

на важно точно знать серию используемых

плит серии плит т.к. и pt то есть

плоский и круга пустотные разрезать по

длине нельзя поскольку в опорных зонах у

них расположена усиленное армирование

и по плите пойдут трещины в таких

случаях заменой стандартным плитам будет

самостоятельно и заливка монолитных лиды

принцип заливки схож с тем который мы

использовали при производстве фундамента

подробности можно посмотреть в

предыдущей серии после укладки плит мы

залили монолитные участки и там где

плиты не было возможности уложить или

оставались какие-то проемы между плитами

залили монолитный связывающий пояс по

периметру всех плит перекрытия также мы

между поясом и между плитами установили

термо вкладыша то пенополистирол

толщиной 100 миллиметров толщина

фундамента нам позволяла с легкостью это

сделать мы отделили

холодную часть от теплой части дома вот

этим пенополистиролом чтобы здесь пол не

промерзал термо вкладышем строители

называет пласт утепляющего материала

помещаем ее внутрь и стеновые панели

чаще всего он изготовлен из современного

вида пенопласта

пенополистирола толщина тармо вкладыша

зависит от перепадов температур и

способы отопления дома но для

европейской части нашей страны

толщины 100 миллиметров вполне

достаточно выбор конкретного бренда

зависит от кошелька заказчика но при

любых способах экономии стоит учесть

отзывы реальных людей в интернете и не

покупать катара сорные китайские товары

без названия не сопроводительной

документации на русском языке

здесь у нас вот видите стоит опалов

который сам внутри под плитами находятся

две доски которые как раз и сдерживали

бетон который мы залили сверху у нас был

сделан арматурный каркас все монолитные

участки у нас были за армированы у нас

были был сделан арматурный каркас из 12

арматуры

перевязана между собой хомутами

арматурный каркас везде у нас стоит на

стульчиках для того чтобы между

арматурой между фундаментом образовался

защитный слой бетона

фиксаторы стульчик наиболее

распространенные детали для армирования

полов и перекрытий стульчики позволяют

установить каркас на определенной высоте

от пола и надежно закрепить его в

определенном положении в зависимости от

типа

они позволяют создавать защитный слой от

15 до 40 миллиметров бетон сегодня мы

что выдерживаем в опалубке завтра папка

уже будет демонтироваться приступаем к

гидроизоляции наружней части фундамента

то есть цокольной части которая у нас

остается в земле немножко которая

выходит из земли будет утепляться будет

делаться гидроизоляция после этого можно

начнем кладку стен фундамента необходимо

надежное утепление

особенно если в доме предусмотрено

подвальное помещение как в нашем случае

подробно мы рассказывали о его

организации в предыдущих серий кроме

очевидного снижения потерь тепла

правильная теплоизоляция сглаживает

негативные эффекты от пучения грунта и

предотвращает образование конденсата на

стены для утепления фундамента можно

выбрать множество методов

от своих керамзит епископа периметру до

использование минеральной ваты или

специального листового материала это

следующим этапом на нашем объекте

проходят следующие работы после того как

мы сделали бортик из цементно-песчаного

раствора между фундаментной плитой и

примыканием фундаментных стен для того

чтобы гидроизоляцию уложить на этот

бортик чтобы она везде прилегала к

фундаменту мы на фундаментную ленту на

наш сокаль нанесли битумную мастику

здесь вот у нас она как раз видно в этом

месте мы больше ничего пока не делали

здесь у нас планируется еще заливка

ступени когда ступеньки будут залиты

будут произведены все остальные

манипуляции с фундаментом битумная

мастика применяется для создания

бесшовного водонепроницаемого покрытия

при hydra

и пароизоляции фундаментов иногда

применяются и другие виды мастик на

основе полимеров резины дегтя

и так далее но они дороже и сложнее в

использовании

при работе с битумными мастиками следует

обратить внимание на то является ли она

горячий то есть требует разогрева до

температуры 160 и 180 градусов или

холодный можно пользоваться как есть но

при температуре воздуха не ниже плюс 18

судя по опыту обычных пользователей

следует избегать покупки мастики

технониколь

а также дешевых продуктов где не указано

название страны происхождения

а есть лишь слово мастика после того как

мастика блана ясно на стены у нас

монтировал гидроизол гидроизола

монтировали в один слой прямо от

фундаментной плиты то есть выпуске

которые у нас были сделаны из под

фундаментной плиты мы приклеили

фундаментной плите этот гидроизол уже

идет в нахлёст сверху на гидроизол

который лед из-под фундаментной плиты

перехлёст гидростеклоизол она составляет

10 сантиметров монтировали мы его при

помощи горелок то есть мы его грели

топили пленку защитную которой она

гидроизол нанесена с завода и

приклеивали ее непосредственно уже

цоколю хвостики бетон и гидроизол это

стекловолокнистая снова с нанесенной с

двух сторон битумной пропитке

хранить рулоны гидроизол и следует

только в вертикальном положении и вдали

от любых тепловых элементов

укладку желательно производить при

температуре выше плюс десяти градусов

самым простым способом укладки можно

считать механическую то есть

раскатывания рулонов в нахлёст

но надежная фиксация материала так не

произойдет правильно все же использовать

горячую платку

когда нижний слой нагревается горелка

или специальным феном и укладывается с

напуском 100 150 миллиметров на

предыдущий рулон и так после того как

гидроизол у нас по всему периметру

фундамента лента был смонтирован мы

приклеили к фундаменту пенополистирола

такие вот пенополистирольные плиты

толщина у нас утепление составляет 10

сантиметров напомню у нас под всем домом

фактически есть подпол высота этого под

ла метр тридцать поэтому мы утепляем

стены цоколя для того что там у нас

ничего не промерзла под домом и на палец

ровно монтировали на битумную мастику

специальную предназначен для

приклеивания пенополистирольных плит

держатся они довольно надежно потом в

тех местах которые выходят у нас будут

выходить выше уровня земли когда уже

будет понятно какой уровень земли будет

на участке мы дополнительно закрепим

механическим способом чтобы можно было

дальше уже включается коля отделывать

камнем или другими любыми материалами

для крепления полистирольных плит

мы использовали специальную мастику но

можно также использовать и клей после

высыхания обязательно механическое

крепление обычно используются любили

грибки и по краям и центру плиты

перед тем как начать лицевую отделку

необходим еще один слой штукатурка

сначала поверх стен закрепляет

стекловолоконный у сетку используя

дюбели с большими шляпками выравнивание

поверхности

выполняет цементно-песчаным раствором

или акриловым клеем и сейчас так же у

нас происходит обратная засыпка пазух

котлована засыпаем это непучинистых

грунтом песком сейчас происходит засыпка

потом мы обязательно прольем водой и

виброплитой при трамбуем песок на свое

место пока мы поднимем дом полностью я

думаю что дожди нам еще в этом помогут

песок сядь на свое место где нужно будет

подсыпать мы произведем досыпка песка и

соответственно тогда уже можно будет

делать от мозга так мы находимся на

нашем объекте сейчас значит у нас полным

ходом идет возведение

наружных несущих стен почему именно

акцентирую внимание наружних потому что

начало возводим наружный контур потом

будем внутри них по 100 как мы залили

монолитный связующий пояс значит мы

уложили гидростеклоизол под несущие

стены и соответственно начали кладку как

вы видите здесь у нас довольно широкая

площадка получается то есть мы оставили

место 10 сантиметров у нас будет

утепляться стены несмотря что блок 375

тем не менее стены будут утепляться

толщиной 100 миллиметров это будет

каменная вата потом у нас пойдет

облицовка кирпичом при многослойной

конструкции стены следует учитывать

границу конденсации так называемую точку

росы

чтобы обеспечить требуемый баланс

перемещения в лагерь многослойной стене

необходимо чтобы сопротивление

паропроницанию материалах стене

уменьшалось по направлению от внутренней

поверхности к наружной противном случае

если наружный слой будет иметь большее

сопротивление паропроницанию баланс

влага перемещение сместится в сторону

накопления влаги в стене армирование

кладки у нас происходит следующим

образом а в середине блока вырезается

канавка для этого мы используем

штроборез получается а точная канавках

под арматуру после этого арматура

замазывается клеем и только после этого

мы кладем следующий ряд блока для того

чтобы обезопасить стены и перегородки от

появления трещин вызываемых просадкой

подошвенного грунта или температурными

перепадами используется армирование

газобетонных блоков

металлические стержни принимают на себя

растягивание нагрузки и предохраняют

газобетонные блоки от трещинообразования

усиление арматурой не увеличивает его

несущую способность но минимизирует

последствия хрупкого разрушения

для за бетонных элементов так в данном

месте канавка у нас уже выставлено

сейчас в эту канавку мы укладываем

арматуру

арматура у нас повторюсь 12 диаметр 12

миллиметров как вы видите она входит

довольно четко она там не болтается

арматура перед тем как укладывать

следующий ряд армирования мы заделываем

эту канавку вместе с арматурой

заделываем клеем основным преимуществом

клеить

газосиликатных блоков по сравнению с

цементным раствором является его меньший

расход на кубический метр кладки

так как газосиликат и кирпич способен

впитывать большое количество влаги

что влияет на толщину швов при

скреплении кирпича на основе цементного

раствора в результате на тот же объем

кладки уходит в несколько раз больше

цементного раствора чем клея в итоге

может нарушиться теплоизоляция будущего

здания подпишитесь на канал и мы покажем

вам какие виде склеивания газосиликатных

блоков существуют и какие самые надежные

когда мы делаем армирование кладки

наружных несущих стен из неё мы делаем

вот выпуске вот такие вот армату

арматуры для внутренних несущих стен вот

эти выпуски уже будут дальше продолжать

армирование наших внутрь их несущих стен

если не связать внешней несущей стены и

внутренние то очень скоро вы станете

писать сообщения на форумах вроде этого

здравствуйте у меня такая проблема живу

в старые постройки где строители при

строительстве не связали несущую стену с

коробкой у пару лет назад дом дал усадку

и боковая стена немного отошла

батька связал несущую с коробкой с

помощью пластины болтов захватив 2 блока

с несущей а за раз я хочу обшить дом

сайдингом

и не знаю хватит ли тех мер что сделал

отец на будущее можно что то сделать

дополнительно для надежности поэтому

всегда закладываете арматуру для связки

стен проект дома раствор мы наносим

гребенкой высота зуба у нас 6

миллиметров получается как раз толщина

шва в районе двух трех миллиметров блоки

выставляются по уровню потом

натягивается лесочка и уже идет кладка

целого ряда газобетон это синтетический

созданный строительный материал

изготавливают его в результате

температурного воздействия на все

составляющие компоненты главными

достоинствами данного материала являются

небольшой вес крепость теплоизоляция

однако несмотря на все его преимущества

многие неквалифицированные рабочие не

любят с ним работать

но профессионалы с удовольствием

используют газобетонные блоки

есть некоторые особенности укладки таких

блоков при выполнении строительных работ

по установке лучше применять

особую клеевую смесь в случае подобного

выбора вы будете защищены от образования

мостов холода в местах кладки прежде чем

начать кладочную установку блоков стоит

поставить особые нычки

устанавливают их в областях примыкания

по всему периметру фасада необходимо они

для нивелирования контроля ровности стен

и перегородок

у нас полностью наружные стены готовы

они у нас были сделаны из 375 блока а

внутри нее ключи перегородки а у нас все

перегородки являются несущими они будут

из 2 толщина стены будет 200 миллиметров

а потом мы всю коробку между собой

соединим уже единым монолитным суши

поясом то есть сейчас мы приступаем к

возведению внутренних несущих

перегородок и примета 20 сантиметров

примерно 30 сантиметров сейчас

получается у нас да мы все это свяжем

единый монолит у себя очень пояс

армопояс в доме из газобетона замкнутая

кольцевая конструкция из монолитного

железобетона повторяющие контуры

возводимых стен

устраивается армированный пояс по

деревянные перекрытия и мауэрлат крыши

а также в местах примыкания плитных и

монолитных межэтажных перекрытий к

внутренним и наружным стенам

весьма пояс принимает неравномерное

распределение нагрузок на себя тем самым

оберегая конструкцию от разрушения

значит ок он и дверные проемы у нас

сделаны в качестве перемотчик вы

использовал уголок уголок у нас течение

50 на 50 миллиметров толщина стенки 4

миллиметра то есть его несущей

способности вполне хватает для того

чтобы выполнять свою функцию как

перемычки дополнительно мы усилили

поставили такую стойку то есть до того

момента пока не бы не зальем монолитный

пояс эти стойки у нас будут стоять и

поддерживать непосредственно вот эти

перемычки не стоит пренебрегать

возведением армопояс а даже при

одноэтажном строительстве в интернете

существует множество постов а трещинок

стенок без армопояс а не стоит экономить

на том что придаст прочность всей

конструкции на века также стоит

подстраховаться и в местах больших

пролетов агон ворот и дверей следует

установить временные подпорки так везде

где у нас несущей перегородки будут

примыкать

чем наружным стенам мы сделали вот такие

выпуски арматуры диаметром 12 арматуры

мы сделали в тех местах где у нас

порядовка будет совпадать порядовка

наружных и внутренних стен будет

совпадать у нас формировалось через три

ряда блока 200 износ также получится

через 2 ряда будет происходить

формирование плюс еще каждый ряд

примыкания мы будем дополнительно на

небольшую длину армировать несущим

стенам для того чтобы избежать любых

подвижек именно в стэке несущих наружных

несущих внутренних дел при отсутствии

армирование связки внутренних стен и

наружных есть вариант что у вас

получается даже армопояс

так как разница температур внешних стен

и внутренних очень велико и

соответственно коэффициент сжатия и

растяжения разной сейчас у нас

уверенными темпами растут

несущие внутренние перегородки толщина

внутренних перегородок у нас 200

миллиметров то есть это был

газосиликатный блок

толщиной 200 миллиметров на 300 мы его

ставим на ребро все перегородки в доме у

нас являются несущими

если вы задумались над вопросом о том

как рассчитать толщину стены из

газобетона то должны знать что нужно

будет учитывать теплотехнические

показатели и прочность однако

самостоятельно справиться с такой

задачей довольно сложны при этом можно

ориентироваться на примерные значения

толщины и прочности

которые будут зависеть от назначения

если проводить сравнение с другими

материалами тут газа бетонная стена

будет обладать меньшей толщиной при

равной энергоэффективности

ознакомившись с российскими

строительными нормами вы узнаете что

толщина стен из газобетона составит 44

сантиметра

тогда как кирпичная стена будет обладать

толщиной равны 50 одному 64 сантиметрам

вы керамзитобетонные древесины

эти значения равны 90 сантиметров и 53

см соответственно армировка внутренних

несущих перегородок у нас проходит

происходит через каждые два ряда то есть

каждый второй ряд у нас проходит

армировка по всему периметру внутренних

несущих стен внутри существенным и также

кладем на клей

таша шоу у нас в районе трех миллиметров

когда мы дойдем до проектной высоты

соответственно будем заливать единый

монолит и связующий пояс на которые в

дальнейшем будут у нас опираться и

мауэрлат и балки перекрытия которые

будут формировать потолок первого этажа

дома нас 1 этаже и соответственно потом

как вы видите лицо в к дому нас подходит

к фактически уже к концу сейчас на

данный момент у нас осталось еще четыре

ряда довести до монолитного следующего

пояса после этого начнем изготавливать

уже непосредственно поступил кровли

значит у нас для кладки данного дома для

облицовки данного дома использовать двух

цветов это солома и конечными кирпичик

который у нас отделяют в цоколе от самих

несущих стен как раз вот этот кирпич у

нас закрывает

цокольную часть тоже здесь спокойненько

можно будет делать отделку клей камень и

так далее вот эта вся отделка останется

под кирпичом через каждые 5 кирпичей мы

оставили продухи для того чтобы вся

лапка у нас центрированность годность

минеральной ваты которые используют в

качестве утеплителя 40 60 килограммов на

метр кубический вентиляционная система

фасада под облицовочным кирпичом просто

в создании

и состоит из двух элементов выполняется

зазор в 20-30 миллиметров между

поверхностью облицовочного кирпича и

утеплителем для циркуляции воздуха в

воздушном зазоре при укладке лицевого

кирпича оставляют расшитые вертикальные

швы

количество швов определяется площадью

стены на три квадратных метра расчищают

один шов при отсутствии зазора

теплоизоляционный материал будет

сохранять влагу уменьшаться свойства

теплоизоляции

материал потеряв свойство станет

негодным увеличится расход энергии на

обогрев помещений

теплоизоляционный материал в пятак себя

много влаги при замерзании расширяется и

может выдавить кладку лицевого кирпича

от высокой влажности разрушаются швы

кладки на внутренней поверхности внешней

стены может образовываться грибов для

того чтобы она кирпич не попадали осадки

чтобы он не разрушался из этих осадков

мы продолжили заказчик установить

металлический отлив отлив мы приклеили к

кирпичу жидкими гвоздями и в отлив у нас

заходит под ней

саму чистую кладку ты содержится там

довольно надежно он у нас не шумит не

болтается сам война и отливы

представляют собой пластиковые или

металлические планки

закрепленные вместе соединение стены и

цоколя дома

их устанавливают с целью защиты строения

от дождя и снега если отлив сделан

непродуманная и некачественное то во

время дождей капли попадающий на него

громко стучат приносит постоянный

дискомфорт владельцам домов днем и ночью

не стоит относиться к установке отливов

спустя рукава потом их все равно

придется переделывать

строительные леса мы изготавливали из

подручного материала

у нас было очень много доски осталось от

фундамента вот эту доску мы использовали

для строительных лесов для помостов в

принципе ничего у нас даром не пропадает

на объекте итак мы находимся сейчас на

самой вершине нашего первого этажа дома

нас 1-этажный в данном вместе уже кладка

дошла до монолитно следующего пояса в

данной части у нас еще будет вырастать

фронтон это мы немножко позже сделаем

когда начнем выставлять уже

непосредственно стропильную конструкцию

мы выспимся коньки

коньковые элементы на коста рика

стропила тогда будет понятно точная

форма фронтона тогда мы будущем уже

выкладывать прогона это завершение

фасадные стены строения

название этого элементы происходит от

латинского bronze фронтис что означает

передняя часть стены

лоб наиболее распространенными в наше

время являются фронтоны

боковые карнизы которые вы завершают

треугольник и являются сторонами

двускатной крыши

однако фронтон не является обязательным

элементом зданий имеющих скатной крыши

высота варьируется от 70 сантиметров до

двух с половиной метров все стены у нас

утеплены каменной ваты

толщина утепления у нас о миллиметров

кладку мы делаем на цементно-песчаный

раствор добавляем пластификатор и чтобы

раствор быстро не садился на швы у нас

все

сантиметр и горизонтальные и

вертикальные

через каждые пять рядов у нас кладка

армируется специальной сеткой армировать

что для чистой кладки и крепится к

непосредственно к несущим стенам к

наружным при помощи гибких связей

это делается через каждые пять рядов

гибкие связи устанавливаться через

каждые 50 сантиметров то есть через один

кирпич задача декоративной отделки не

только в том чтобы сделать здание

отвечающие духу времени но и в том чтобы

защитить жилье от атмосферных осадков

кроме этого технология облицовки

позволяют между облицовкой основной

стеной здания положить слой утеплителя

что дает возможность сделать дом менее

энергозатратным если не крепить

облицовку есть вероятность что из-за

большого веса кирпича несущих стен

фундамент может не выдержать нагрузки

конечно кирпичом у нас выделен не только

оконные и дверные проемы а также углы

здания наружные и внутренние

это придает определенный такой стиль

здание сразу приобретает совершенно

другой другой интересный оттенок то есть

смотрится очень и очень красиво

выделение отдельных декоративных

элементов при помощи облицовочного

кирпича

несомненно привносит элегантной зданию

характерное отличие от других домов и

говорит о хорошем вкусе хозяев на здесь

необходимо определиться со стилистикой

сразу и помнить что лучший показатель

качественного и красивого фасада это

минимализм выборе стиле облицовки и

разумное сочетание без вычурности иначе

переборщил можно удешевить внешний вид

дома

значит на нашем объекте сейчас полным

ходом делается крыша значит по всем

несущим стенам а у нас все стены все

перегородки в доме в этом несущие

значит мы уложили рубероид для того

чтобы отделить балки перекрытия от

бетона значит перекрытие чердачная у нас

получается по деревянным балкам

высота балок 200 миллиметров то есть и

соответственно толщина утепления

перекрытий также будет 200 миллиметров

кровь чердачное чердачное пространство у

нас холодное крыша у нас холодная

конструкция перекрытия в частном доме

выполняется из деревянных лаг она

является оптимальным вариантом для

размещения теплоизоляции

теплоизоляционные плиты размещают между

деревянными лагами враспор рекомендуемое

расстояние между лагами в таком случае

составляет 600 миллиметров по осям

или 580 590 миллиметров в свиту

подбирать теплоизоляционные плиты лучше

всего шириной именно в соответствии с

расстояния между лагами это позволит

уложить материалы в распор без

дополнительных усилий на подрезку

и лишнего материала толщина

теплоизоляционного слоя рассчитывается с

учетом особенностей региона

строительство

а также назначение здания после того как

мы смонтировали мауэрлат по всем по

всему периметру дивана стропильная

конструкция опирается на несущие

наружные стены выставлены коньковые

элементы выставлены

виндовые элементы а в качестве коньковых

элементов но использовали брус 150 на

150

для и таких вот ген новых мест мы

использовали такую обрезную доску

который может использоваться для

стропильные конструкции 30 но 200 только

мы и сделали вдвоем строение крыши конек

эта верхняя горизонтальная линия

пересечение двух плоскостей наклонной

крышей скатов количество коньков на

одной крыши

может быть от одного на двускатной крыши

до двух и более на более сложных крышах

мауэрлат это один из элементов

кровельной системы дома представляющий

собой бревно или брус

основным материалом является дерево

служит он крайне нижней опоры для

стропил

ендова это желоб образующийся при

пересечении кровли двух скатов крыши

образующих внутренний угол ендова

считается сложным и уязвимым элементом

строения крыши на которой в процессе

эксплуатации кровли преподают высокие

внешние и конструктивные нагрузки

вся конструкция у нас еще такая довольно

хлипкая то есть мы ее выставляем пока не

не закрепляя сильно между собой значит

когда все это будет уже выставлено будет

еще раз проверили все уровни будет

обрезана стропильная конструкция пили

ноги будут обрезаны учетом вылета свесов

кровли после этого мы начнем

закреплять надежно закреплять все наши

что наши элементы крыши не стоит сразу

крепить намертво всю стропильную

конструкцию так как после первой усадки

у вас не будет возможности исправить

возникшие отклонения в конструкции ждем

как монтировать

пиломатериал на свои места мы его

обрабатывали огнебиозащитой он у нас в

принципе завезли мы его заранее у нас

уже более менее просох потому что

материалы обрезной естественной

влажности необходимо не забывать про

важный фактор усадку деревянных

конструкций явление при котором

древесины усыхает теряя влажность и

становится меньше в размерах

чтобы вовремя усадки пиломатериала

слабые места конструкции например проемы

не повело нужно выдержать древесину в

течение нескольких месяцев перед

монтажом в данном месте у нас

предусмотрена терраса

пока что она рассчитана что она будет

открыта и соответственно здесь она

воздушная скажем тогда у нас мауэрлат и

держится на металлических вот таких вот

стойках это эти стойки и мы сделали из

профильные трубы сечением 80 на 80

миллиметров толщина стенок у нас 4

миллиметра для изготовления опоры под

навес используется дерево и металл не

так часто используют камень бетон и

мрамор опоры из дерева могут прослужить

до 15 лет но высокая влажность и резкие

температурные перепады могут уменьшить

этот срок практически вдвое железные

опоры являются универсальными

важно лишь учесть толщину металла под

расчетную нагрузку снизу значит сверху

сделаны пятки

из металлических пластин пятки у нас

приделаны к фундаменту

то есть к плите перекрытия сверху к

пятке уже прикручен она прикручена урла

задача мауэрлата принять нагрузку от

веса крыши равномерно распределите и

и передать на стены есть несколько

способов качественного крепления

мауэрлата крепление с помощью анкерных

болтов и arm пояса крепления с

использованием в мурованые шпилек и на

опорных подушками дальнейшем эти столбы

будут откладываться облицовочным

кирпичом

крыша здесь будет холодная также у нас

здесь имеется балки перекрытия потому

что прям на эти балки у нас опирается

стойка стойка которая поддерживает конек

от которой уже дальше ведется трофейная

конструкция надо знать и раз нашем

объекте полным ходом идет работа

к сожалению погода уже испортилось на

осень мы так многого от погода хотим она

нам в этом году очень хорошо

сопутствовала очень хорошо помогла дала

нам работать а сейчас мы накрываем

значит наших крышу металлочерепицей

на данный момент у нас остались

небольшие кусочки завтра мы ее должен

закончить потом останутся только

комплекту чей-то из коньковые элементы

накладки на ендовы

металлочерепица изготавливается из

оцинкованной листовой стали и

покрывается специальными устойчивыми

красителями для того чтобы придать

листам геометрический профиль

их прогоняют через прокатный формовочный

стан после формовки можно получить любой

вид профиля но самое популярное the

monterey каскад country

шанхай обязательные составляющие

устройство кровельного покрытия

это коньковые элементы они необходимы

для герметичности и предотвращения

попадания под крышу влаги и пыли к таким

элементам кроме самого конька можно

отнести планка ендовы

карнизные торцевые планки

снегозадержателей и так далее сейчас у

нас по вендору ю.а.

меч in уже угол среза металлочерепицы мы

будем ее резать под углом для для резки

металлочерепицы

мы используем вот такие отличные ножницы

очень хороший инструмент очень удобно с

ним работать особенно когда находишься

на крыше защитное покрытие

металлочерепица имеет низкую температуру

плавления

поэтому для резки нельзя пользоваться

балгаркой или сваркой да чем же лучше

всего резать металлочерепицу

обычные ножницы по металлу не дают

возможности сделать круглые и

полукруглые срезы ножовка будет

эффективна только при прямой резки

а также требует много времени и сил

электрический лобзик неудобен часто

застревает и режет металл очень медленно

оптимальным решением для кровельных

работ будут специальные ножницы которые

на профессиональном сленге называют

отличными по скорости работы они

сравнимы с болгаркой и делают любые

фигурные срезы важно знать что такие

ножницы различаются по мощности

инструмент нужно подбирать в зависимости

от толщины листа

точно также в зависимости от

используемых материалов мы советуем

обращать внимание и на выбор саморезов

по металлу они или по дереву

есть ли шайба уплотнитель какая форма

шляпки и так далее чем хороши такие

ножницы то есть мы ни в коем случае не

используем болгарку нам на площадке на

крыше эти ножницы они не греют металл

соответственно потом не слезает с него

краска и оцинкованное покрытие которое

на нём имеется на листе

при использовании не правильных

инструментов есть риск повредить

защитное покрытие металлочерепицы

лишившись антикоррозийной защиты

поверхность начнет покрываться ржавчиной

и пропускать влагу пыль и мелких

насекомых кроме того

ржавчины в местах крепления ослабляет

фиксацию и сильный ветер может сорвать

кровельное полотно металлочерепицу мы

укладываем справа налево то есть если

смотреть со ската вниз получается слева

направо и смотреть снизу на крышу то

получается справа налево она правильно

садиться свои замки и получается

переплет в нужном направлении значит

лист металлочерепицы у нас сейчас

отпилим ножницами под по углу по инн

давай сейчас лист полностью прижимается

наверх для того чтобы замок стал на свое

место и начинаем соответственно

закручивать лист металлочерепицы к

обрешётке которые у нас имеется крутим

мы под волной крутим под углом 90

градусов относительно обрешётки

относительно металлочерепицы в тех

местах где у нас идет замок нахлёст

металлочерепицы на металлочерепицу

крутим в каждую волну

верх и низ прокручиваем в каждую волну

а далее лис крутится в шахматном порядке

правильный монтаж металлочерепицы

важнейший момент кровельных работ так

какие же ошибки самые частые и как их

избежать

первое не правильное крепление листов

грозит подтекание мир сжав чины или

вовсе оторванным кровельным полотном

крепление должны находиться под волной в

местах нахлестов крепления должны быть в

каждой волне

саморез должен входить под углом 90

градусов второе лист и уложены криво

из-за перекоса не получается плотный

нахлёст влага будет просачиваться в

месте стыка нужно переложить проблемные

листы а в особо сложных случаях может

потребоваться переделка обрешётки для

исправления кривизны скота

третье не правильно сделано примыкание

кровли к дымоходу

часто узел примыкания скрыт за

накладками

поэтому проконтролировать правильность

выполнения заказчик не может чем и

пользуются недобросовестные строй

бригады чтобы решить проблемы с

протечками около дымохода требуется

переработка узла установка фартука либо

капильника под металлочерепицей

а также тщательная проклейкой стыков

гидроизоляции 4 не достаточный уклон

кровли вода не стекает с крыши полностью

начинаются протечки а в зимнее время на

крыше накапливается снежный сугроб и

создается повышенная нагрузка на

стропила если угол уклона меньше 15

градусов рекомендуем переделать крышу

если больше 15 кто-то может герметизация

крепежей и стык для октября месяца

шикарнейшая просто погода в абсолютно

спокойно можно работать красивая осень

на данном объекте у нас на этот сезон

работы подходит концу то есть сейчас мы

доводим кое-какие штрихи внутри возводим

не несущие перегородки

утепляем чердачное перекрытие от

сезонности строительство в условиях

нашего климата никуда не деться

поэтому чтобы сохранить устойчивость и

прочность уже возведенных конструкций на

зиму дом подвергается консервацией то

есть временной заморозки любых работ

первое на что нужно обратить внимание

это тепло и гидроизоляция фундамента

иначе велик риск получить трещины и

весны заливать его заново

кирпичные стены лучше a pity рубероидом

и сделать пошире скоты когда вода не

сможет проникнуть в коробку дома и не

повредит пустотелые элементы перекрытий

то же самое нужно повторить если вы не

успели смонтировать крышу важный момент

ни в коем случае нельзя укутывать дом

наглухо

иначе влага внутреннего не сможет

испарится это создаст парниковый эффект

внутренняя поверхность стен и полк

просто заднюю мы сейчас находимся в

под крови нам пространство тоже

чердачном помещении

здесь у нас как раз и проходит

вентиляция и соответственно здесь вы

видите у нас

утеплена чердачное перекрытие толщина

чердачного перекрытия у нас 200

миллиметров соответственно у нас

утепления составляет также 200

миллиметров утепление чердачного

перекрытия не только дает возможность

сберечь тепло внутри помещения но и

предотвращает затраты на обогрев

холодного чердака

по этой причине чердачные перекрытия

желательно выполнять с применением термо

изоляционных материалов в нашем случае

перекрытие чердака балочная поэтому

термоизоляцию уложены между балок где

предварительно обязательно проложен слой

пароизоляции кстати предостерегаем вас

от типичные ошибки непрофессионалов

когда в качестве пароизоляции

используется полиэтиленовая пленка в

таком случае пары не смогут проникать

наружу

мы используем современную пароизоляцию

которая позволяет воздуху выходить из

помещения но из чердака в дом не

проникать сейчас на данный момент что мы

сделали мы установили смонтировали

пароизоляционную пленку кстати в одном

видео меня скорректировали сказали что

это не пароизоляционная пленка там

двухслойная или трехслойная мембрана но

как написано упаковки я так и выдаю на

нём написано четко пароизоляционная

пленка вот соответственно мы

смонтировали пароизоляционную пленку под

поддерживающую обрешетку устройство

обрешетки

является одним из самых распространенных

способов создания каркаса потолка с ее

помощью можно быстро и просто вшивать

поверхность как гипсовыми листами так и

досками для создания обрешётки

используют бруски различных пород дерева

либо каркас из металлических профилей

равномерно располагая их по всей

поверхности можно получить надежную и

прочную конструкцию деревянная обрешетка

стоит дешевле на ее использование

ограничено помещениями с нормальным

уровнем влажности

например для душевых или ванных комнат

деревянный каркас использовать мы не

рекомендую

потом сплошным слоем мы смонтировали

обрезную доску толщина у нас доски 25

миллиметров перед этим мы доску

обработали огнебиозащитой она у нас

хорошо бы выставилась больше месяца не

рабы ставилась у нас на объекте то есть

она хорошо просохла не до конца вы

совершенная доска не годится для работы

поскольку в процессе дальнейшего

высыхания волокна древесины уменьшаются

в объеме попросту говоря доска усыхает

из-за чего в потолке например появились

бы щели позже материал начнет

деформироваться из-за неравномерного

высыхания волокон доска скручивается

принимая винты образную или волнистую

форму

ну и как результат зачастую такие доски

лопаются

появляются трещины разного размера

изделия

окончательно теряет прочность сверху на

пары изоляционную пленку мы уложили

соответственно утеплитель мы утепляли

каменной ватой толщина плиты 100

миллиметров в два слоя с перехлестом

шахматном порядке в pes перекресткам

листов для того чтобы не образовывались

мостики холода мостик холода или

температурный мост это участок здания

которые имеют более низкие

теплоизоляционные свойства в сравнении с

близлежащими материалами

если говорить проще это мостики холода

это такие места в конструкции дома через

которые прохладный воздух из окружающей

среды проникает внутрь помещения а тепло

наоборот выходят наружу чем опасны такие

мостике они увеличивают до 50 процентов

потери тепла

способствуют образованию плесени и

других отложений

снижает срок эксплуатации здания и

способствует появлению трещин и

разрушению несущих стен мы вывели

вентиляцию подпольного пространства в

двух местах мы вывели вентиляцию

канализационного стояка и также сделали

подготовку под вентиляцию всех остальных

помещений влад

вентиляция то есть приток свежего

воздуха нужна не только для обеспечения

здоровых условий проживания но и для

качественного функционирования

технических систем правильная вентиляция

подпольного пространства позволяет

воздуху спокойно циркулировать между

стенами и полом

это предотвращает развитие плесени и

защищает фундамент не менее важна

вентиляция канализационного стока она

позволит избавиться не только от

неприятных запахов из раковин и ванн и

но и от рокота воды в трубах и булька

ищет звуков от сливы они возникают когда

вода из сифонов затягивается внутрь труб

образуя вакуумную пробку

избавиться от них можно только

устройством отдельной вентиляции для

канализации также не забываем про думать

вентиляцию для влажных помещений

если этого не сделать то в таком

помещении будут всегда запотевать окна

постоянно появляется плесень

ну а далее гниение и коррозии всех

материал без у нас например кухня

учитывать что мебель будет стоять в этой

стороне мы сюда выбили вентиляционную

трубу по которой дальше уже все

испарения из кухни от вытяжки будут

уходить

непосредственно через через трубы будут

ходить на улицу

подобных вентиляционных каналах

создается воздушная тяга

за счет нее отработанный воздух из дома

выходит на улицу

ведь по законам физики воздух всегда

стремится туда где давление ниже в верху

давления ниже чем у поверхности земли

поэтому чем выше заканчивается вытяжной

канал тем сильнее перепад давления а

значит и тяга сильнее но неправильном

будет делать трубу по принципу чем выше

тем лучше верные расчеты всегда можно

посмотреть в строительных нормах и

правилах чтобы не утомлять вас цифрами

отметим лишь два базовых момента труба

должна подниматься над покрытием крыши

не ниже чем на полметра если же вы

имеете дело с плоской кровлей то высота

трубы должна составлять минимум 2 метра

это как раз те трубы которого нас

выходят вниз на первый этаж в через

который в дальнейшем будет просить

вентиляция помещений это получается

вентиляция санузла сзади меня вентиляция

канализационного стояка и вентиляции

подпольного пространства поддон

подбирает трубы для вентиляции в частном

доме необходимо учитывать значения

проходимости воздуха указывается в

документации на товар а также обращать

внимание на соответствие следующим

критериям герметичность устойчивость к

возгоранию и соответствие основным

санитарно-гигиеническим нормам в

частности уровня шума также важно

обратить внимание на классификацию труб

по форме квадратные и прямоугольные

воздуховоды имеют большую массу а также

издают гораздо больше шума при

эксплуатации круглые воздуховоды

значительно проще и тише а также

обладают хорошей аэродинамикой поэтому

мы использовали именно такие труб ага вы

видите у нас из крыши

сделаны выведены вентиляционные трубы к

нему же у нас под ушла вся вентиляция

которая сделана в доме сейчас мы будем

для котельной выводить вентиляцию и

соответственно дымоход для атомов данных

газов от котла

котлы для отопления частного дома можно

разделить на три категории в зависимости

от применяемого вида топлива

твердотопливный например на углях или

дровах и сживают себя так как неудобно и

не практично электрические очень дороги

в использовании и газовый оптимальный

вариант с точки зрения экономичности и

доступности

важно знать что для каждого вида котлов

дымоход имеет свои специфические

особенности а значит снизу мы отметили

где у нас должна выходить труба нашли

центр

снизу на в металл черепицы мы

просверлили отверстие сверлом

сделали шаблон по диаметру трубы сделали

шаблон сейчас мы обозначим наши

отверстия на металлочерепице

соответственно приступим к устройству

самого отверстия отверстие мы будем

резать ножницами то есть мы не

используем настройки болгарку все части

где мы могли резать электро ножницами

резали с электро ножницами

металлочерепицы

здесь мы будем делать ручными ножницами

шаблон мы сделали за из куска рубероида

который был на

на участке сверху на него приложили нашу

трубу сейчас обрисуем этот шаблон по

металлочерепице

и будем вырезать отверстие под под трубу

если для отопления в доме выбран газ как

в нашем случае то следует позаботиться

об отводе продуктов горения что важно

учесть в первую очередь первое выбор

форма сечения конструкции цилиндрическая

форма дымохода считается оптимальной для

удаления угарного газа кроме того в

таком дымоходе легче производить

профилактическую очистку второе

выполнение уклонов и поворотов

оптимальным для газового котла считается

вертикальный дымоход не имеющий уступов

если такая конструкция невозможно

отклонение от вертикали допускается не

более чем на 30 градусов

третье корректно и соединение труб для

соединения используют специальные хомуты

в уклон колено не может составлять более

90 градусов расстояние от поверхностей

покрытых огнестойкими материалами должно

быть не менее 5 см

одно отверстие у нас для дымоходов же

выпилено сейчас мы готовим отверстие для

вентиляционные трубы она вентиляционного

у нас больше в диаметре то есть

внутренний диаметр трубы вентиляционные

250 миллиметров вентиляция

дымоход у нас идет 150 миллиметров труба

у нас здесь полностью проходит

расстояние от края трубы до

обрешётки у нас составляет по 5

сантиметров труба не будет прикасаться к

обрешётке несмотря на то что она сэндвич

turbo изолированная теплый с

теплоизоляцией случаев и перестраховался

и оставляем от трубы да да обрешётки

оставляем расстояние модные прилегание

трубы к деревянной обрешетке чреваты

возгоранием важно также отметить что

если крыши в районе прилегания имеет

свои различных is a land of the они

должны быть удалены на расстоянии не

менее 15 сантиметров от дымохода для

правильной обработки внутренней

поверхности отверстия в крыше применяют

под крышей металлический лист сверху

фиксируется так называемая манжета она

обеспечивает высокую степень

герметичности и огнезащиты

олег проводится монтаж сэндвич трубы а

стыке обрабатываются специальным

термостойким герметиком соблюдая эту

последовательность вы обезопасите крыш

от возгорания сэндвич трубу от порчи

кстати котельного мы полностью

заштукатурены то есть подготовили стены

к отделке

облицовки поэтому в принципе у нас

дымоходы и вентиляционные труба уже

будет крепиться к стене почти на свое

установочное место каждый дом уникален и

вывод дымоходов и система вентилирования

подходящие в конкретном случае будут

отличаться

большое значение при выборе играет

площадь дома количество этажей

материалы стен и крыши и так далее

поэтому планировать эти системы стоит

еще на этапе проекта будущего дома

распространенная ошибка

откладывание на потом через это

частичным или полным разбором уже

построенных конструкций поэтому

проведение вентиляции дымохода

нужно однозначно завершить до начала

отделочных работ так для того чтобы у

нас в этих местах где сделанное

отверстие не протекала крыша чтобы не

попадала туда вода в подкровельное

пространство соответствие мы будем

становиться таким вот проходки с

резиновой манжетой и трубу будем

пропускать через вот эту манжету здесь

есть риски на этих манжетах то есть

каждая манжета подрезается под нужный

диаметр трубы через нее выводится труба

соответственно и затем манжета вот это

крепится уже к металлочерепице

значит чтобы у нас ничего не не

протекала что было все надежно сделано

мы обязательно будем наносить силикон на

внутреннюю часть вот этой манжеты

наносить мы будем силикон только с трех

сторон то есть боковые стороны и верхняя

сторона нижнюю сторону мы оставим без

силикона если вдруг будет вероятность

того что туда попадет какая-то какая-то

влага то она сможет спокойненько пройти

дальше а не скапливаться здесь под этой

манжеты плюс ко всему вокруг вокруг

нашего отверстиям и металлочерепицу

загнулись сделали такой бортик для того

чтобы опять же если вдруг туда каким-то

образом попадет влага хотя это быть не

должно

если вдруг она попадет чтобы она

попадала не в наше отверстие рядом с

трубами а протекала мимо в под манжетой

и уходила вниз скопилось по

ската кровли старательная герметизация

манжеты по всему контуру

частая ошибка из разряда лучшее враг

хорошего

ведь в таком случае вода попавшие внутрь

не имеет естественного выхода она не

высыхая оседает на конструкцией что

вызывает коррозии металлических частей и

гниения обрешётки запоминаем простое

правило

манжеты герметизируется с трех сторон

нижняя часть остается нетронутой на этом

в принципе наша миссия на данном объекте

закончена высоко пучина этот год стоят

кокона стоит вот дверь которая у нас

идет на террасу в следующем году нам

предстоит еще много работ на данном

объекте то есть отмостки

лестнице входные группы подшивка

карнизов водосточная система

внутренняя отделка но это уже совсем

другая история

подписывайтесь на канал и жмите

колокольчик если у вас возникли вопросы

напишите их в комментариях или позвоните

нам консультация всегда бесплатная но

если вы хотите сделать заказ

то для подписчиков у нас самые выгодные

предложения до встречи



3 года строительства дома за 14 минут с ценами

Описание видео:
Я решил поднять все свои старые ролики и записи и соединить весь процесс строительства в этом видео за 14 минут.

Полный текст видео

привет один из самых частых вопросов

которые вы задаете это сколько стоит

построить дом под ключ я решил поднять

все свои старые ролики и записи и

соединить весь процесс строительства в

одном видео в этом видео я думаю

посмотрев его от начала до конца даже

новичок будет представлять что и в каком

порядке делается и с какими тратами ему

Далеепредстоит столкнуться суммы по основным

видам работ я буду указывать на экране

но обращайте внимание на дату это очень

важно ведь цены с тех пор разумеется

выросли

располагайтесь поудобнее налейте себе

чашечку чая и приятного вам просмотра

но

но

у

а

ну что ж как вы видите строить самому не

дешево по состоянию на 2021 год эту

сумму можно смело умножать в полтора

раза либо подумайте покупки уже готового

дома скорее всего последний вариант

выйдет дешевле но с одной оговоркой есть

вероятность купить кота в мешке и позже

будут всплывать различные артефакты ну

что ж на сегодня всем жду от вас

подписки и нажатого колокольчика скоро

увидимся пока



Строительство дома за один сезон. Коттедж по проекту S19.

Описание видео:
Наша почта: dom@ultra-s.ru Телефон: +7 (343) 2-195-195; +7 (343) 2-693-898 Строительство домов и коттеджей с «Ультра ...

Полный текст видео

i

no

e

eres

e

ellos

y

lo siento

Далееbien

d

bien

a

i

i



Обзор коттеджа БИЗНЕС-КЛАССА за 130 млн. Элитный посёлок Бристоль.

Описание видео:
Привет! Сегодня мы приехали в коттеджный поселок бизнес-класса БРИСТОЛЬ. Он находится на территории Москвы ...

Полный текст видео

всем привет меня зовут мая луткова

сегодня я в новой москве

а точнее в поселении московский покажу

вам очень уютный обжитый жилой дом

который стоит 130 миллионов рублей

но вы для начала поставьте лайк и

подпишитесь на этот канал если этого еще

не сделали ну что погнали

да с погодой нам сегодня не очень

Далееповезло идет дождь зато какая компания

мы приехали в коттеджный поселок

бристоль в новой москве вместе с марией

овсянниковой привет мария брокер по

продаже элитной загородной недвижимости

расскажи нам немножко пожалуйста про

этот поселок это поселок бизнес-класса

он построен в единой архитектуре здесь

есть таунхаусы и ряд элитных коттеджей в

это время true поселка установлены

видеонаблюдения

на территории есть охрана самом поселке

есть детский сад

начальная школа ресторан всякие детские

секции

в общем отсюда можно даже не выезжать

а вот и катаются которым мы с вами

сегодня посмотрим какая красота

трехэтажный дом площадью 450 квадратных

метров что интересно как вы заметили он

немножко отличается в оттенках от других

домов этого поселка и честно мне кажется

что выигрышную сторону конструктив дома

кирпич монолит

а вот это друзья бельгийский

облицовочный кирпич

одна штучка стоит 1 евро всего для

строительства этого дома куплено 180

тысяч таких кирпичей

ну что приглашаю вас в дом

мы вошли в дом и сразу чувствуется такое

пространство потолки 4 с половиной метра

еще бы это такая небольшая прихожая

как вы можете видеть по количеству

одежды и обуви

дом довольно обжитый мы будем это

сегодня с вами постоянно замечать самое

шикарное в этой прихожей и вообще во

многих комнатах

пол посмотрите это редкий итальянский

мрамор на него вместе с установкой

потратили 400 тысяч евро слева от входа

в дом такая дрель там находится

бойлерная пойдем покажу вот система

водоочистки

бойлер и очень мощный газовый котел

отопление здесь газовая но в целом к

дому подведены все центральные

коммуникации

из котельной можно пройти в отапливаемый

гараж на два машиноместа

но не будем на этом задерживаться дальше

по коридорам гостевой санузел конечно же

заходим

ой ну да тоже весьма мраморе да какая

прямо напротив гостевого санузла

находится мужской карты нет ой знаете

здесь прям все бруталь ненько

начиная от таких коричневых строгих

обоев и заканчивая вот этим просто

потрясающим креслом она видимо какое-то

такое анатомическое о удобно но немножко

чувствую себя таким этим школьником в

корсете

напротив

такой диванчик с очень дорогой

антикварной картины

а теперь приглашаю вас в главную комнату

этого дома у этого пространства очень

классно и зонирование с одной стороны

гостиная с камином и кожаным диваном

очень мягким другой стороны

столовая с кухней за такими стеклянными

дверями

этот камин дровяной и полностью отделан

натуральным мрамором

на нем стоят часы антикварные

им говорят примерно 200 лет он смотрите

мы зашли в гости на хозяева выходят в

гостиной над диваном висят настоящие

антикварные картины подлинники

итальянских и других европейских

мастеров вот это например центральная

картина 18 века и стоит она 70 тысяч

евро рядом с ней вот это малюточка вроде

бы с первого взгляда незаметна

вообще 120 тысяч евро стоит и относится

к семнадцатому веку

этому дому всего пять лет от роду и это

заметно потому что в домах нового типа

делают вот такие большие окна чуть ли не

в пол обожаю напротив

за такими стеклянными дверями находится

столовая

мраморной кухней

сбить большой деревянный стол сервант

огромные окна обожаю на кухне ну и

конечно сама кухня центре остров

столешница не цельный кусок мрамора а

какая-то специальная смесь с мраморной

крошкой чтобы было практично ну а это

немецкая кухня из черного африканского

дерева на ней 18 слоев лака так что

можно царапайте ничего с ней не будет

так по крайней мере уверяют хозяева

целом на эту кухню потратили 60000 евро

вот мы посмотрели с вами весь первый

этаж знаете честно скажу здесь реально

очень уютно но вот отделка сразу хозяев

выдает что это именно взрослые люди и

никак не молодежь но перед тем как мы

поднимемся наверх

давайте покажу вам придомовой участок

хозяин выходе

хозяева которые здесь жили любят

разводить сад и огород у них 10 теплицы

были даже курятник говорят корову

постеснялись заводить еще есть вот такая

хозпостройка для хранения папок и будка

с двумя очень очень злыми собаками

знаете вот

не что самое крутое в этом участке так

это личный выход в лес папа добро

пожаловать

этот ульяновске лесопарк природоохранная

зона абсолютно дикий настоящий лес

который нельзя застраивать поэтому здесь

можно дышать свежим воздухом хоть до

конца своих дней что интересно в этом

лесопарке есть очень много берез и

хозяева рассказывают что за весну

собирают до 200 литров березового сока

кого сделают и просто так наслаждаются

природным продуктом воздух здесь

действительно свежий так приятно сосны и

красота

но что немного портит картину так это

вот такой зеленый забор который был

возведен еще при строительстве

коттеджного поселка но это дело вкуса

его можно легко заменить говорят соседи

не которые поставили себе тут красивые

изваяния месте него еще интересный факт

среди соседей есть аскольд запашный

живет вместе со своими тигренком здесь и

хотел даже говорят арендовать себе

небольшой участок леса чтобы ну с

тиграми забавляться но это как то очень

дорого в месяц и в год тем более стоит

поэтому не стал это делать а в целом да

действительно вы можете у государства

арендовать участок леса можно даже в

гектарах и допустим разводить лошадей да

здесь это разрешено

это

это дом стоит на участке 14 соток одна

сотка земли в этом коттеджном поселке

стоит 50 тысяч долларов практически как

на рублевке почему так дорого ну это

москва

начнем с тому плюс здесь инфраструктура

то есть спросил как есть выступ во

внуково у трех велась где есть ресторан

и магазин и ну то есть все удовольствия

транспортная доступность киевское шоссе

прекрасный едет до центра москвы здесь

25 минут то есть ты живешь в своем

загородном доме с выходом bless и едешь

25 минут на работу не жизни мечтах

для съемок этого блога мы с командой

стараемся находить для вас самые

красивые яркие и порой даже неожиданные

объекты нам этом часто помогает

мобильное приложение мув ру там всего

одним касанием вы можете найти любой

объект в нужном вам районе

базе портала очень много объявлений

которые обновляются каждый день вы

можете скачать мобильное приложение в

appstore и google play по ссылке в

описании но мы продолжали смотреть этот

шикарный дом

ну что давайте поднимемся на второй этаж

по мраморной лестнице под ней кстати

есть небольшая кладовка там хранятся

соленья

на втором этаже потолки немного ниже 3 7

метра здесь три спальни и один санузел

давайте начнем с детской

рядом с девичьей спальне есть еще одна

мальчиковая здесь конечно же брутально

изголовье кровати очень крутой пол он

мне нравится даже больше чем мраморный

это натуральное дерево вообще никак не

обработанная то есть лаком непокрытой

ничего поэтому она даже источает

приятный аромат но главный прикол этой

мальчиковой комнаты в том что у нее есть

еще одна своя личная комната вот с

такими мансардными окнами обалдеть

изначально здесь планировался

тренажерный зал

потом это комната превратили просто в

гостевую с телевизором

эти мансардные окна с датчиками дождя то

есть когда идут осадки а кошки сами

закрываются

вот эти окна привезли из европы у них

тройной стеклопакет и полная

шумопоглощения если вы не устали еще

цифр ты я вам скажу на установку таких

окон потратили 60000 евро честно мне эта

комната нравится больше всего в этом

доме за счет панорамных и мансардных

окон на еще такой гласных деревянных

полов а можно сориентировать сколько

примерно стоит обслуживание этого дома в

месяц стоимость обслуживания поселка то

есть поселковый взнос доходит охрана

вывоз мусора

то есть патрулирование

поселка непосредственно стоит 14

половиной тысяч рублей в месяц в два

раза меньше чем на рублевке да этот плюс

также есть еще расходы на газ порядка 10

тысяч рублей в месяц и электричество

где-то 4 500 ну то есть в целом это

порядка 30 тысяч рублей в месяц такой

огромный дом действительно это 450

квадратов всего-то 30 тысяч в месяц

содержать

давайте пойдем в главную комнату

хозяйскую мастер спальню опана стеночка

а это не просто так это чтобы вы не

подглядывали кто там чем занимается идем

сюда облетаем эту стеночку и попадаем в

очень уютную такую интимную обстановку

обжитую

эта кровать из сша класса люкс и у нее

есть 18 слойный матрас который принимает

форму тела дайте как в кино можно

прыгать

а бокал вина даже не шелохнется еще в

этой спальне есть небольшой дамский

столик

открыто гардеробная и конечно же санузел

самый крутой в этом доме хозяйской

ванной есть джакузи

а на стене панно из оникса

смотрите как красиво ну зажигается

правда вообще именно этот оттенок камня

выбрали для того чтобы лежать в джакузи

и сделать красивые фотографии с белым

вином под красное нужен а другой оттенок

алекса все-таки

а на третьем этаже такая уютная мансарда

с диванчиком

и последнее в доме есть 16 камер

видеонаблюдения с датчиками движения еще

есть датчики протечки воды

да столько здесь дорогой отделки если

представление сколько стоит построить

подобный дом на территории москвы

собственник вложил в этот дом 200

миллионов рублей а продает за 130 до к

сожалению рынок загородной недвижимости

диктует свои правила если мы говорим

эконом и

стандартным каком-то классе он растет

элитный

к сожалению стагнации у

а есть ли перспектива что вырастет тоже

возможно но на это потребуется немного

времени которое вы сейчас в данный

момент у собственника к сожалению нет а

почему нет времени

если дом построили всего пять лет назад

в чем необходимости вы сейчас продавать

обстоятельства складываются таким

образом что собственнику необходимо

приехать в европу соответственно поэтому

этот дом они выставили на продажу

очень жаль как это жаль счастливчика

и счастливчик жить европе такой наверное

как высчитать

ну что друзья пришло время сделать вывод

это конечно очка лева и место если ты

хочешь жить близко к москве а точнее на

территории москвы и при этом дышать

свежим воздухом сам дом мне в целом

понравился да он конечно взрослый но

очень уютный обжитые как вы видите вот

здесь на кухне и столовой я бы вообще

ничего менять не стала

а вот что касается гостиной то если я

покупала это дом то честно говоря быть

диванчик я заменила

как-то а не видно что уже были в

использовании и в целом мне бы хотелось

здесь что-то более контрастная поставить

например желтые диваны или белые не знаю

вам какой вариант больше нравится пишите

в комментариях только не ругайте меня за

вкус жёлтый диван и это тоже красиво

целом я видела уже много домов могу

сказать что этот реально свежий видно

что построенный недавно и очень

ухоженный но что давайте вы пишите свое

мнение в комментариях я обязательно все

прочитаю поставлю вам лайки отмечу

комментами на комменты давайте общаться

если это видео было хоть немного полезно

и интересно для вас

то поставьте пожалуйста лайк поддержите

меня и подпишитесь на этот канал те кто

этого еще не сделал ну а я продолжу

снимать для вас не менее интересные

выпуски может быть даже и более шика

меня как всегда зовут мая луткова

увидимся пока

и



ДЕТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА

Описание видео:
строительстводомов #строительстводома #строительствокоттеджей #проектированиедомов #проектыдомов #проектдома ...

Оцените статью
Добавить комментарий