Расстояние от здания до забора

Забор
На этой странице представлены 10 самых полезных видео с YouTube по теме "Расстояние от здания до забора". Уверены, что в них вы обязательно найдёте ответ на свой вопрос. Также вы можете не только посмотреть, но и прочитать нужную информацию, поскольку видео каждое видео сопровождается текстом субтитров.

Расстояние от забора до построек. Расстояние от дома до границы участка. Планировка участка

Описание видео:
Расстояние от забора до построек. Расстояние от дома до границы участка. В этом ролике Вы узнаете, какое расстояние ...

Полный текст видео

добрый день сегодня мы расскажем какое

расстояние должно быть от забора до

построят российским нормативам начнем с

основного строения на участке с дома

расстояние от забора до дома должно быть

не менее трех метров но есть один нюанс

расстояние от дома до забора мире ценят

стены от свеса крыши

если свес крыши длиннее полуметра до

Далеерасстояние измеряется от края крыши баня

баня может находиться в метре от запора

но опять-таки как с домом расстояние

мериться свеса крыши

если свет длиннее полметра то расстояние

мериться от края крыши

вольеры для домашних животных курятнике

свинарник сарни и конюшни должны

находиться не ближе 4 метров от забора

хозяйственные постройки и беседки сарае

беседки и хозблоки должны находиться не

ближе 1 метра от забора туалет сортир

тоже должен находиться не ближе 1 метра

от забора

кустарники малина смородина виноград и

другие низкие кустарники должны

находиться не ближе метра от забора

деревья небольшой высоты такие деревья

как вишня

слева облепиха алина должны находиться

не ближе 2 метров от забора а вот

высокие деревья должны находиться не

ближе 3 метров от забора септик септик

должен находиться не ближе 5 метров от

дома и не ближе 5 метров от забора

надеюсь видео было полезным ставьте лайк

и подписывайтесь на канал

с вами строй дом траст до новых встреч



Расстояние от забора и нормы строительства дома на участках.

Описание видео:
Здравствуйте, уважаемые посетители моего канала! Поговорим сегодня о нормативах строительства жилых домов и ...

Полный текст видео

здравствуйте уважаемые посетители моего

канала поговорим сегодня о нормативах

строительство жилых домов и

хозяйственных построек на земельных

участках я обнаружил на просторах

интернета достаточно много недостоверной

информации по данной теме и решил

разобрать данный вопрос и дать

максимально развернутую информацию перед

Далеетем как приступить к ответу на данный

вопрос рекомендую вам подписаться на мой

канал где я делюсь с вами своими

знаниями в области градостроительства

землеустройства

регистрации недвижимости а также

информацией так или иначе связаны с

недвижимостью

поскольку я являюсь дипломированным

специалистом и действующим кадастровым

инженером проработавшим данной сфере

более 10 лет

для того чтобы объективно ответить на

вопрос на каком расстоянии от забора

можно строить объекты капитального

строительства

которым относятся жилые дома бани

гаражи а также другие хозяйственные

постройки обратимся градостроительному

кодексу российской федерации

где статья 30 указано что норма

землепользовании и застройке

регулируются

органами местного самоуправления

простыми словами отступы от границ при

строительство домов и других построек на

земельных участках в разных населенных

пунктах могут отличаться а те самые

нормы которые необходимо соблюдать

прописаны в правилах землепользования и

застройки конкретного населенного пункта

и зависимости от вида разрешенного

использования отступ и также могут

отличаться и втираешь мне какую-то дичь

тем не менее на всех видео роликах

авторы в один голос кричат что есть

единые нормы которые необходимо

соблюдать и действительно существует

строительные нормы и правила

а также существуют различные статьи в

кодексе об административных

правонарушениях

где предусмотрена финансы

ответственность за нарушение таких норм

за несоблюдение градостроительного

регламента предусмотрены статье коап

российской федерации

та ладно итак чем же необходимо

руководствоваться для того чтобы ваши

постройки не противоречили

градостроительным нормам и другим

сопутствующим требованиям а ответ прост

закажите градостроительный план на ваш

земельный участок сразу скажу что

финансовых затрат с вашей стороны не

потребуются поскольку он готовится на

безвозмездной основе чуток може было что

ли

градостроительный план земельного

участка подготавливается как раз на

основе санитарных норм и правил правил

землепользования и застройки

а также других нормативно-правовых

документов вам не нужно будет изучать

кучу различных местных постановлений

разбираться в норму градостроительства

искать правила землепользования в

пределах которого расположен ваш участок

всю эту работу сделает для вас ваша

администрация

градостроительный план вашего земельного

участка будет содержать как раз те самые

минимальные отступы в пределах которых и

допускается размещение объекта

капитального строительства и у вас будет

на руках та самая подушка безопасности

которая обезопасит вас от мучительных

судебных тяжб соседями а также различных

проверок со стороны администрации или

земельного надзора

если же вы хотите расположить вашу

будущую постройку непосредственно по

границе участка

то в таком случае необходимо письменное

разрешение от правообладателя

смежного участка вот так вот идеальным

решением будет проект вашего дома

составленный на основе

градостроительного плана с расположением

всех ваших будущих построек на нем но к

сожалению не каждый собственник участка

может позволить себе такое удовольствие

а действующее законодательство не

требует проекта на возведение частного

жилого дома на сегодня у меня все

подписывайтесь на канал и ставьте лайки

если видео оказалось для вас полезным до

скорых встреч

у



Расстояния от соседних построек и забора на дачном участке

Описание видео:
Расстояния от соседних построек и забора на дачном участке Друзья, сегодня мы рассмотрим нормы расстояния объектов ...

Полный текст видео

всем привет вы на канале владельцу

недвижимостью где юристы сфере земельные

мощных отношений рассказывают просто о

сложном и отвечают на ваши вопросы в

режиме онлайн

друзья мы уже рассказывали вам ранее как

решить спорт соседями по участку перейти

к этому видео вы можете по ссылке в

подсказках или в описании

Далеечаще всего такие споры возникают именно

из-за расположения забора и сегодня я

хочу уберечь вас от таких ситуаций и

рассказать какие же отступы необходимо

соблюсти на дачном участке чтобы не

только избежать споров но и без проблем

зарегистрировать строение на участке но

для начала не пожалейте лайка этому

видео и подпишитесь чтобы не пропустить

очередные интересные и познавательные

ролики

в

все необходимые расстояния закреплены в

своде правил и на строительных нормах и

правилах и так согласно своду правил

планировки и застройки территории дачных

участков зданий и сооружений если ваш

дачный участок более 6 соток то

необходимо соблюсти следующие

минимальные расстояния для застройки 1

дом должен быть расположен от красной

линии улиц не менее пяти метров от

красной линии проездов не менее 3 метров

до границы соседнего участка не менее 3

метров до бани души уборной

расположенных на земельном участке не

менее восьми метров красная линия это

границы территорий общего пользования

границы земельных участков на которых

расположены сити инженерно-технического

обеспечения

линия электропередачи линий связи

автомобильные дороги железнодорожные

линии и другие подобные сооружения

то есть если по вашему участку проходит

кабель то вокруг него формируется

участок очерчиваем и красными линиями на

котором нельзя строится нормативные

расстояние для иных строений то есть

душа бани уборной до красной линии улицы

проездов не менее пяти метров до границы

соседнего участка постройки для

содержания мелкого скота и птицы не

менее 4 метров

другие постройки не менее одного метра

от колодца до уборные компоста

расположенных на смежных участках не

менее восьми метров при строительстве

необходимо также придерживаться 0

санитарной и противопожарной

безопасности так между домами

расположенными на противоположных

сторонах проезда

исходя из противопожарных требований

расстояние зависит от огнестойкости

использован материал а если дом из камня

и бетона железобетона и других негорючих

материалов не менее 6 мес деревянными

перекрытиями и покрытиями защищенными

негорючими и труда горючими материалами

то не менее восьми метров travis

и на каркасные ограждающие конструкции

из негорючих труда горячих и горючих

материалов

расстояние должно быть не менее 10

метров при возведении на садовом дачном

участке хозяйственных построек

располагаемых на расстоянии 1 метра от

границы соседнего садового дачного

участка скат крыши следует ориентировать

таким образом чтобы сток дождевой воды

не попадал на соседний участок случае

примыкания хозяйственных построек к

жилому строению или жилому дому

расстоянии от границы с соседним

участкам

измеряется отдельно от каждого объекта

блокировки например дом гараж от дома не

менее 3 метров от гаража не менее одного

метра дом постройка для скота или птица

от дома не менее 3 метров от постройки

для скота или птицы не менее 4 метров

гаражи для автомобилей могут быть

отдельно стоящими встроенными или

пристроенными к садовому дачному дому и

хозяйственным постройкам

важно что конкретно и муниципальное

образование может изменить данные

требования согласно принятым своем

регионе правилам землепользования

застройки поэтому перед началом

строительства необходимо ознакомиться с

правилами вашего региона сделать это вы

можете как самостоятельно такая

информация должна находиться на

официальном сайте вашего района так и

обратиться кадастровым инженером которые

подготовят вам все необходимые документы

согласно нормам

ну что ж друзья если у вас еще остаются

вопросы то мы ждем в комментариях а

также не забывайте ставить лайк наше

метро и подписываться наш канал и

помните что в воде информацией управлять

недвижимости легко



Расстояние до забора от построек по ГОСТу ("1 Канал")

Описание видео:
Очень важно при обустройстве Вашего земельного участка все постройки на нём, а также садовые растения были ...

Про отступ дома в 3 метра от забора, что важно знать и как и где узнать про нормы отступов?

Описание видео:
Если дом построен ближе 3-х метров, то при оформлении дома в собственность будут проблемы, а именно вам откажут в ...

Полный текст видео

привет уже подписчики и те кто ещё не

является нашим подписчикам ну что дачную

амнистию не продлили на самом деле у нас

ещё теплится надежда что ее могут

продлить так как окончательного решения

еще по-видимому нету но тем не менее уже

есть определенные проблемы у тех у кого

земельныe участки в саду в творчестве и

у кого дачные участки у тех вы же с лпх

Далееуже соответственно ранее эти проблемы

присутствовали вот вот у садоводов и

дачников они появились

что именно появилась в прошлых своих

видео я обещал снять

материал по поводу отступов 3 метра и

вот как раз такие вот эти три метра

сегодня про эти 3 метра расскажу в общем

что получается раньше садоводы и дачники

могли регистрирует дома без уведомлений

на снова технического плана это было до

1 марта 2019 года почему три метра

сейчас фсб или потому что теперь когда

вы подаете уведомление вы подаете 2

уведомления первое на согласование

начале строительства и второе

уведомление об окончании строительства

так вот когда вы подаете уведомление об

окончании строительства вы подарите

подаете вместе с увяданием технический

план и в этом техническом плане

отображается истинное фактическое

местоположение вашего дома так вот там

язык схемы видно что дом расположен

ближе трех метров или соответственно в

этих пределах трех метров и видя это

администрации либо страна натер они

отказывают вот что мы теперь имеем то

есть получается что все у кого дом

построен неправильно они столкнутся с

проблемы у закаливания своего дома какие

решения есть давайте рассмотрим

основные моменты 1 если у вас дом еще не

построен это касается кстати давайте так

это будет касаться не домов и же с и

домов которых положены с удовольствием и

на дачке и лпх тоже значит если ваш дом

расположен точнее если вы хотите только

планируете строить дом то вы должны

учесть вот эти три метра если участок

позволяет соответственно дон

располагаете так чтобы вот это вот в 3

метра присутствует если же не

располагает то будьте готовы что будут

проблемы

что он еще рекомендуем мы рекомендуем

заказать не позову да но делается целый

месяц но ванна этом году сразу покажут

где границы разрешенного строительства

вашего дома это раз и покажут все

охранные зоны в которых строительство

запрещено то есть вы можете сделать

отступ 3 метра на вас будет какая-то

охранной зоной дом попадает в эту охрану

зону а там строить нельзя ну допустим

там магистральный газопровод или на этом

еще какая в общем что-то будет что

ограничивает 300 вашего дома

поэтому лучше закажите га базу и

посмотрите какие там есть ограничения

если дом у вас уже построен то а еще

кстати знаете наверное лучше будет если

вы

помимо гпзу еще перепроверить и факт с

кадастра то есть вас участок обязательно

должен быть отмежеван без межевания вам

уведомления согласуют поэтому вы

обязательно по возможности перепроверьте

фактические границы с кадастровыми если

вы на публичке видите что у вас там

более-менее все правильно вы можете в

принципе ничего не проверять хотя

публичка она такая иногда врет поэтому

лучше обратитесь геодезисты пусть диск

вам приедет перепроверить границы в

чтобы участка с тегераном и даст вам

заключение что до общества в порядке

если же не в порядке то лучше границу

сдвинуть либо когда вы будете строить

дом вы учитываете вот эту фишку вашего

участка что он неправильно пример

поставлена кадастр учет и границы

выдвинуты не важно какую сторону

следующий момент если дон у вас уже

построен то здесь ситуация может

развиваться двумя путями первый момент

первый вариант когда у вас дом

расположен в границах вашего участка но

ближе трех метров от забора это 1 и 2

ситуация когда дом расположен так что

часть этого дома выходят за границы

участка вот этого хуже вариант значит

первый вариант что нужно сделать когда

дом ближе трех метров ну если это два с

половиной метра там даже два может быть

в принципе я этого никому не говорил но

когда стран инженеры msi воды выписываю

старост инженером как то договоритесь то

в принципе умножить сдвинуть ваш дом

немножко там вправо-влево и подогнать

под эти три метра но вы не должны

забывать о том что если вы находитесь

каких-то не очень хороших отношениях

вашими соседями то соседи могут на вас

подать суп там через суд экспертизу

назначит выявит что дом стоит

неправильно но очень много даже привлечь

этого кадастр инженеры которые вам вот

эту излишку сделал поэтому здесь

персонально все и необходимо обсуждать

кадастр инженер это как он несет

ответственность причем до уголовной тут

может быть не найдет дело конечно но

административное могут наказать

вот и все работа какие-то самцы при

внизу вот если дом расположен так что

частично выходит за границы участка то

тогда это проблема и первое что нужно

делать это перепроверить границы бывает

такое что есть забор стоит дом все в

порядке давно построен но вот нежелание

сделали недобросовестно констру инженеры

какая-то фирма и участок сдвинуты вправо

влево вверх есть неважно это

ситуацию спасает вы просто делаете

сдвигу границ вашего участка

переводчиков туда где вам по факту и

дальше заниматься управлением дома если

же получается так что

и факт и кадастр совпадают а дом выходит

частично за границы здесь начинаем

разбирать ситуацию кто на чьи земли если

это ваш сосед то вы можете попробовать

договориться с соседом оперы

распределения grain земель и участка и

приобретению допустим частично его

кусочка земли либо прям выкуп какой-то

полоски либо вы ему отдаете как я сказал

перераспределения часть своего участка

на часть участка оставляете себе то есть

поменяетесь вот это 1 вариант 2 вариант

если дом располагается частично землях

госсобственности и либо это земли снт

то вариант выкупа обращайтесь в

администрацию с соответственно просьбой

дать возможность выкупить вот эту часть

земельного участка

но вы конечно не подобно должны покупать

вы должны больше покупать потому что да

он должен располагаться 5 в 3 метрах от

забора поэтому вы делаете с запасом ну и

еще один вариант что можно сделать это

договариваться сказал своему жене равно

опять понимаете тут очень грубое

нарушение

и я уверен что большинство кадастровых

инженеров не захотят с этим связываться

потому что дон вообще находится не на

вашем земель участке было построить

серьезным нарушением и здесь боюсь что

ну во-первых сказал инженером вряд ли

получится договориться а во-вторых видим

мой придется заниматься выкупом

земельного участка

это 1 или же еще варианты типсу посуду

оформляет но опять-таки понимаете это

ваши проблемы вы не правильно оформили

ваш точнее построили неправильный дом и

ваша ответственность государства вообще

не при чем то есть вам могут сказать

выкупа земель участка и думающих по

лестнице и не сможете его

зарегистрировать значит что еще что еще

что еще ну если не получится сдвинуть

дом не договорились кадастровым

инженером соседи против еще что то то

вариант остается в судебном порядке

практика пока не ну я вот не знаю

практикум по поводу этих трех метров

возможно что это было когда-то но вот в

нашей практике трех метров не было

потому что всегда дома вы

регистрировались либо они были без

нарушений либо не регистрируясь на

основании акта будут slow достаточное

разрешение строительства то есть там

даже акт они делали поэтому не было

видно что дом располагается ближе там ли

до 4 метров ну и плюс иногда

прикладывали нотариальное согласие от

соседей вот кстати по поводу от реальных

согласие от соседи не которые нам задают

этот вопрос из наших зрителей

подписчиков

не пройдет ни какую никакая нотариально

никакой материальной согласие не поможет

то есть четкая 3 метра значит 3 метра

все нету трех метров отказывают в

согласовании уведомления об окончании

строительства один из вариантов что

такое что согласовать уведомления о

начале строительства и там показать что

он якобы расположен правильно а потом

уже пойти соответственно получить отказ

уведомление о том что а законченном

строительстве их суд дальше но тоже

может быть лучше сразу получить

приостановку отказ точнее уведомление

согласование уведомления начались 300 и

после этого уже обращаться в суд то есть

очень-очень скажем так сейчас

усложнилась жизнь тем кто дома свои не

оформим все это дело законы по принимали

и так скажем люди которых дома построены

с нарушениями которые находятся в

охранных зонах у них всех проблемы

возникли

поэтому если у вас будем расположен таки

если вы строите дом давать так и только

подойдем если вы строите дом то лучше

старайтесь строить его в рамках допусков

закажите к позору посмотрите где можно

строить дом где нельзя и ставьте туда

пятно застройки где на самом деле можно

строить дом если дом уже построен то

тогда обращайтесь когда струю компанию

консультируйтесь

и находите вместе с когда с инженерами с

юристами оптимальное решение вопроса

других вариантов нет то есть вот эти три

метра реально они щас вызывают очень

большую очень много проблем для людей

это что дач на не нанести не продлили

как раз таки сейчас выходит очень много

домов которые могут быть которые могут

находиться в охранных зонах там black

например проходит там я не знаю вы рядом

трубок магистральное это положили там

скажем так 5 10 лет назад участок

существует уже там 30 лет вот то же

самое могут просто взять и обременить и

все и начнутся проблемы

вот так что вы будете очень внимательны

и закажите пиццу послушать музыку по

вызову обращайтесь компетентным продаст

инженером юристом вот и подпишитесь на

наш канал потому что как только что-то

просветлеет как только будет возможно

оформлять дома там с этими узкими при

метра мы обязательно сообщим плюс мы

хотим судебную практику какой-то

получить вот ждем первых клиентов

которые согласятся оформить свои дома

через суд с этими нарушениями 3 метра и

дальше будем выкладывать

соответственно видео по поводу того что

можно делать а как можно вот сейчас я

вам рассказал все что можно на данный

момент эта практика как сейчас можно там

законы там еще что то можете

коментировать там без проблем обсуждать

будем но пометим мы пишем исключительно

по практике данном руководстве со за

канаты законодательством но мы

руководствуемся практиками других

вариантов у нас нет мы тут никакой не

выдумываем себе сидим так что следите за

нашим каналом подписывайтесь на наш

канал ставьте комментарии под этим видео

вот наши специалисты отвечают на ваши

вопросы комментирую без проблем в

принципе у меня все пишите

подписывайтесь всего доброго до свидания



НОРМЫ И ПРАВИЛА РАСПОЛОЖЕНИЯ ЖИЛЫХ СТРОЕНИЙ И ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПОСТРОЕК НА УЧАСТКЕ

Описание видео:
Нормы и правила расположения жилых строений и хозяйственных построек на участке. Строительные нормы ...

Полный текст видео

от всей души приветствую вас на канале

строим дом своими руками

и сегодня у нас тема допустимые

расстояния между объектами настройки

тему животрепещущая потому что не первый

раз и вы задаете в комментариях под

моими видео я решил раскрыть вам

полностью этот вопрос чтобы уже эта тема

для нас было изучено и понятно поехали

Далеекамера забор

не далее как в ролике про подземный

цокольный этаж именно на этом самом

месте когда я говорил про наше

расстояние между советским гаражом и

моей хоз постройки будущий у многих

возник вопрос не будет ли потом

сложности при оформлении

этого самовольного строения потому как

откровенно не соблюдены пожарные нормы и

я с вами полностью согласен я начал

досконально разбираться в этом вопросе

потому что на тот момент и отталкивался

лишь от разрешения на строительство и

давайте сегодня я расскажу вам то что я

узнал об этом начнем самого первого это

красная линия красной линии обычно

называют участок застройки и остальное

прилегающую территорию по красной линии

чаще всего проходит ваш за борт до не

должен находиться ближе чем 5 метров от

красной линии все что пристраивается к

основному дому и не засчитывать в

кадастровом плане может выступать за

территорию 5 метров если на требование

нарушена то суд может обязать вас снести

вашу постройку выступающий за красную

линию нормы строительства дома на

участки для индивидуального жилищного

строительства очень строго

регламентируется снипами давайте я все

это покажу на примере своего участка

расстояние считаются всегда от наружной

стены дома по прямой уличный туалет на

удалении 12-15 метров от дома да бани

8 метров тоже самое относится и к

душевым до сарая со скотиной и птицы

также как и до уличного туалета 12-15

метров компостную яму правильно

располагать минимум на 8 метров

минимальное удаление хозяйственных

объектов от дома 4 метра парковой

снегоход я советую не ближе 4 метров от

дома это конечно же шутка друзья

один из интересных моментов относительно

снипа если вы взяли участок с 2015 года

то вы обязаны гараж расположить как

минимум один метр в красные линии и как

минимум 6 метров от гаража с соседями то

есть по идее вот этот гараж должен

находиться прямо в центре участка как вы

думаете это реально но мы сейчас не об

этом есть определённое расстояние между

домами другими объектами который каждый

застройщик обязан соблюдать все это

сделано в большей степени для

обеспечения пожарная безопасность первое

на что вы просто обязаны обратить свое

внимание при создании проекта это

требуемой дистанция между домами дело в

том что при возгорании огонь очень

быстро перекидывается с одной постройки

на другую и при строительстве жилого

объекта нужно учитывать что расстояние

высчитывается нет забора от соседнего

дома

расстояние зависит от степени

огнестойкости используемых материалов

если при возведении жилого объекта

используется допустим негорючие

материалы типа пеноблока газобетона

кирпича бетона и так далее то расстояние

между объектами составляет 6 метров если

при строительстве используются горючие

материалы для перекрытий например

металлический каркас но с деревянными

стропилами то необходимо дистанция 8

метров но если коттеджи построены из

дерева то расстояние должно составлять

все 15 метров исключения составляет 2

рядная планировка по-другому называемая

таунхаус а в простонародье дом на два

хозяина расстояние между постройками

всегда замеряется строго по прямой линии

изгиба и углы не учитываются и помню

говорил ли вам нет когда я только

начинал строительство внимание совы я не

уделял этим параметрам и септик который

у меня проложен цокольный этаж

он был выведен за ограду я посчитал что

5 метров от забора с той стороны это

придомовая территория по-другому

называемые палисадником и имею право

использовать ее по своему усмотрению

когда я выкопал эту яму на следующий

день приехала большая комиссия на крутых

больших машинах во главе с головой и

говорит хотите я вам покажу бумагу и я

говорю

mucho в пятом веке хотите его покажу

спички

аниме показали документ в котором было

прописано что в трехдневный срок

я должен ликвидировать свое само

строение потому что там под документом

проходит или будет проходить по проекту

газовая труба этим самым я нарушаю

условия газового пользования ищут семью

собирался на отдых в этот день короче

вот такая моя оплошность

обошлась приблизительно в 1000 рублей

потому как во первых я это уже закопал

это стоило денег выкопать яму уложить

туда краном эти кольца и так далее д а

потом мне пришлось еще быстренько все

это дело переставить другое место хорошо

газовщики здесь работали и за

сравнительно небольшую плату флюс

бочонок меда мне это все дело быстро

выбрали и я благополучно уехал на отдых

но это вот одна из ошибок который просто

я не знал и мы с вами плавно 5 подходим

к носим вопросов про хоздвор до которую

не планируется здесь но об этом в конце

регламентируется и расположение построек

относительно друг другу так компостная

яма и колодец должно находиться на

расстоянии 20 метров друг от друга также

из гигиенических соображений

рекомендуется держать на значительном

удалении колоде за туалет чтоб воду не

попали стоки при этом расположении

артезианской скважине я не

регламентируются так как обычно ее

глубина идет до

известковых пород а это от 100 метров

весьма строгие требования пожарной

безопасности к устройству бань так как

возводят в основном их из дерева при

этом внутри используются дровяные печи

что создает повышенный риск возгорания

большое внимание снип и выделяют

расстояние между постройками заборами

это также в большей степени

гигиенические соображения чем требования

противопожарной безопасности так как

слишком близкое расположение объектов

соседнему

земельному участку q может стать

причиной повышенного затенения не всегда

это приемлемо и так с ними указано

следующее нормы минимальное расстояние

между домом и соседским участком 3 метра

если дистанция сокращается должен быть

составлен документ подтверждающий

согласие сторон сарай для животных птиц

и скота должен находиться на расстоянии

4 метра от забора санитарные объекты

такие как барыня душ туалет на

расстоянии два с половиной три с

половиной метра при установке теплиц и

рекомендуемое расстояние

54 метра это позволит избежать затенения

и попадание сточных вод с удобрениями на

соседский участок для гаража и сарая с

инвентарем минимальная дистанция

составляет 1 метр

таким образом мы с вами определились что

оптимальное расстояние при возведении

любых построек 3 метра от забора но

прямо сейчас я увижу ваших глазах

совершенно закономерный вопрос если ты

рассказал все эти расстояния между хоз

постройками и они соответствуют

определенным снипам и гостам какого фига

ты планируешь строить в нарушение всех

гостов здесь бассейн с баней а с той

стороны гараж на расстоянии 50

сантиметров от забора ребятки я начал

строить 2012 году тогда действовали

снипы немножко другие и поэтому мой

главный параметр он отличается от того

что представляет с неба сейчас что было

подтверждение моих слов и не было просто

голословных утверждений сейчас мы

позвоним в архитектуру нашего района

честно-честно вот честно скажу вкус прям

откровенно честно скажу звонить находясь

на стене не очень удобно итак добрый

день я хотела поговорить архитектором

здравствуйте у меня такой вопрос в этом

году у меня планируется начать

закладывать хоз двор по моей картинки

ход двор

прилегает к дому будет метра от забора

там дальше хоз двор соседа то и два

метра расстояния получается между хост

дворами

я стал задумываться не получится ли так

что я сейчас построила потомки это

проблема у меня будут с этим я могу в

любом мифе заштрихованного участков

строить или все-таки минус накидывайте

санитарные нормы наблюдать вообще по

правилам землепользования и застройки 5

метров от красной линии по три метра по

периметру далее у вас я как бы

подстраховал аннунаков минут он на тот

момент там то есть нормы от от полуметра

то есть это ранее было ну важно когда

взгляни это было выдано до 14 года да да

да да ну вот как бы там другие нормы

были

четырнадцатом году поэтому был

разработан и утвержден ворон сельском

совете поэтому там от полуметра до метра

было то есть вот по периметру я не вижу

где далее вот исходя из это

то есть каждый сельсовет по идее

вырабатывают свои нормы у нас везде они

установлены одни просто

пятна в разное время а можно мне сейчас

узнать вот потому факту до того до 2014

года по какому снипы и госты мне надо

что мне надо почитать

так скажем от чего мне отталкиваться на

тот момент как бы вот у нас основной

было книг 2070 189 так расстояние от

сарая для скота и птицы в соответствии с

пунктом 2 . 19 настоящих норм

хозяйственные постройки следует

размещать

от границы участка на расстоянии не

менее метра витой это вот в этом снимке

написано многие то ему посмотрим в пдд

уже на сегодняшний момент там три метра

то есть это вот тем кто возьму сейчас у

них появится вот то что сейчас он

форматированный кислых щах вот эту

застройку рисую то есть мы я уже как бы

зону доступного размещения показываю по

три метра три по периметру 2 5 метров но

от красной линии дну со стороны улицы

но с другой стороны сейчас же have двора

нигде не регистрирует по идее если

медовая вас просто я с вами соглашусь

ажуры ничего правильно то есть вот в

этой зоне доступного размещения вы как

бы можете что

что хотите сейчас нужно регистрировать

после того где построив вас постройку от

этого мы ничего этого не нужно это

только один объект недвижных а вот дом

все понятно да вы видите они делали тех

паспорта и не фиксировалось как как

живой дом так и надворные постройки

сейчас фиксируются только один объект

это жилой дом понял но все спасибо

большое за информацию на все вопросы

развенчали серна

теперь вы знаете все и пожалуйста

соблюдайте все норм и потому что у меня

есть один яркий пример одного дядьки

который взял в аренду участок 2015 году

как раз когда вступили в норму новые

снип и не позвонив архитектуру и не взяв

с разрешения на строительство он просто

начал самовольную постройку своего

объекта так как он знал что раньше можно

бы

строить прямо на меже он поставил свой

дом место

использование части забора прям на

соседский участок его сосед решил

строить тоже деревянный дом не то что в

отместку в какую-то он просто знал что у

него будет деревянный дом начал строить

его глаз на разрешение на строительство

все по уму и теперь у них происходит

один момент что тот сосед который стал

строить неправильно просят у него хотя

бы дай мне пожалуйста там эти три три

метра самых varem чтобы я его к себе

записал и у меня по аду по снипам стало

все нормально но кто же будет три метра

откручивать от своего участка более но с

каких это вообще перепугав хоть сегодня

разрешение на строительство как таковое

не требуется пожалуйста составляете все

грамотно времена когда это можно было

делать на отвали они прошли и на

сегодняшний день вы можете просто

потерять свой участок не оформив все по

уму

я лично я когда у меня был здесь метр

забора

тут у меня я уже покажу два своих

разрешения строительство все поймете я

специально ездил в архитектуру хотя уже

знал что требования нет к разрешение на

строительство

я все равно в архитектуре взял эти

данные и сейчас у меня есть разрешение

на строительство хост двора который

будет пристроен прямо к моему дому и

гаража который будет всего лишь в пол

метре от соседа и здесь тоже будет

полметра от забора т.е. будет не 2 метра

а всего полтора между гаражами есть одно

но я очень внимательно буду относиться к

пожарной безопасности во первых все

стропилку я буду обрабатывать

огнебиозащитой а второе ставить

специальные установки в регионе работы

на компания рекламируете не будут

занимается системой пожаротушения и вот

у них есть автоматически такие

порошковые системы которые случае пожара

просто выстреливают порошком дают

какое-то время для приезда пожарной

машины я вам тоже советую на это

обратить внимание посмотреть кстати есть

еще один момент классный в интернете

продаются такие шары красные он как

мячик футбольный его просто располагаешь

в особо опасные места и как только туда

попадает температура он просто

взрывается образуя пороховой облака это

тоже очень полезная вещь стоит она

недорого и пожалейте денег купить такую

вещь я вам советую конечно сегодня мы

целый день настройки не провели но

друзья поймите меня тоже сейчас зима и

вообще многие сейчас диван давят

строители ждут сезона а я и так пытаюсь

рассказать вам пока все что в теории

могут дать конечно эта болтология в

большей степени на самом деле все только

сезон начнется с мая я буду уже

вкалывать не теоретические физически

вовсю буду дарить вам море контент

интересного отличного видео поэтому

подписывайтесь на канал ставьте лайки и

пожалуйста давите колокольчик

колокольчик доведите его когда вы давите

колокольчик вы делаете

кого-то чуть чуть счастливее я был очень

рад вас сегодня видеть пока



Почему и когда не обязательно отступать от забора соседа три метра!?

Описание видео:
Друзья! В этом видео расскажу о небольших тонкостях вопросов с недвижимостью: 1. Когда необходимо отступать от ...

Полный текст видео

друзья добрый день меня зовут екатерина

романенко вы смотрите наш канал переезд

краснодар я вам рассказываю о том как же

где что можно посмотреть приобрести

такие станица а также даю полезную

этическую информацию важную для вас как

для покупателей того или иного объекта

недвижимости вы часто задаете вопрос при

просмотре жилых домов по поводу границ и

Далееотступления между соседней стеной и

началом жилого дома и вот бытует вот это

мнение постоянно я уже устала на них

отвечать в комментариях и в личных

сообщениях а где же те три метра которые

необходимо быть между домом да и забором

соседа ну вот смотрим сегодня очередную

дом давайте на его примере вам покажу

расскажу по общему правилу если это

новое домовладение нового построенный

дом на которой ты получаешь разрешение

на строительство

обращалось внимание что прямо новый дом

с разрешением на строительство на пустом

земельном участке то по нормам

градостроительном должно быть три метра

от забора соседа но всегда же есть

допустим и минимальные нормы есть норма

корректировки никто не отменял

согласование

этого метража соседи микки соседи не

против смотрите вот здесь да вот другого

дома у соседа там норма вот эти

соблюдены изначальные там гораздо больше

трех метров но по сути когда нет вот

этих трех метров ничего страшного не

происходит во первых дома когда строился

как как правило вот такие отступы они

берутся и

согласуются через администрацию через в

минимально допустимые нормы минимально

допустимые это один и семь это даже метр

допустим мы не рад согласовывали

ширину между забором и домом даже в

судебном порядке до метра для

обслуживания боковой стены и в этом тоже

нет ничего ничего вот чё там

невероятного это все нормально и

допустимо когда дом вводится в

эксплуатацию когда он заканчиваются

какие-то постройки или пристройки

мы предоставляем в архитектуру кто как

узаконивать кто-то в судебном порядке

кто-то через архитектуру кто-то по

упрощенному порядку и вот схема границ

земельного участка на она всегда

присутствует и когда

если это дом новой постройки да то

ширина ширина пролета между основной

частью дома и и забором если оно меньше

это будет согласование администрации это

будет согласование соседями в общем

уверяю вас что ничего страшного и удобно

крамольного в этих трех метрах не

существует вы это в идеале вот в идеале

3 метра но если это меньше ничего

страшного не произойдет бывает так что

но прямо вот вы часто видите вот так вот

по налеплено вот прям по налеплено по

налеплено это чаще всего у застройщиков

которые строят на продажу на 300 как

частные дома и они как правило являются

владельцами всех этих земельных участков

что они делают они подписывают вами с

тобой соглашение о том что они не

возражают на уменьшение допустимой нормы

земельного участка между забором и

соседом между стеной верни и забором

соседа по большому счету это же

возражение имеют но люди сами друг другу

до а если как у нас законодательства

действия если соседи не имеют претензий

друг к другу то общем-то и вопрос нет

судебном порядке мы всегда так его

заканчивали если у нас была какая-то

новая постройка где соседи сделали

пристройку к своему жилому дому и

реконструировали его увеличив я отступ

ближе к забору мы всегда приглашался в

суд сосед который подписывал или заявлял

в суде до что он не возражает против

уменьшения допустимых норм земельного

участка ширины вот этого пролета и

всегда это всё согласовывался у

заканчивалась поэтому на законодательном

уровне

вот эти три метра это официально не так

должно быть ну что у нас жизни

происходит идеально по сути наверное

ничего поэтому минимально допустимые

нормы и отклонения от этих трех метров а

не существует и вот в жилых домах

которые подлежали реконструкции его были

построены еще ну вот вот прям

давно-давно да вот как как утвердились

эти границы как стал забор как стал

жилой дом а если там даже не было 3

метра в одном семидесятого года

постройки

никто никогда это дом не снесет никто

никогда не сможет иметь претензии к нему

и если право на него зарегистрировано то

это не самовольная пристройка которая не

зарегистрирован даже соседи который

находится за стену им это не нравится

даже то дом близко расположенной ничего

с этим сделать не могут поэтому

вот прямо

дебаты разводить на этот счет но это

непрофессионально как минимум потому что

всегда есть минимальное минимальное

отклонение от нормы площади вот этого

отступа земельного участка поэтому даже

больше эту тему поднимать не хочу что

касается данного жилого дома там вот

смотрите с одной стороны и тут много

много метров правом но вода гораздо

больше 3 а вот с этой стороны

тузик как раз таки и будет наверное

метра полтора метра 70

до полтора метра полтора метра будет

отступ а почему так дом подлежало

реконструкции сам дом 70 года постройки

в тринадцатом году произошла

реконструкция то есть увеличили

пристройку вглубь вовнутрь но при этом

не менялась ширина вот это основная

часть дома баллада и ширина вот этого

отступа до забора она никак не менялась

просто дом углубился вовнутрь и

сделались пристройки туда боковые а вот

эта стена на стояла таким образом

семидесятого года поэтому никто никогда

не сможет вот этому препятствовать какие

то тут нужны новые водите требования

поэтому вот все что все что сейчас вот

метр полтора метра отступ от забора это

абсолютно фатально это законно и

никаких дополнительных согласований увы

коней и беспокойство о том что сосед

какие-то претензии может иметь думает об

этом не нужно общем а общая площадь 3

метра до но помним всегда а минимально

допустимых нормах и необходимых

согласованиях поэтому те объекты которые

предлагаем вашему вниманию они все

зарегистрированы все имеют право

собственности в установленном законом

порядке зарегистрированы поэтому на вот

эту ширину стены на на ширину между

забором и стеной внимание не обращаем

кому-то нравится его что там должно быть

периметр ну это ваши личные желания

просто ищете тогда такой дом где у вас

есть три метра отступал от соседа потому

что чисто законодательные юридически вот

это ни на что не влияет надеть отвечал

на ваши вопросы подписывайтесь на наш

канал



Не устанавливай так септик для дачи! | Куда запрещено ставить септик на участке?

Описание видео:
Куда можно ставить септик на загородном участке? К чему может привести неправильная установка септика? Очень важно ...

Полный текст видео

Где нельзя ставить септик на загородном участке?

К чему может привести неправильная установка септика?

Я Виталий Залыгин. Компания "Кристалл септик"

Обо всем этом в этом видео

Почему очень важно выбрать правильное место под размещение септика

Да очень просто. Правильное место размещения септика

убережет вас от демонтажа, от перекладки трубопровода

от претензий от контролирующих органов и властей

Обязательно досмотрите это видео до конца

Далеечтобы уберечь себя от этих проблем

Давайте начнём с самого лёгкого

В первую очередь септик нельзя ставить там, где ему можно навредить напрямую

Т.е. наехать машиной или ещё как-то его повредить

Септик повредить могут корни деревьев

Например, сосна растёт морковкой вниз

а ель растет, корни корневой системой в разные стороны

Если установлен септик среди крупных деревьев

Корневая система равномерно развиваясь из года в год может просто-напросто

упереться в корпус септика и его деформировать

Точно так же если септик установлен возле парковочного места

либо под парковочным местом

Вес автотранспорта может прямо повлиять на грунт и точно также повредить корпус септика

Если на вашем участке проложена

либо планируется быть проложенной газопроводная труба

то размещение септика нужно прогнозировать таким образом

чтобы газовая труба проходила поодаль от септика

Газовая труба низкого давления должна лежать от септика и трубопровода септика

на расстоянии 1 метра во все стороны

то есть и вверх-вниз и вправо-влево

Газовая труба высокого давления должна находиться от септика в 3 метрах

В первую очередь это необходимо для безопасности газовой трубы

Если септик стоит на том месте, где газовщики собираются проложить газопровод

то вам придется выкапывать этот септик

А если газопровод лежит, и вы собираетесь установить септик потом

то скорее всего об этом никто не узнает

Самым популярным размером участков является участок типичный, 6 соток

На 6 сотках если поставить огромные хоромы, то разместить септик останется совсем мало места

В этом случае септик можно установить очень близко к дому

Если грунт достаточно стабилен

Если на вашем участке песчаный грунт

либо еще хуже - песчаный водонасыщенный грунт

то ставить септик в непосредственной близи рядом с домом

рядом с фундаментом, либо забором

чревато тем, что при разработке котлована под септик

есть очень большая вероятность оголения фундамента дома

либо оголение фундамента самого забора

Что от этого может произойти?

Может нарушиться конструкция фундамента и всего дома

И конечно, может сползти весь забор прямо вам в котлован к септику

Стоит также не забывать очень важный момент

Располагать коммуникации, такие как септик, либо слив от септика в колодец

можно строго на своем участке

Что будет если вы попробуйте разместить колодец за пределами своего забора?

Местные органы власти могут прийти и назначить большой штраф

потребовать выкопать инженерное сооружение и разместить его строго в рамках своего участка

Если вы планируете место под размещение септика непосредственно рядом с дорогой

Это хорошо

Потому что проще всего обслуживать септик при помощи машины откачки

Машина-ассенизатор подъехала, забросила шланг, удалила осадок и уехала

Но это не догмат

Дело в том, что технологии не стоят на месте

И в подмогу к обычным, стандартным, деревенским ЗИЛкам

у которых длина шланга от 10 до 16 метров

Появились японские машины с длиной шланга до 100 метров

Это говорит о том, что если у вас в собственности футбольное поле

а сам септик установлен на заднем дворе в 30 метрах от дороги

Это не проблема

Существуют такие машины-ассенизаторы, которые бросят шланг через весь участок

и спокойно удалят осадок из вашего септика

Не так страшен чёрт, как его малюют

Ставить септик рядом с водозаборным колодцем можно

Самое главное, не сливать воду из этого септика

в тот колодец откуда вы берете воду для того, чтобы мыться в доме

Та вода, которая выливается из септика является технической

Многие спрашивают, можно ли ею поливать растения?

Наш ответ: да, можно

Для этого для удобства ее необходимо собрать, например, в колодце

Т.е. сначала стоит септик, потом стоит колодец из бетонных колец

для сбора этой технической воды, в котором уже установлен насос

И без каких-либо препятствий вы забираете воду из этого колодца и поливаете растения

Подытожим, септик можно устанавливать рядом с колодцем

Но нужно не забывать, что септик и септик из бетонных колец

это очень разные вещи

На нашем канале вы можете найти видео

в котором мы рассказываем о преимуществах и недостатках септиков из бетонных колодцев

Ссылку на это видео вы можете найти в описании к этому видео

Посмотрите его и вы узнаете

Что произойдет, если вы разместите септик из бетонных колодцев

рядом с тем колодцем, из которого вы забираете воду для пользования водой

Кстати у нас были переговоры с СЭС

В результате которых мы выяснили, что септик нужно устанавливать на участке

пользуясь здравым человеческим смыслом

Устанавливайте его так, чтобы он не мешался вам и вашим соседям

Чтобы инженерная конструкция из септика и трубопровода прослужила вам долгие десятилетия

Кстати напишите в комментариях, как относится соседка к расположению вашего септика

Обязательно поставьте лайк под этим видео, если вы знаете, где будет стоять ваш септик

И рекомендую нажать на иконку колокольчика

которая расположена рядом с красной кнопкой "Подписаться"

Для того, чтобы узнать первым о выходе нового видео на нашем канале

Уважаемые зрители, спасибо за то, что оставались с нами до конца этого видео

Я уверен, что оно было для вас полезным

С вами был Виталий Залыгин

Счастья вам и здоровья. Пока



Расстояние от построек до забора по ГОСТУ/Как выбрать место под баню.

Описание видео:
Самый распространенный вопрос - где расположить баню на участке? Как распланировать загородный земельный ...

Полный текст видео

всем привет с вами канал живая русская

баня меня зовут владимир ефремов и мы

начинаем строительство новой бане вот

сейчас вот мы приехали на участок на

котором будем строить баню 4 на 5 из

рубленного бревна на ленточном

фундаменте и первый вопрос который

достаточно часто возникает

а где расположить баню на данном участке

Далееи это очень правильный вопрос так как

есть определенные нормы которые нужно

соблюдать и очень важный момент

обратиться к документам коту в которых

прописано где и что нужно разместить

перед сегодняшняя съемка я специально

обновил информацию у себя в голове

поднял документы поднял снипы и сейчас

вам про это про все расскажу сейчас я

вам процитирую выписку из не по я ее

специально скопировал она у меня я

сейчас в телефоне

если что то где то не успею не успеете

понять это все будет написано в

комментариях можете опуститься в

комментарии и прочитать соответственно

их так вот согласно снип 3002 97 года

строительные нормы и правила российской

федерации планировка и застройка

территорий садоводческих объединений

граждан

здание и сооружения согласно этому снип

у расстояние у дома если вы уже будете

строить дом то от красной линии дороги

до края дома должно составлять 5 метров

а здесь условие немного не соблюдены но

дом видимо стоит давно баню мы будем что

ставить уже по нормам которые должны

быть от соседнего участка будем говорить

согласно уже бане не домов чтобы вас не

путать о согласно бани баню от соседнего

участка можно располагать на расстоянии

одного метра

но тогда в снипе указано что скат кровли

должен быть

не к соседу а соответственно к нам от

края забор а также должен быть от

красной линии 1 метр

есть еще санитарно эпидемиологические

нормы баня должна находиться от дома да

бани на расстоянии восьми метров вот я

сейчас как раз нахожусь там где у нас

будет располагаться баня она будет 4

метра на 5 метров клиент хочет чтобы

баня шла параллельно дому соответственно

она у нас будет отступать 3 метра от

красной линии улицы что составляет норму

и по снип у

и будем отступать 3 метра от соседа это

даже больше чем нужно но для

пожаробезопасности лучшую сделать таким

вот образом

идет бетона

босс

мы продолжаем строительство бани

заходишь

упорную да еще анекдот на посошок



Отступы От Границ Участка | Красные Линии | Расстояние До Дома

Описание видео:
... чтобы не было проблем с регистрацией дома в Росреестре. Но мало знать, необходимое расстояние от дома до забора ...

Полный текст видео

сегодня раз и навсегда нормальными

простыми словами про красные линии

разбираем от и до и понимаем что это

значит

привет землевладельцы с вами соболев вот

какая польза я сам ни один раз очень

неприятно натыкался на красной линии

были ситуации что у меня из-за этого

стояла стройка месяц или два были

Далееварианты что я из-за этого судился

вы не часто пишите в комментариях о том

чтобы я рассказал про у красной линии но

что я могу поделать

вы просите я делаю так мы работаем

вообще так должно все работать работать

надо

понимаете не следить как вода течет по

речке и глазами прожить надо работать и

так сегодня мы поговорим что такое

красная линия как посмотреть где а

находится какие они бывают как с ней

бороться какие должны быть отступать не

и что сделать если вдруг вам не повезло

а в конце будет бонус-трек я расскажу

свое видение застройки любого города и

расскажу о том где строить дом стоит а

где нет и сразу дам небольшую ремарку по

поводу бонус трека в конце я расскажу

про места в которых не стоит строить дом

а именно где у вас будут проблемы с

красными линиями там дом строить не

стоит красная линия это линия

кто бы мог подумать которая разделяет

земли общего пользования и частная

собственность то есть вот у вас есть

участок это ваш частная собственность

вот за границы участка земля которой

принадлежит всем то есть дорога

земли общего пользования вот между

дорогой и вашим участком и будет

нарисована красная линия иногда она

бывает идет по вашему участку

иногда она идёт по дороге но в

нормальной жизни нормальных людей она

должна идти между вашим участком и

дорогой вот для того чтобы разграничить

то место где у нас есть земля час на это

место где у нас есть земля общая и нужна

красная линия так сказать не заходи черт

им станешь и сразу же придем к самому

интересному к вопросу какие отступы

нужно соблюдать

от красной линии в 95 процентов случайно

территории нашей страны отступ от

красной линии

у вас будет 5 метров почему именно 5 ну

вообще сложно ответить наверное когда

чиновники это приняли они

руководствовались логикой что вот машина

как бы четыре с половиной ну и что что у

меня 7 вот четыре с половиной люди ездят

вот оно как бы влезает потом дом и потом

как бы вот что-нибудь еще может быть они

думали что на пяти метрах вы там

выгребные ямы разместите я вам скажу по

опыту что 5 метров это минимальная такая

вот граница от забора до дома которое

удобно чтобы там например тот же самый

септик разместить машину то не влезет на

что машина 5 метров нужно по метру

спереди-сзади ходить но вот грядочки мой

цветочки может дерево септик туда

влезает нормально поэтому практически

везде 5 метров есть места где например

давай необходимо строить прямо по

красной линии или например где отступ 3

метра от красной линии так нашем городе

в иваново отступ от красной линии всего

лишь три метра это придумали год назад

раньше было пять оставлю 3 а сейчас

думаю сделать a55 потому что три

водителя казалось неудобным таким

образом это определяется вот в каждом

абсолютно территориальном пункте там

иваново иваново

селиваново есть свои правила

землепользования и застройки так

называемые pz

найти их можно на сайте местной

администрации скачать и почитать они

достаточно длинные

но при помощи очень простого поиска

можно найти отступом от красной линии

прямо так и напишите в городе вот

соответственно они индивидуально

регламентируются в каждом регионе но в

среднем 5 метров если вы уж прям очень

сильно сомневаетесь

есть очень простой лайфхак найдите номер

отдела архитектуры

ваши местные администрации позвонить

туда скорее всего люди там не полениться

и скажет вам какой отступ вас от красной

линии правда вопрос не в том какой

отступ

а в том где она у вас находится а это мы

узнаем дальше как понять где находится

красная линия на вашем участке и здесь у

нас два очень не похожих друг на друга

течение первое эти красные линии

не утверждены местным муниципалитетом то

есть у вас все кто живут и работают в

вашем райончике и в администрации знает

что какие-то красные линии есть но

толком никто их никуда не носил

о них не думал не придумал таким образом

любое место где вот ваша земля переходит

в земли общего пользования

считается красной линии ну короче

посмотрим на картиночку

вот у нас коттеджный поселок и вот у нас

домики они нас вот в группки в такой вот

в прямоугольнички находится

и вот вокруг этого прямоугольничка между

ним и дорога как раз идет красная линия

она каким-то образом не за

регламентирована но в то же время вот

оно здесь есть соответственно человек

который в этом поселке собирается

строится он четко понимать что вот когда

я вижу дорогу перед собой или сбоку или

она угловая у меня 5 метров от топ от

красной линии сразу такой маленький

лайфхак если у вас участок угловой та

красная линия там с двух сторон потому

что дорога с двух сторон если у вас

участок угловой

и еще с другой стороны проулок то у вас

красная линия с трех сторон потому что у

вас три границы с территории общего

пользования и об этом необходимо помнить

есть большие лайфхаки правильно говорить

не переход от вашей частной

собственности в общую а переход от одной

градостроительные зоны в другую например

вот все участки которые в этом

коттеджном поселке находится они

находятся под звон это ну же z5 пусть

она будет называться например там жилая

застройка номер 5 вот дорога например

может быть в другой территориальной зоне

но бывает коттеджные поселки где

абсолютно все и участки и дороги

находится в одной зоне же за опять таким

образом там красных линий не будет в

принципе вот и как с этим жить я не знаю

наверное не как надо было думать раньше

из того что я только что сказал можно

сделать 10 простой вывод если у вас

участок находится не в городе а в районе

то скорее всего красная линия вас

проходит по границе между вашим участком

и дар

бы уточнить то можно в архитектуре и

скорее всего будет пять метров а для

того чтобы понять так это или иначе вам

необходимо сделать что я скажу в конце

своей до конца я кстати вот эту всю

информацию которую сегодня рассказываю

не в интернетах прочитал а вот прям

набил шишками в течение долгих лет

строил дома набивал узнавал

интересовался открыто поэтому я вам

сегодня не пересказываю статью из

википедии

а говорю то что прям вот знаю уверен что

это достойно лайка а если вы не писали

ты наш канал то самое время это сделать

поэтому подписываемся и сварить дальше и

второе альтернативное течением это если

красные линии в вашем территориальном

поселение

утверждены что это значит на что

администрация села раскатала ватмана по

столу и решила что вот здесь вот у нас

вот так у посередине улицы падет одна

красная линия с одной дорога здесь

другая и в конечном итоге может

оказаться таким образом что у вас вроде

как участок и же с он вроде как в вашей

собственности

а половина его находится под будущие там

запланированной 500 лет вперед дорогой а

половина вот вы можете строится а по

факту не можете строить не где и каким

образом узнать утверждены краска риме

или нет ну во первых необходимо подумать

если у вас участок находится в городе то

значит там красной линии тем самым

скорее всего утверждены потому что

городские власти всегда думают о том как

они город будет развивать что они будут

делать потом через пять лет через десять

лет сейчас модно думать что мы будем

делать через 50 лет строить долга идущие

планы это совершенно правильно и это у

нас карта города иваново как раз таки с

красными линиями и здесь нас практически

центр города это улице star клиническая

и вот посмотрите вот они идут наши

красная линия

они идут прямо по частному сектору то

есть поселок здесь дорога до здесь я

дорога но административный регламент это

не сильно интересует его интересует вот

здесь в будущем такой огромной дорога

которая проходит прямо повод

по домам соответственно вот эти люди уже

строить ничего не могут вот этот

например участок может построить только

вот здесь это

с условием отступов соответственно тоже

не может этот участок можно строить

только здесь и так далее и тому подобное

потому что здесь теперь и зона на

кредитном плане

дорога зона застройки осталась здесь а

вот здесь замечательный пример того как

это должно быть когда у вас красный не

проходит по границе территории вашей и

общего пользования например нас дорога и

проезд и вот она прямо красной линии

идет о границами земельного участка

между дорога и проезда здесь все понятно

то есть можно строится

взлетно везде зону удовлетворяет поэтому

можно быть расслаблен и еще один очень

интересный вариант хотел показать это

вот такая вот вот такая старая застройка

здесь забора и площадь земельных

участках выходит немножко видите идут

неровно и соответственно к растворению

все это добро ровняет то есть новый дом

эти люди также уже построить не смогут

им придется строить уже по этой красной

линии что в принципе тоже неплохо

придумано таким образом складывать

ситуации что например у нас красная

линия проходит посредине участка как

вообще так вышло но вообще проблема

скажем так намного шире и глубже чем

может показаться

дело в том что города который у нас есть

они развиваются стихийно и зачастую об

их развития никто не думает вот например

посмотрите на картинку набережных челнов

этот город который был образован вокруг

предприятие под названием камаз который

был сделан для предприятия и когда его

делали от достаточно свежий город они

подумали что ну просто его на квадратики

разделим и собственно говоря угадали

абсолютно нет никаких проблем с

названием улиц с зонированием застройка

перестройка там все ровно не знаю о чем

думали создатели барселоны

пятьсот лет назад или сколько там его же

у них получилось все тоже самое и таких

городов достаточно много

но если мы посмотрим на любой старый

русский город который строился вокруг

кремля то все что идет за стенами кремля

это просто слезы потому что она все

строилось сжигалась перебиралась

перетиралась и

средец из тический наш город это вот

сборная солянка где в центре города у

нас есть частный сектор дедушка

многоэтажная застройка через два шага

пробочка какой анечка это если про наш

куртка варим и так далее тому подобное

соответственно власть вашего города

скорее всего решили что его нужно

развивать правильно и придумали

какой-нибудь генеральный план развития

города вот соответственно взяли весь

частный сектор прикидываешь что через

тридцать-сорок лет его не будет

нарисовали там будущее дороги и

автострады сделали их пошире наш

тамошний становится больше и

распланировали место на котором у вас

стоит дом

подлинно квартирные строительство но это

не исключение если бабушка уже с центре

города рано или поздно к ней пойдут

крупные застройщики и участок выкупать

соответственно купили участок в городе и

скорее всего попали в ту самую историю

когда строить на этом участке официально

вы практически не можете а теперь то что

я обещал каким образом понять где на

вашем участке идиот красными ну я про

это говорил уже очень много раз

документ называется когда строительный

план земельного участка сокращенный gta4

страшные буквы которые повергают шок и

те кто их заказывает и text их исполнять

потому что их потом может прокуратура

учитель отругать этот документ про что я

уже говорил в видео про регистрации

земельного участка

этот документ показывает сколько вам

нужно отступить с одной стороны с другой

стороны какая в зону застройки где можно

строить день нельзя строить по

регламенту он бесплатный я бесплатно

абсолютно везде и делается он месяц

раньше его делали по полгода сейчас

делать везде месяц но что раньше для

подложки используется по съемку сейчас

все на это плюнули использую старый

планшета соответственно вы его сказали и

узнали есть красной линии или нет

но давайте представим ситуацию вы

находитесь на распутье вы на вид нашли

очень сладкий участок находящихся в

городе и вам его нужно срочно купить но

понимаете что что-то здесь не так потому

что участок дешевенький каким образом

узнать есть там красной линии нет и чем

вообще подвох ну первое что нужно

сделать это просто позвонить в отдел

архитектуры вашего города и спросить вас

там скорее всего пошлют потому что вы

звоните в не приемное время если что там

прямо времени существует по телефону вот

второй вариант это получить уведомление

начале строительства потому что гпзу

делся месяц а уведомление 7 рабочих дней

то есть за 10 календарных вам это

уведомление скорее всего выдадут

но это придется поднапрячь лишними

собственника земельного участка

ну и третий вариант это мы говорим про

наш город про иванова вам можно будет

зайти на сайт он у нас называется и в

город это сайт городской администрации и

здесь выбрать вкладочку ивановский беру

строительный портал

смотрим

мы с вами только что узнали что такое

красной линии и как их посмотреть какие

они бывают

а теперь мы с вами подумаем вообще нужна

ли нам эта информация потому что как вы

уже помните вот из этого видео про то

как крепить дом что 23 ноября прошлого

года нам уже не нужны выдавлена начали

строительство уведомление об окончании

строительства ничего не нужно кроме тех

план то есть мы можем построить дом

практически самовольно получить на него

техплан в конце

и зарегистрировать вот но в том видео я

говорю что так можно делать только если

вы мастер или хотя бы построили там

домика 34 разбираетесь к растворителям

кодексе если вы строите дом первый раз

это лучше так не делать предположим ваш

участок находится в ивановском районе но

в любом районе не до этого нафс ко мне в

городе тогда с высокой долей вероятности

вас коростель и идет по границе и с

высокой долей вероятности вас 5 метров

то есть вы не ошибётесь но никто не

застрахован все может поменяться в любой

момент поэтому всегда лучше

перестраховаться деньги вкладывайте

большие

закажите этот газон делать всего лишь

месяц ничего страшного подождете зато

будете спать спокойней поверьте я видел

людей которые строили дома а потом

оказывалось что они были построены в

неразрешенным или не дозволено для этого

месте я видел и глаза и тот ужас который

в них царил этот ужас он как правило

имеет размер несколько миллионов рублей

такой большой бумажный поэтому не

торопитесь рассмотрим вопрос как

поменять красную линию

например проходит она вас после день

земля участка вам это очень сильно не

нравится и вы решили ее куда-нибудь

двинуть но для этого вам нужно сделать

две процедуры это ppt и пмт проект

планировки территории и проекту

межевания территории это все достаточно

дорого сложно и долго поэтому если вы

хотите поменять расположение краста ли

на вашем участке то вот вам один совет

со стопроцентной точностью не стоит этим

заниматься живите с тем как у вас есть

поменять и участках лучше это намного

проще и дешевле чем поменять красную

линию

ним что делать и каким образом поступить

если у вас все таки проходит линии

посредине

и вы пипец как хотите старается и жить

без этого не можете у вас есть два пути

и

первый путь это просушивать уведомление

начали строительство уведомление об

окончании строительства и ввода в

эксплуатацию

то есть у вас будет два суда возможно вы

выиграете хаба но по мучаетесь есть

второй путь построить дом в самоволку

и прослушивать введен в эксплуатацию уже

построенного дома это намного проще

судьи как правило тоже не дураки они

понимают что дом существует вроде как

человек отказывать если у него земля и

жск

тоже не хорошо кстати да почему

возникают такие ситуации потому что у

нас есть например два органа управления

это рост реестр это федерального органа

плохого управления и отдел архитектуры

это местное управление и федерального бы

направление ваш час так назвал

назначения и же вот местные органы

управления говорит о нет у нас есть вот

свой планчик свое зонирование и там ваш

и же уже находится в зоне там же три

пускай будет на квартирной застройки

поэтому здесь вот и же с уже не подходит

соответственно получается вроде участок

один и тот же но у двух разных структур

разные взгляды соответственно суд в

данном случае скорее всего встанет на

вашу сторону потому что дома построили

деньги вложили участок вроде бы и же с

но я бы назвал это все

таким авантюрист ким трюком потому что

есть случаи когда суд говорит нет

сносите

но и вообще если вы посмотрели мое видео

и после этого решили что вы можете так

поступить

то вы точно авантюрист таким образом я

бы действовал введения дома в

эксплуатацию посредством суда в месте

где это делать нельзя только после того

как проконсультировался с патчем

количество юристов причем не с одним

юристы а как минимум с двумя

осел что с тремя чтобы был независимое

мнение с трех сторон

да если у вас проходит красными

посередине участка ну

лучшего нами продать проблем в том что

человек который продадите этот участок

тоже на им захочет его продать и так он

будет либо вечным продаваться либо

кто-то или рано или поздно в этот самый

суд в летит и бог ему судья ну и как

обещал философский вопрос что делать

чтобы не попасть под красную линию не

страдать не судится и вообще об этом не

думать ответ очень простой не покупайте

землю в городе я строю дома вот уже

восемь лет и все восемь лет люди мечтают

просто мечтают жить в городе я могу

очень просто объяснить почему они так

хотят делать потому что в городе есть

магазины детские садики поликлиники

общественный транспорт и магазины вот

заметьте вот то о чем я сейчас рассказал

должно быть везде абсолютно везде там

где живут люди а у нас из-за того что у

нас не очень правильное развитие

инфраструктуры среды обитания в городе

городской среды и то есть только в

городе соответственно человек как бы

хочет жить в своем доме

но хочет чтобы ребенка в садик ему было

платить не 40 минут каждый хотя бы 10

или 20 поэтому все лезут в город моя

точка зрения такая центр города должен

быть средний этаж на там должна быть

застройка 3 5 этажей точнее это

называется малоэтажный многоквартирный

застройка все многоэтажки а но и офисное

здание все многоэтажки муравейники и

спальные районы должны находиться на

окраине города там где люди могут

спокойно жить не суетись а центр

красивые культурное должен быть

невысокой

на границе города должны находиться там

хаос и

и вообще смысл там хаоса в том что в

городе земля дорогая а тут мы как бы ее

купили немножко и поставили да и вот

получилось что земля на границе не такая

дорогая

вот там стоят нам хаос и за границы

города начинается частный сектор это

коттеджи в которых живут люди вот я

считаю что нормальный город трезвого

человека должен быть спланирован

и разве таким образом и таким образом

считая сейчас большинство

муниципалитетов да конечно у них бывают

баги в виде

не очень добросовестных застройщиков но

что есть то есть если вы хотите

построить себе дом или хотите жить в

доме то лучше выбрать место за городом с

нормальной экологии нормальной природы

из максимально близкими для этого

коммуникациями таким образом вы

испытаете все прелести загородной жизни

испытайте все плюсы природы потому что

для того чтобы жить в своем доме идея

какая жить своем доме

а для чего это нужно ну во первых чтобы

не было соседей а во вторых чтобы была

природа это я тоже слышит наиболее часто

соседи у вас там не будет природа будет

если вы хотите жить в городе если вам

нужна движуха если вот вы городской

житель жить в квартире нормальный выход

вот но стоит городскую среду от частных

домов на мой взгляд убрать если вы сами

согласны напишите будет очень интересным

подискутировать резюмируя боитесь

красная линия хотите от нее

застраховаться не покупайте участок для

строительства в городе покупайте его за

городом время прощаться всем пока с вами

был соболев никита

sdk алмаз я очень рад что досмотрели до

конца спасибо что смотрите

спасибо что поставили лайк задали свои

вопросы и подписались за все большое

спасибо всех люблю всех обнял чему

причем ок и выйдет через неделю пока я

потихонечку стану

а здесь пока видео появились сюда наш

делать



Оцените статью
Добавить комментарий