Как зарегистрировать баню

Баня
На этой странице представлены 10 самых полезных видео с YouTube по теме "Как зарегистрировать баню". Уверены, что в них вы обязательно найдёте ответ на свой вопрос. Также вы можете не только посмотреть, но и прочитать нужную информацию, поскольку видео каждое видео сопровождается текстом субтитров.

Как оформить БАНЮ в собственность на своем участке. Пошаговая инструкция.

Описание видео:
В очередном нашем выпуске мы разберем: - на каких земельных участках можно построить баню; - требуется ли ...

Полный текст видео

здравствуйте уважаемые подписчики и

гости канала меня зовут нияз исмагилов

я являюсь практикующим юристам и

руководителем юридического центра dimas

сегодня в нашем выпуске мы разберём на

каких земельных участках можно построить

баню требуется ли разрешение на

строительство каких случаях можно не

регистрировать баню каков порядок

Далееоформлением они и другие немаловажные

нюансы в первую очередь необходимо

понять

имеются ли правовые основания для

постройки бани на вашем земельном

участке баню для некоммерческих целей

можно построить на земельных участках со

следующими видами разрешенного

использования под индивидуальное

жилищное строительство под садоводство

под личное подсобное хозяйство обратите

внимание на и категорию земельного

участка личное подсобное хозяйство

должно находиться в пределах населенного

пункта важно отметить что не каждая баня

подлежит государственной регистрации как

объект недвижимости

главным критерием будет являться

капитальность строения капитальное

строение определяется не возможностью

перемещения без существенного вреда для

строения таким относится бани-бочки

легкие небольшие бане на блочном

фундаменте определить капитальное

строение можно в ходе кадастровой

деятельности согласно пункту второму

части 2 статьи 29 федерального закона о

кадастровой деятельности кадастровый

инженер

обязан отказаться от заключения договора

подряда случае если предполагаемый

объект

кадастровых работ не является объектом

недвижимости

баня является объектом вспомогательного

использования поэтому уведомления и

разрешения на строительство вам не

потребуется

основным критерием отнесения строения к

вспомогательным

является наличие основного объекта

жилого или садового дома или же объекта

незавершенного строительства в ином

случае

управлением росреестра будет принято

решение о приостановке государственной

регистрации в то же время в письме

минэкономразвития от 13 апреля 2020 года

за номером 3215

тире абэ друг 20 указано правообладатель

земельного участка вправе самостоятельно

определить очередность возведения

объектов вспомогательного значения до

начала строительства жилого или садового

дома для успешной регистрации бани

необходимо наличие установленных границ

земельного участка

это необходимо для того чтобы координаты

бани успешно селе

именно на ваш участок проверить наличие

границ участка можно через публичную

кадастровую карту видео кадастровый

номер участка вы должны увидеть

графическое изображение вашего надела

если же участок без установленных

координат то следует провести межевание

земельного участка

перейдем к вопросу порядка оформления

бани первый шаг обратитесь к до строму

инженеру для подготовки технического

плана на строение бани вам потребуется

передать кадастровому инженеру

правоустанавливающие документы на землю

а также заполнить бланк согласие на

обработку персональных данных

второй шаг принять в оговоренное время

геодезиста для проведения замеров бани

по внешним стенам а также внутри

помещений бани

третий шаг подписать подготовленную

кадастровым инженером декларацию об

объекте она является неотъемлемой частью

технического плана в результате

кадастровый инженер передаст вам

технический план на оптическом диске

четвертый шаг с паспортом и оптическим

диском отправляйтесь в mpc

мои документы подаете заявление на

государственную регистрацию объекта

оплачиваете государственную пошлину в

размере 350 рублей случае успешного

прохождения госрегистрации строения

получит кадастровый номер

при наличии вопросов по сегодняшней теме

оставляйте комментарии

я постараюсь ответить на каждый спасибо

за внимание подписывайтесь на наш канал

вас ждет еще множество полезных видео на

юридическую тематику всего вам доброго



Как зарегистрировать баню, гараж в собственность? Регистрация хозяйственной постройки на участке.

Описание видео:
Друзья, сегодня поговорим о том, как зарегистрировать баню, гараж, сарай или другую хозяйственную постройку в ...

Полный текст видео

добрый день это разговор с кадастровым

инженером и сегодня мы поговорим о том

как зарегистрировать хозяйственную

постройку на своем земельном участке

для начала давайте разберемся в том

какие хозяйственные объекты необходимо

оформлять а какие не требуют оформления

так вот основным критерием является

капитальность объекта недвижимости

Далеепостройки типа туалета метр на метр

беседки

теплицы навесы для автомобиля

регистрировать не нужно проще говоря

оформление не требуют объекты которые

можно перенести и которые не имеют

прочную связь землей а мы однажды

приезжаем замерять баню к заказчику он

показывает а эта баня бочка она не имеет

прочной связи с землей не является

объектом недвижимости и на кадастровый

учет не ставятся и даже когда ее

устанавливают приезжает кран разгружает

и ставит ее на то место куда вы покажете

а когда он по телефону заказывал он

говорил прийти ко мне оформить баню мы

даже не подумали не сопоставили что это

баня бочка какие же вспомогательные

объекты необходимо обязательно

регистрировать ну во первых это

капитальный гараж

баня хозблок котельная требует

регистрации и их необходимо

регистрировать и поставить на

кадастровый учет давайте теперь

разберемся каким образом можно

зарегистрировать эти объекты и здесь

важно знать три основных момента во

первых для регистрации в указанных

объектов не требуется

исходно-разрешительной документации не

разрешение на строительство

не уведомление о начале строительства не

требуется хозпостройка является

вспомогательным объектом а

вспомогательные объекты не требует

никаких разрешений

во вторых опять-таки в виду того что

такие объекты являются вспомогательными

оформить их государственную регистрацию

без зарегистрированного основного жилого

или садового дома нельзя то есть еще раз

если вы хотите сначала построить баню

ноут

ростки а потом приступить к постройке

дома знайте что баню вы сможете оформить

только после того как достроить и и

зарегистрируйте основной дом ну и в

третьих согласно законодательства

обязательным минимальным расстоянием от

границы участка для стены дома является

расстояние в 1 метр хозпостройка

построенная ближе 1 метра будет иметь

проблемы с государственной регистрации

случай у меня был действительно такой

курьёзно негативный есть у мужчины здесь

вот в мытищинском районе недалеко

построил дом большой достаточно построил

хозяйственную постройку соблюл

расстояние 1 метр и на втором этаже он

сделал комнату отдыха так получилось что

захотел сделать балкон вроде как бы

стена находится на расстоянии одного

метра но выше на втором этаже балкон

выступающий мы сделали техплан он подал

в росреестра и государственный

регистратор ему отказал государственной

регистрации говорит что балкон вот этот

выступающий он нарушает 1 расстояние в 1

метр к сожалению мужчине пришлось балкон

демонтировать благо там можно было это

сделать то есть он убрал выступающую

часть сделал стену в ровень и после

этого регистрация пошла такие бывают

моменты теперь давайте разберемся как

осуществить государственную регистрацию

хозяйственного строения алгоритм простой

во первых необходимо вызвать

кадастрового инженера на участок для

замера баню внутри ее геодезической

привязки границам участка далее

кадастровый инженер готовит диск с

техническим планом формате xml с

электронной подписью кадастрового

инженера и передает вам а вы подаете

этот диск в мфц оплачиваете

государственную пошлину и ждете

положенное две недели через две недели

получайте выписку из яга райан на

зарегистрированный объект недвижимости

после этого ваш вспомогательный объект

полностью оформлен и его контур можно

будет увидеть на публичной кадастровой

карте еще хотелось остановиться на

нескольких важных моментах

например на том случае когда гараж или

например котельная вплотную пристроенный

к дому имеет с домом общую стену

располагаются под одной крышей такие

постройки не являются с

самостоятельными объектами и оформляются

в составе дома как помещении дома а для

дома

напомню расстоянии от границы участка до

его стены

остина построенного к дому гаража в

данном случае будет стеной дома должны

быть не менее 3 метров здесь очень легко

попасть впросак

полагая что расстояние должно быть 1

метр а на самом деле должно быть три

метра

другим проблемным случаем является тот

случай когда построенный хозяйственный

объект превышает основной дом по площади

да да такие случаи тоже бывают например

крытый бассейн совмещенный с баней

их с блоком так вот в моей практике был

случай когда государственный регистратор

назначил выездную проверку для того

чтобы убедиться что такое объект

является вспомогательным

и до завершения проверки приостановил

государственную регистрацию в итоге мы

прождали несколько месяцев на этом у

меня все с вами был кадастровый инженер

андрей подписывайтесь на канал ставьте

лайки заходите на мой канал в телеграме

ссылка в описании для того чтобы быть в

курсе всех новостей в сфере недвижимости

пока пока



Зарегистрировать баню как жилой дом, на что только не пойдешь...

Описание видео:
Группа канала ВК https://vk.com/club123669181 Instagram https://www.instagram.com/homemademachines/ Изначально ...

Полный текст видео

замечание строили баня поэтому были

вырезаны все параметры метр от забора

виду затянувшейся стройке

было принято решение сделать дом для

того чтобы зарегистрировать дом сдать

эксплуатацию требования вот заборах

соседа должно быть три метра поэтому

пришлось дом фундамента двигать на 2

метра до мид останется как есть после

Далеетого как он будет сдан на фундаменте

будет что-то настроена съемки гранда

прям даже теплиц туда-то нам и все

подливать не промерзал а сдать дом также

нужно для того чтобы вы решили завести

газ горит тем к вещей дон закопали

фундамент забурюсь дырки не буром

осталось только входить под него груз

крепили дополнительные дисками

обвязочный что никуда не ушел не

сместилось рассмотреть несколько

вариантов как смещать дом остановились

на 131 зеле приехал с лебедкой но тем ни

менее

имея полный привод на все шесть колес

без лебедки

смог сам сносить дом право на номер дом

был обтянут россом посвящены такие дырки

с той стороны гуси тоже было сделано что

прям вокруг дом обхватить может как

таковая веранда никакого веса и значение

не имеет вот рос помощью которого

смущали дом порядка 18 20 миллиметров

очень крепкий стороны тоже отверстие

вместе на трос от сильного небольшое

общаясь вес дома дома вряд ли превышает

5 том

углах специальной прибили бы скучных не

отрос упирался

положили вот такую 35 трубу по которой

сам дом катился вот дойдя до края

фундамента с обоих сторон получил 100

кусков

тополиного кирпича сажаешь ли не как

думали как можно этого избежать

другой стороны также сказалось мы ему

нижнего обвязочного бруса танки двери

вот он пошел провисать появилась трещина

на это некритично можно будет за

домкратить копились начала углы

потом весь дом после того как сместили

дома и провели диагонали

разница незначительна и 23 сантиметра

все прольется может быть двойной

эксплуатацию нормативные не стали

оставляя чтобы она не мешала смещать дом

снаружи или изнутри нужно легко зависит

вопрос кейси это залить а потом

поделитесь с остальными фунтами

забивается под крайней стенки которого с

фундамента

мышц всего было стянуто по не нужно

продлить залили фундамент

раскручивали жидкий хорошо

затек

брось выложили пирует дочь интересные

решения

попала к девушке шпал неразборная хорошо

лежат не надо их особо крепить так как

они тяжелого весит и прошу

сопротивляется питона

рестораны над вывели проволоку арматуру

потому что этот угол остался на тоже из

перспектив нам будет by тренироваться

что бленда было удобно завязывать им по

сразу вывели оставили специальная

задумка это сейчас нужно было победить

а потом опустить чтобы снизу было все

плотно между фундаментом и брошен



Какие постройки нужно регистрировать на дачном земельном участке? Регистрация гаража, бани, дома

Описание видео:
Друзья, сегодня поговорим о том, какие постройки нужно регистрировать на дачном земельном участке, а какие нет?

Полный текст видео

добрый день это разговор с кадастровым

инженером меня зовут андрей и в этом

видео разберем какие объекты необходимо

регистрировать на дачном земельном

участке согласно действующего

законодательства регистрируется и

ставится на учет исключительно объекты

недвижимости

так 130 статья градостроительного

Далеекодекса говорит что

недвижимому имуществу относятся

земельные участки недр и все что прочно

связано с землей то есть объекты

перемещение которых без несоразмерного

ущерба их назначению невозможно в том

числе здания сооружения и объекты

незавершенного строительства также к

недвижимым объектом относятся жилые и

нежилые помещения

а также предназначенные для размещения

транспортных средств части зданий или

сооружений машины места если границы

таких помещений или чистые здания

описаны в установленном

законодательством о кадастровом учете

порядке таким образом в законе

определение объекта недвижимости связано

с понятием его капитальности прочной

связи с землей в соответствии с 1 статьи

и градостроительного кодекса не

капитальные объекты это строение

сооружения которые не имеют прочной

связи с землей и конструктивные

характеристики которых позволяют

осуществлять их перемещение или демонтаж

и последующую сборку без несоразмерного

ущерба их назначению и без изменения

основных характеристик этих объектов к

песне переводить на простой и понятный

язык если объект можно передвинуть

не разрушат то такой объект

регистрировать не

если же в объекта есть фундамент он

сделан не из сборно-разборных элементов

его нельзя поднять и передвинуть ну

например краном то такой объект

необходимо регистрировать и ставить на

кадастровый учет таким образом на дачных

участках к объектам недвижимости будут

относиться

жилы и садовые дома гараже и бане на

фундаменте хозяйственные постройки

которые обладают признаками

капитальности

такие объекты как беседка мангальная

зона навес для автомобиля

колодец дачный туалет баня бочка

летняя душевая теплица или парник не

являются объектами недвижимости и не

ставятся на кадастровый учет и не

являются объектами налогообложения

часто возникает вопрос построенный на

булочках дом является объектом

недвижимости или нет ведь булочки не

фундамент скажу так если на булочках

стоит вагончик то вагончик можно поднять

булочки перенести и поставить на новое

место конечно в этом случае объект не

регистрируется не ставится на учет то

что не является объектом недвижимости

но если мы говорим о полноценном садовом

доме который пусть он облачках или на

свайном фундаменте

но возведенными там сруб крышу стены

окна двери или возможно его просто взять

разобрать а потом передвинув собрать

заново поэтому такие объекты являются

объектами недвижимости на кадастровый

учет ставится вот это основной критерий

не только фундамент а еще и возможность

передвижения этого объекта без того

чтобы ему нанести ущерб такой из-за

которого он не смог существовать дальше

для оформления всех объектов

недвижимости на дачном земельном участке

сейчас возможно

воспользоваться дачной амнистии

необходимо обратиться к кадастровому

инженеру

изготовить технический план и подать его

через мфц на государственную регистрацию

в росреестр о том как оформить дом по

дачной амнистии я подробно говорил в

нескольких выпусках и в следующем

выпуске еще раз подробно остановлюсь на

данной тематике

которая действительно вызывает интерес у

посетителей моего канала при этом хочу

сказать что я и сам являюсь действующим

кадастровым инженером и с удовольствием

помогу вам оформить свою недвижимость

если она располагается в москве или

московской области по данной теме у меня

все с вами был кадастровый инженер

андрей подписывайтесь на канал задавайте

свои вопросы в чате постараюсь ответить

каждому пока пока



Дачникам разъяснили, как зарегистрировать сараи, гаражи, бани

Описание видео:
10 июля 2017 | Подмосковным дачникам настоятельно предлагают зарегистрировать сараи, гаражи и бани. Теперь они ...

Полный текст видео

подмосковным дачникам настоятельно

предлагают зарегистрировать сарае гараже

и бане теперь они подлежат

налогообложению закон об обязательной

регистрации всех построек на садовых

угодьях московской области уже вступил в

силу надзорные органы подмосковья

сфотографировали земельные участки с

воздуха и без труда нашли нарушителей

Далеесергиево-посадском районе в минувшую

пятницу состоялось совещание на который

пригласили председателя снт

расположенных на территории района на

территории снт как мы уже знаем есть

много незарегистрированных объектов

капитального строительства которые

подлежат налогообложению также много

земельных участков не поставлена красоты

государственный кадастровый учет и

проводятся мероприятия такого плана

такого масштаба

чтобы проинформировать людей и как бы

подтолкнуть их для регистрации своей

собственности приведения ее надлежащими

на подобных совещаниях которые власти

организуют в районах подмосковья прежде

всего стараются обсудить проблемы

возникающие у садоводов в процессе

выдавливания дачных построек самой

основной вопрос который задается это

стоимость работ связанная с постановкой

объект недвижимости на кадастровый учет

это проблемы при прохождении документов

и если создаются препятствия очень много

частных вопросов связанных с

скажем так люди попадают как я вот

говорил с наложением границ земельных

участков и тяжело сформировать землю и

соответственно поставить объект

недвижимости на кадастровый учет по

царским садовода мы рассказали об

алгоритме действий при регистрации

дачной недвижимости ответили на вопросы

и обещали поддержку в решении

возникающих проблем

юрий мирошников ирина максимова михаил

кирсанов программа события



Как оформить БАНЮ, ГАРАЖ другую хозпостройку в собственность? Есть ли какие-либо ограничения?

Описание видео:
Если вы только собираетесь построить или уже построили гараж, баню или иной вспомогательный объект, то вы должны ...

Полный текст видео

я привез с на канале про недвижимость и

так прошлых своих видео я рассказал про

то как оформляются жилые дома на садовых

участках на дачных участках

на участках для индивидуального

жилищного строительства и земельных

участках для личного подсобного

хозяйства

но помимо ведь жилых домов на участках

Далееих чуба не гаражи и навесы летние кухни

но и другие объекты вспомогательного

характера и в этом видео я как раз таки

и расскажу про то как оформлять такие

объекты и отвечу на самые

распространенные вопросы касающихся вот

этих вспомогательных объектов и так

первый вопрос что необходимо вообще в

принципе оформлять из вспомогательных

объектов сразу скажу что и надо

оформлять

туалеты не нужно оформлять теплицы не

нужно оформлять на весы не нужно

оформлять беседки

ну и там не знаю бассейны какие-то

которые вы надеваете на период летней и

вообще все то что не является

капитальным объектам недвижимости

а вот гараж баня

какой то не знаю там объект например ну

допустим котельная вот эти объекты надо

оформлять их обязательно нужно

регистрировать если я не перечислил ваш

объект то вы можете в комментариях под

этим видео задать вопрос касающийся

вашего объект второй вопрос требуется ли

разрешение на строительство или

согласование уведомлений для того чтобы

оформить собственность вспомогательный

объект недвижимости

ответ не требуется то есть для того

чтобы оформить вспомогательный объект

надеюсь в собственность вам не нужно

никаких согласовывать уведомлений

не обращайте на такими разрешениями

ничего этого делать не

нужно но тут есть одно но и это но в

третьем вопросе

итак третий вопрос можно ли

зарегистрировать право собственности на

вспомогательный объект недвижимости если

не зарегистрировано право собственности

на основной объект то есть жилой дом

здесь

ситуация такая если вы хотите

зарегистрировать гараж то в принципе с

гаражом проблем не будет

если же вы хотите зарегистрировать баню

то вам ее не пропустят а почему не

пропустят а потому что такое

законодательство дело в том что в любом

случае должен быть зарегистрирован

основной объект недвижимости поэтому

если вы купили загородный земельный

участок и решили построить сначала баню

и и оформить а дальше уже заниматься

например тристан дома-то к сожалению так

не получится сделать вам нужно сначала

оформить дом а потом уже оформлять

объекты вспомогательного назначения но

ситуация вообще такая ну скажем так

двоякая потому что с одной стороны

казалось бы государство заинтересовано в

том чтобы получать налоги за объекты

которые регистрируют граждане а с другой

стороны

запрещают регистрирует ну на это есть

свои причины здесь я их разбирать не

буду вот но факт остается фактом

без основного объекта недвижимости

зарегистрировать право собственности на

вспомогательные объект вы не сможете и

очень интересная практика по крайней

мере в московском регионе в москве

зарегистрировать нельзя московской

области 50 на 50 поэтому когда к нам

обращаются люди за оформлением таких

объектов такой ситуации в каких-то

районах мы сразу говорим что можно в

каких-то говорим что нельзя и

соответственно по москве так вообще

сразу говорим что нет итак четвертый

вопрос касающийся отступов от забора

вообще по объектам вспомогательного

характера о ступ

равенна

ну метру поэтому когда вы строить баню

либо гора что иметь ввиду что вы должны

отступить от забора

минимум один метр но многие строят

гаражи например вдоль забора

по границе забора и это не проблема

оформить такой гараж можно если вы

строите вообще в принципе объект

недвижимости ближе 1 метра то его

зарегистрировать все равно можно здесь я

не буду затрагивать вопросы касающиеся

того на каком расстоянии объекты

недвижимости должны стоять друг от друга

там я не знаю например баня дома там

колодец а туалета туалет от там не знаю

там бани и так далее так далее здесь

вопрос касается оформление прав

собственности поэтому я рассматриваю

только те расстояния которые учитываются

регистре регистраторами при проверке

документов там росреестром и

соответственно когда страну инженеры на

что мы обращаем внимание поэтому вы

вообще если собираетесь строить то лучше

отступать 1 метр и если вы уже построили

там меньше одного метра но ничего

страшного пока на это не обращает

внимание и в принципе можно

зарегистрировать право собственности

следующий вопрос касается того на

основании каких документов и в какой

последствия оформляется помогать или

объект недвижимости в собственность

здесь схема такая же как вот с садовыми

дачным домами когда используется дачное

вместе но соответственно жилым домом

оформить такие объекты не получится

поэтому вы обращаетесь кадастровую

компанию к вам выезжать геодезист

выполняет обмеры контура вашего объекта

внутренние обмеры выполняют дальше

передается информация когда стран

инженеру когда стран жене подготавливает

технический план в это технический план

у вкладывает поэтажные планы придут

декларация все это дело

значит формируется в xml файл

записывается на диск и диск передается

вам ну либо же вы либо же кадастровый

инженер

как вы с ними договоритесь кто-то из вас

будет сдавать дальше все в росреестр ну

результатам работ будет являться выписка

из игры с зарегистрировано право

собственности и на публичной кадастровой

карте ваш объект недвижимости будет

отображаться но теперь вопрос и

зрителями выйдет канала

значит один из вопросов касается того

что можно ли

путем реконструкции преобразовать баню

допустим или гараж жилой дом такая схема

не реализуемы вас не получится

проводя проведя реконструкцию

вашего объекта вспомогательного значения

превратить его в жилой дом то есть для

того чтобы вот таким именно путём не

получится для того чтобы перевести

необходимо

значит пойти другим путем и на эту тему

будет вообще на тему перевода из

нежилого жилой будет отдельно видео

снято поэтому подписывайтесь на канал и

следите за новыми видео еще один вопрос

касается гараже дело в том что некоторые

собственники своей загородной

недвижимости

хотят допустим построить гараж и что они

делают они пристраивают к основному дому

жилому вот этот гараж и получается что у

гаража и у дома одна стена

ну и плюс идет скат крыши на или там ну

каким то другим образом крыша строится

над гаражом

значит в таком случае это не отдельно

стоящие объект недвижимости

а это реконструкция уже вашего жилого

дома а это уже другое видео это другая

тема поэтому здесь гараж ним нельзя

оформить как отдельно стоящие сооружения

но не забывайте что если ваши объекты

недвижимости не оформлены то они не

могут участвовать юридические сделки то

есть вы их не сможете

официально продать или подарить или

купить или еще что-то с ним сделать

путем оформления официальных документов

ну и рекомендую посмотреть видео

касающиеся того как получить налоговый

вычет на объект и вспомогательного

характера на жилой дом

также посмотрите видео о том как

правильно приобретать земельные участки

как оформлять жилой дом на земельном

участке ну и подписывайтесь на мой

youtube канал смотрите новые видео

потому что в следующих видео я буду

рассказывать про охранные зоны и про

приватизацию бесплатную приватизацию

загородных земельных участков у меня все

большое спасибо за внимание и до новых

встреч пока



Как зарегистрировать баню и сарай на даче

Описание видео:
богатаямама #недвижимость #агентствонедвижимости #закон #россия Как зарегистрировать баню и сарай на даче?

Полный текст видео

добрый день дорогие друзья меня зовут

сергей к тайцев вы смотрите канал

богатая мама и в этом видео я буду

отвечать на ваши вопросы

последнее время к нам очень часто

обращаются наши клиенты с одними и теми

же вопросами связи с этим мы решили

записать для вас небольшой подкаст

видеоуроков которым будем рассказывать и

Далееотвечать на те вопросы которые вы

сегодня задаете совсем недавно к нам

обратился наш клиент с таким вопросом

дело в том что у него есть садовый

участок на котором расположен сарай и

баня соответственно эти сарае баня

расположены на расстоянии 1 метра от

забора его соседа вопрос заключается

сами в следующем сможет ли он

зарегистрировать данные объекты

недвижимости

что для этого нужно и вообще нужно ли

согласие соседа на данную регистрацию

постараюсь ответить коротко и

аргументированно на ваш вопрос

государственной регистрации подлежат в

обязательном порядке все объекты

капитального строительства то есть те

которые строились на фундаменте

для оформления хозяйственных построек

типа бане или сырая вам не требуется

разрешение на строительство либо

уведомлять или согласовывать о начале

строительства все это оформляется в

упрощенном порядке

если вы хотите их зарегистрировать то

вам необходимо обратиться в когда струю

компанию она организует выезд

геодезистов на участок целью проведения

измерений контура строений и внутренних

обмеров кадастровый инженер подготовят

для вас технический план декларацию в

которой

обязан расписаться собственник участка

или строений для дальнейших же подачи в

росреестр стоит отметить что технический

план

передается ведомства в электронном

формате на диске после проверки

росреестр выдаст собственнику выписку и

берет который будет указано о том что

данный объект недвижимости

зарегистрирован

также в данной выписки будут указанная

информация о местоположении данного

объекта и техническая характеристика

такие как площадь строения этажность

ну и кто является правообладателем

данного объекта недвижимости

срок оформления данных документов

составляет 25 рабочих дней

также хочу вам сообщить что согласие

соседа для регистрации коз построят не

потребуется если вам понравилась данное

видео поставьте лайк подписывайтесь на

наш канал делитесь этим видео с друзьями

и будьте в курсе всех наших новостей



Регистрация бани и гаража! Порядок оформления строений на участке

Описание видео:
Тема данного видеоролика посвящена регистрации бани и гаража на участке. Как известно, согласно действующему ...

Полный текст видео

здравствуйте уважаемые садоводы и

посетители моего канала

тема данного видео ролика посвящена

регистрации бани и гаража на участке как

известно

согласно действующему законодательству

регистрации подлежат все капитальные

сооружения

расположенные на земельных участках

Далеекапитальным сооружением согласно

действующему градостроительному кодексу

относится здание

строения объекта незавершенного

строительства которые прочно связаны с

землей и их перемещение без

несоразмерного ущерба

невозможно такие строения как гараже и

бане

являются не жилыми строениями но

процедура оформления на дачных участках

и на землю и же с немного отличается

дело в том что для регистрации нежилых

строений на землю лпх и же с требуется

акт ввода в эксплуатацию или уведомление

о соответствия но зарегистрировать

данное строение предоставляется

возможным если они являются объектами

вспомогательного использования

сейчас вы видите приостановку по причине

того что в техническом плане не

предоставлен данный тип документа и

регистратор указал что в заключении кода

в свои инженеры необходимо указать что

объект недвижимости являются

вспомогательным и указать кодос и номер

основного объекта простыми словами если

у вас на участке уже есть жилой дом то

бане или гараж может являться

вспомогательным строением и

разрушительная документацию на него

получать не нужно но участков для

ведения садоводства разрешено

располагать 3 те построений жилой дом

садовый дом и хозяйственные постройки

согласно 217 федеральному закону о

садоводстве

есть и для садового жилого дома

необходимо разрешительная документация

то для хозяйственных построек она не

требуется о том как оформить дачный дом

в снт или денте вы можете посмотреть мое

видео

где я поэтапно рассказал процедура

оформления ссылочку к данному видео вы

можете найти в описании или досмотрев

текущее видео до конца перейти к нему

итак вы решили зарегистрировать право

собственности на баню или гараж

расположен на вашем земельном участке

для этого вам необходимо обратиться к до

сраму инженеру

который приедет к вам на участок для

проведения необходимых замеров замеры

проводятся как снаружи здание для

фиксации его на участке так и внутри

для составления подробного плана с

указанием всех комнат площади и размеру

после чего вы подписываете декларацию

где будет указано площадь здания которое

считает с учетом всех перегородок

материал стен этажности год постройки

назначение и наименование в данном

случае назначение нежилое в наименовании

объекты указываться хозяйственная

постройка а в скобочках указывается баня

или гараж

далее кадастровый инженер подготавливают

для вас технический план где бумажной

версии остается у заказчика оптический

диск передается сотруднику

многофункционального центра с оплачено

государственной пошлиной государственную

пошлину можно оплатить непосредственного

pc по реквизитам через мобильный банк

или через кассу как правило в крупных

mpc

она присутствует любом случае ее можно

оплатить позже но на момент проверки

вашего технического плана регистратором

платеж уже должен поступить на счет роз

реестра в противном случае вы получите

приостановку по истечению семи рабочих

дней вы получаете на руки выписку из яга

райан который является

правоустанавливающим документом если у

вас возникли вопросы связанные с

регистрацией

можете задавать их комментариях данного

видео и я постараюсь на них ответить

надеюсь информация оказалась для вас

полезной если это так буду рад если вы

подпишетесь на мой канал до скорых

встреч



Самовольная постройка - Как узаконить самострой

Описание видео:
Из данного видео вы узнаете: - возможно ли узаконить самовольную постройку; - какие документы для этого необходимы; ...

Полный текст видео

здравствуйте уважаемые друзья с вами

опять я адвокат мусаев от ул а сегодня я

хочу рассказать вам про такую тему как

мы законе вание о самовольной постройки

на самом деле эта тема она очень

актуальна и очень многие граждане да вот

как правило граждане на своих дачных

участках на своей земле они строят

допустим какой-то дом или какой-то сарай

Далеене в будущем они не могут

зарегистрировать право собственности на

данное имущество и

что что делать как быть это на самом

деле очень проблемно и даже возникают

трудности при продаже вот этого

имущества

сама это имущество него же не продадут

государственной сделка она

государственный раз вектор u эта сделка

не проведет не зарегистрировал

собственность на это имущество на не

зарегистрировано есть законодательство в

частности гражданский кодекс российской

федерации

он определяет что делать именно в этих

случаях если вот будьте внимательны если

вы построили какой-то объект назовем или

частный дом или какое-то иное

какое-то иное здание если это имущество

построена на земельном участке право

собственности который зарегистрирован на

вас то вероятность решение вопроса

она безусловно возрастает но безусловно

несмотря на то что

построена на вашей земле и это

подтверждается например там право

собственности на землю зарегистрировано

вас только в этом случае то государства

и государственный орган который будет

регистрировать данное имущество они

должны понимать что вот эта постройка

она безопасная то есть не опасно

находиться там в нее там проживают все

ли там для каких бы нужд этом она не

существовал поэтому для того чтобы

зарегистрировать ее вам надо получить

экспертизу на это здание где говорилось

бы что она безопасная для использования

или там для проживания

это является правовое основание

самовольная постройка она как правило

оформляется через суд надо обратиться в

суд и в судебном порядке доказать что вы

имеете право зарегистрировать это

имущество

но просто так суть безусловно не

удовлетворит даже если это

на вашей земле построена он должен

понимать потому что об этом говорит

судебная практика

верховный суд об этом говорит что и о

безопасности то что я говорил поэтому

вот это экспертное заключение вы должны

предоставить суду она обязательно и

только после этого безусловно а если не

будет притязаний третьих лиц а если она

даже будет особо же будет разбираться

суд удовлетвориться ваш исковые

требования и тем самым вы впоследствии

сможете узаконить то есть

зарегистрировать право собственности на

построенное здание для получения

экспертного заключения вам надо

обратиться в экспертная организация

которая имеет соответствующую лицензию

на осуществление на осуществление этих

работ изучать список таких организаций

можете найти в интернете даже на

официальных сайтах о росреестра и очень

часто даже выкладывается в интернет на

официальных сайтах этих организаций

копии лицензии на осуществление этих

видов работ хочется сказать что если все

же имущество

вот это здание построено не на вашем

земельном участке

а на земельном участке другого человека

то вы не сможете зарегистрировать право

собственности на этот объект здесь можно

сделать следующим образом если земля

официально принадлежит там вашим друзьям

или там вашим родственникам то

инициатором

регистрации права собственности должны

быть именно они а если это все

фактически принадлежит вам то только

после регистрации этого имущества тогда

уже это имущество будет переписываться

на вас как бы обычно это делают вот так

если у вас будут вопросы относительно

узаконивания самовольной постройки вы

можете задавать их в комментариях под

этим видео безусловно постараюсь на всех

на все эти вопросы ответить но помимо

этого есть интересна такая тенденция

и даже мои подписчики также отвечают на

эти вопросы и делится опытом и так что

обязательно задавать и вы получите

ответы на все ваши вопросы на сегодня

друзья у меня все ставьте лайки

подписывайтесь на канал ко всем доброго

до свидания



Какие бани теперь разрешено строить на своем участке, а за какие можно попасть под суд

Описание видео:
Расскажу, какой по закону должна быть дачная баня, чтобы не довести своего владельца до суда и штрафа.

Полный текст видео

здравствуйте для тех кому

посчастливилось стать обладателем своего

земельного участка

баня безусловно является если не первым

то уж точно вторым по значимости

строением но чтобы банные удовольствие

не были омрачены спорами с соседями или

штрафами нужно заранее ознакомиться с

правилами строительство бани

Далее15 апреля этого года вступил вступила в

силу новая редакция свода правил для

садоводов рассмотрим главные моменты

полное название номера законов приведены

в описании этого ролика 1 как должна

располагаться баня на участке по

нормативам место расположения баня на

садовом участке должно укладываться в

следующие минимальные расстояния до

границы с соседним участкам

1 метр до окна соседского дома 4 метра

до дома и надворный уборной 8 метров до

красных линий улиц и проездов 5 метров

но даже если месторасположение бане не

нарушает установленного расстояния до

соседского забора

скаты и крыши все равно должен быть

ориентирован так чтобы дождевая вода не

попадала на участок соседей расстояние

на участках для и же с регламентируются

другими нормативными актами это

региональное законодательство о

благоустройстве территории а также

правила землепользования и застройки

утвержденные местными органами власти

кроме того поскольку баня это объект

пожароопасный

нужно учитывать также противопожарные

расстояния новый свод правил требует

чтобы соблюдалась необходимая дистанция

между строениями на соседних участках

то есть в пределах одного участка

противопожарные расстояния не нормирован

и дистанция между баней и соседскими

постройками регулируется сводом правил

системы противопожарной защиты

в зависимости от материала стен и

перекрытий минимальное расстояние такие

если оба строение из негорючих

материалов

камень бетон и тогда

они могут располагаться в шести метрах

друг от друга если одно строение из

негорючих а другое из трудногорючих

материалов например кирпичные стены с

деревянными перекрытиями должна

соблюдаться дистанция от 8 метров если

оба строения из трудногорючих материалов

требуется не менее 10 метров между ними

если одно строение из горючих материалов

например и древесины то должно

находиться от соседских строений из

трудногорючих материал в 12 метрах а из

горючих материалов в 15 метрах как

минимум нормативы противопожарных

расстояний обязательны как для садовых

участков так и для участков под и же с а

вот допустимые размеры самой бане не

регламентируются

в своде правила для садоводов указан

только что все застройки с учётом

дорожек не должны занимать более 50

процентов площади участка 2 как должна

быть обустроена печь в бане технические

параметры установки печей в зданиях

подробно изложены в снип расстояние

между верхом металлической печи и

незащищенным потолком должно быть не

менее 120 сантиметров а между дверкой

топки и противоположности но и 125см пол

под топкой защищается металлическим

листом вдоль всей печи размером 70 на 50

сантиметров печь должна быть оснащена

отдельной дымовой трубой 3 как должны

выводиться стоки из бани

согласно своду правил для садоводов

стоки изба они должны выводиться через

фильтрующую траншею

со честной засыпкой из песка и гравия и

так далее траншея должна проходить на

расстоянии не менее одного метра от

границы с соседним участкам 4 чем грозит

неправильная баня

нарушение правил установки бани грозит

прежде всего административным штрафом

несоблюдение санитарных правил

от ста до пятисот рублей порча земли от

трех до пяти тысяч

блей нарушения требований пожарной

безопасности от двух до трех тысяч

рублей кроме того и соседи могут

судебном порядке добиться реконструкции

или даже сноса неправильной бани

если докажут что она не соответствует

строительным нормативам и создаёт им

препятствие для пользования своим

участком

например затопляет их территорию конечно

снос является крайней мерой и

применяется лишь в тех случаях когда

нарушение действительно серьезная а иных

возможностей чтобы его устранить нет но

тем не менее не стоит пренебрегать

правилами

тогда баня будет приносить вам только

радость а на этом сегодняшний выпуск

завершён до новых встреч



Оцените статью
Добавить комментарий