Этапы получения разрешения на строительство

Пол
На этой странице представлены 10 самых полезных видео с YouTube по теме "Этапы получения разрешения на строительство". Уверены, что в них вы обязательно найдёте ответ на свой вопрос. Также вы можете не только посмотреть, но и прочитать нужную информацию, поскольку видео каждое видео сопровождается текстом субтитров.

Получение разрешения на строительство. Порядок действий

Описание видео:
В инстаграм-аккаунте Министерства жилищной политики Московской области @minzhilmo продолжается серия прямых ...

Полный текст видео

центр содействия строительство рад

приветствовать всех на нашем прямом

эфире в котором мы сегодня разберем тему

получение разрешения на строительство

порядок действий я постараюсь за

короткое время раскрыть все важные

моменты этот прямой эфир будет сохранен

на ютюбе и вы всегда сможете к нему

вернуться при необходимости

Далееи так на представленном слайде вы видите

какие этапы необходимо пройти для того

чтобы получить разрешение на

строительство начинаем с

градостроительного плана земельного

участка потом осуществляем подготовку

инженерных изысканий проектируем

получаем согласование определяем

санитарно защитную зону проходим

экспертизу проектной документации

регистрируемся высокой d и получаем

разрешение на строительство

для того чтобы получить

градостроительный план земельного

участка важнейший информационный

документ для архитектурно-строительного

проектирования строительства или

реконструкции вам необходимо подать

заявление через портал государственных

услуг

течение 14 рабочих дней особо

архитектура вам личный кабинет отправит

градостроительный план но к заявлению вы

прикладываете скан копию вашего паспорта

доверенность при необходимости на подачу

и получения горы строительного плана а

также копию договора

коби просто наших документов случае если

данные о правообладателе мы не сможем

получить в росреестре это в основном

касается договоров аренды на оформленных

на 11 месяцев для подготовки инженерных

изысканий вам необходимо обратиться в

организацию полномочий на данной виды

работ инженерно изыскание оформляются в

виде отчета подписаны подписываются

уполномоченным лицом и заверяется

печатью соответствии с законом

российской федерации о 92 года о недрах

застройка земельных участков подлежит

согласованию с департаментом по

недропользованию по центральному

федеральному округу центр недра в этом

году услуга планируется к выведению на

портал государственных услуг

то есть начинать проектирование цели

обратно после того как вы убедитесь что

на вашем земельном участке отсутствует

возможность наличие полезных ископаемых

которые имеются в московской области

следующий важный момент это проведение

историко-культурной экспертизы

который является обязательной для земель

подлежащих воздействий строительных и

иных работ перед проектированием

целесообразно сделать запрос в главное

управление культурного наследия

московской области о необходимости или

целесообразности проведения

историко-культурной экспертизы на

участке учитывая на и уже какую-то

информацию содержащуюся в главном

управлении которое позволит вам избежать

историко-культурной экспертизы если уже

она осуществлялась на земельном участке

или не вы входили в ваш участок входил в

территории но которую же эта экспертиза

проводилась кроме уже озвученных

документов хочу обратить ваше внимание о

необходимости уточнения информации о

наличии

уже утвержденного проекта планировки

территории если вы планируете застройку

земельного участка который включен в

территории но который утвержден проект

планировки территории то проектировать

вы можете только то что предусмотрена

этим проектом планировки территорий если

ваши планы не совпадают выходите на

издание то вам необходимо в такой

ситуации утверждать новый проект

планировки территории

следующий момент вы прорабатываете

презентации у нас своей жизнью живёт так

извините сейчас мы вернемся вы

прорабатываете вопрос о необходимости

отклонения от предельных параметров

разрешенного строительства установленных

правилами землепользования и застройки в

данном случае эта услуга выведено на

портал государственных услуг

но вы должны понимать что к заявлению

необходимо приложить обоснование почему

вашем случае необходимо получить

отклонения то что здание невозможно

расположить иным образом без отклонений

потому что рельеф не предусматривает или

какие то другие структурные

этой местности отклонения получается по

трем показателям это отступ от границ

земельного участка количество этажей и

процент застройки

следующий момент это необходимость

получения условно разрешенного вида

использования условно разрешенные виды

использования утверждается в

градостроительном регламенте по правилам

землепользования и застройки

дальше смотрите в градостроительный план

земельного участка и видите что

необходимо получить уточнение о зонах

санитарной охраны источников питьевого

водоснабжения тоже необходимо учитывать

дальше вы учитываете технические условия

на съезд и необходимость получения

технических условий на вынос сетей из

пятна застройки то есть без этих условий

построить здание невозможно и отсутствие

проработки и решение этих вопросов часто

являются основанием для отказа выдачи

разрешений на строительство

эти вопросы как их решать мы проработаем

на следующих прямых эфирах следите за

нашими выпусками так возвращаемся

проектирование начинается с подготовки и

утверждения задания на проектирование

существует типовая форма задание на

проектирование утвержденная

восемнадцатом году минстроем российской

федерации здесь стоит отметить важный

момент

кто будет собственником исключительных

прав на интеллектуальную собственность

виде проектной документации и этот

момент необходимо уточнить по подготовке

задания на проектирование так как бывают

такие моменты когда проектировщиков они

и их уже не существует на момент

окончания строительства и в проектную

документацию необходимо внести изменения

так выносить изменения в проект на

документацию может только лицо владелец

этих исключительных прав поэтому этот

вопрос прорабатывайте определяйте

собственником исключительных прав или

застройщика собственника земельного

участка или заказчика то есть этот

момент необходимо проработать

проектирование происходит самый основной

момент хочу обратить ваше внимание на то

что должны быть оформлены право стана

либо еще документы на все земельные

участки входящие в границы

проектирования тоже часто является

основанием для отказа выдачи разрешений

на строительство

на парковке стоит обратить внимание тоже

требуется оформление прав на землю то

есть или собственности или договора

аренды и так же вы учитываете все

необходимые моменты следующий слайд нам

показывает типовые согласования которое

необходимо получить эти все согласования

определяются в градостроительном плане

земельного участка пример огромная

территория или водоохранная зона вы

смотрите свой градостроительный план с

проектная документация должна

содержаться информация является

планируемых строительству объект

предприятием создающим санитарно

защитную зону если да то в проектной

документации должна содержаться

информация классе опасности предприятия

и размерах устанавливаемой

санитарно-защитной зоны подтвержденные

расчетами до 1 января 22 года не

требуется предоставлять в

роспотребнадзор заявления об

установлении санитарно-защитной зоны это

однако в соответствии санитарным

законодательством обоснование

санитарно-защитной зоны должны быть

подтверждены экспертным заключением

уполномоченные организации и

санитарно-эпидемиологическим заключением

роспотребнадзора если вы являетесь микро

предприятием планируете обе объект 5

класса опасности с работниками до 15

человек то не забывайте прикладывать в

проектную документацию в уведомлении

содержащая информацию по пункту 3 . 17

санпина санитарно-защитной зоны и

классификация предприятий а также

подтверждаете информацию что проект

обоснования санитарно-защитной зоны не

требуется и так как будут проектом

соблюдены все требования санпина

следующий слайд у нас экспертизы

проектной документации 4 должно быть

одновременно соблюдена четыре условия

когда на объект не требуется экспертизы

это здание до двух этажей менее полутора

тысяч к площади квадратных метров не

требуют восстановления

санитарно-защитной зоны или санитарным

за

щит на язона в границах земельного

участка и объект не является особо

опасным

даже соблюдение первых двух пунктов но

несоблюдение 3 про то что предприятие

создает санитарно-защитная зона нужна

экспертиза на такой объект

то есть должны быть соблюдены все четыре

условия только в том случае и экспертизу

не требуется мы подготовили вам основные

причины отказа в регистрации вас угоди

некомплектность проектной документации а

также загруженная проектная документация

загружается рабочая проектная

документация вместо проектной это важный

момент отсутствует технические условия

на подключение к инженерным сетям

или присоединение к автомобильной дороге

если про автомобильную дорогу если это

прописано в градостроительном плане

земельного участка

а технические условия на инженерные сети

нужны всегда согласование определенной в

гпзу не в полном объеме представлены или

вообще не представлены отчеты об

инженерных изысканиях не представляются

некорректный формат файлов

чёрно-белые не подходят файлы содержат

недоступны для прочтения текста условное

обозначение графические изображения не

подходит и третий момент не формате pdf

и нам формате нам нужен формат pdf

то есть эти требования должны быть

соблюдены

причины отказов разрешение на

строительство опять возвращаемся

правоустанавливающие документы в том

числе на парковочные места не только там

где вы размещаете здание там где у вас

предусмот предусмотрено

границы проектирования у вас не

оформлены паровоз наши документы не

представлены технические условия на

вынос из пятна застройки вот я уже вам

рассказывала то что если вы здание

сажаете носите все эти должны быть

вынесены технические условия должны на

это быть получены а проект организации

работ по сносу если вы сможете старое

здание и будете строить новые необходимо

получать

опять нету согласование и ваша проектная

документация противоречит мы на

следующих прямых эфиров также будем

разбирать эти моменты но более подробно

сейчас мы с вами по этапом идет также

отсутствует информация об установлении

сокращение санитарно-защитной зоны если

вы планируете предприятия которая

создается не таро защитную зону смотрите

санпин классификация предприятий там

поймете создает ли ваше предприятие

вообще санитарно-защитных зон или нет

согласование сетевой организации если вы

в границах охранных зон сетей строить то

есть не не только вы проектируете здание

на сетях вы попали просто в охранную

зону сети нужно получать согласование

нет заверения проектной организация

соответствие проекту нас ваш

проектировщик необходим должен такое

заверение дать им то что мы с вами уже

до этого разбирали после того как вы

получили разрешение на строительство

те объекты на которые которые подлежат

экспертизе

они также подлежат государственному

строительному надзору в течение 7

рабочих дней вы должны уведомить до

начала строительных работ

госстройнадзор ну так вот одно из задач

центра содействия строительства является

сопровождение проектов и устранению

административных барьеров

а при получении застройщиком необходимых

согласований услуги предоставляются

центром содействие в бесплатно на

безвозмездной основе пожалуйста

записывайтесь к нам на прием вашего

проекта будет назначен персональный

менеджер сам не который с вами совместно

пройдет все этапы от получения harrods

строительного плана до ввода здания в

эксплуатацию благодарю вас за внимание



Разрешение на строительство для ИЖС

Описание видео:
Разбираемся как получить разрешение на строительство для ИЖС в 2020 г. Что такое уведомление о начале ...

Полный текст видео

всем привет с вами архитектор Кормачёв  рад что заглянули ко мне на канал сегодня  

мы поговорим о получении разрешения  на строительство для и же с поехали

спешу вас порадовать 2019 года для и же с отменили  процедуру получения разрешения на строительство  

и заменили это на уведомление ура товарищи  чем разница между разрешением и вы давлением  

спросите вы а в названии больше ни в чем бланки  практически не отличается это все политические  

игры есть еще один плюс в этих рокировка убрали  из пакета документов такой документ как способ  

схема планировочной организации земельного  участка схема разрабатывалась на основе гпз  

градостроительного плана земельного участка  который вы получали бесплатно через mvc или  

в администрации документ был крайне полезный  в нем указывались все требования к застройке  

Далееи ограничения по размещению дома на участке там  четко прописывались все отступы от границ участка  

показывалась пятно где вы можете размещать  дом например вы можете знать что на столбах  

вдоль вашего участка идет электрическая сеть 10  киловольт и от нее надо отступать 8 10 метров а  

в гпз это четко указывалось но вас и жизни как  много о сотрудников в администрации мало они  

устали и нормы бесплатной выдачи гпз отменили  теперь формы уведомления о начале строительства  

и она довольно простая новом от этого проще  не стало скорее наоборот в вашем уравнение  

прибавилось неизвестных давайте посмотрим на бланк  уведомления и разберемся с ним как он состоит из  

четырех листов от 1 2 3 и 4 сейчас каждому листу  поподробнее заполняется следующим образом пишется  

дата дополнением и административное образование  куда вы подаете заявление на нашем случае город  

екатеринбург сведения застройщик ли но здесь все  понятно указывайте свой номер телефона familien  

отчества адрес проживания и паспортные данные  дальше заполнять не требуется вы не юридическое  

лицо двигаемся дальше сведения о земельном  участке заполняйте кадастровый номер адрес и  

местоположения участка на согласно кадастровому  номеру или выписки и указываете сведения праве  

собственности в моем случае это договор аренды  в вашем случае это может быть свидетельство  

собственности указывается вид разрешенного  использования нашем случае для индивидуального  

жилищного строительства все просто дальше идем  к объекту непосредственно указывается сведения  

виде разрешено использование объекта капитального  строительства объект индивидуального жилищного  

строительства вас жилой дом понять цель подачи  уведомления строительство если реконструкция  

пишите реконструкция сведения о планируемых  параметрах количество надземных этажей моем  

случае 1 высота дома указывается общая высота до  конька у меня дом с плоской кровли поэтому высота  

5 метров сведения об отступ их от границ  земельного участка вот это все берется из  

регламенте землепользования площадь застройки  в моем случае 274 метра вот вы сами указывайте  

свой площадь это пятно застройки то есть что туда  входит крыльцо терраса навесы сам сама пятна дома  

то есть нависающие балкон и при определенных  параметрах это все учитывается и этот параметр  

указывается здесь так дальше ничего не заполняем и  идет схема изображения планируемое к строительства  

или объекта реконструкции капитального  строительства на земельном участке ну  

то есть изображается земельный участок и где вы  планируете размещать дом указывайте его габариты  

и указывайте отступы в нашем случае 5 метров 3  метра вот и сам дом какая у него конфигурация от  

моем случае существующий фундамент и планируем там  дальше указываете свой почтовый адрес настоящим  

в объявлении подтверждаю что и же с свои личные  данные подпись и все подаете это через мфц либо  

другое многофункциональный центр либо сами  относите в администрацию все очень просто  

если какие-то параметры в заявления будут не  соответствует правилам землепользования вам  

откажут будете изменять заявленные параметры как  же узнать какие параметры потребуют администрация  

тут все просто необходимо обратиться к иглометом  землепользования и застройки на моем канале есть  

видео на эту тему так и называется регламент  землепользование посмотрите очень полезное видео  

разобраться несложно ну а если не получится  или не уверены в своих силах то обращайтесь  

к проектировщикам они вам подскажут хотя из моего  опыта многие об этом документе и не слышали те кто  

занимается и же с в большинстве своем точно нет  еще один момент уведомление имеют срок действия  

10 лет и не потеряете его она вам пригодится  при постановке дома на кадастровый учет и мой  

вам совет обязательно оформите этого уведомления  заявление подается через многофункциональный центр  

и срок рассмотрения пару недель процедура очень  простая но сэкономит вам кучу денег и нервов  

бегать потом по судам удовольствие очень  сомнительная если эта информация оказалась  

вам полезной ставьте лайки и подписывайтесь на  канал два раза в неделю я выкладываю на канале  

новые видео о проектировании и строительстве не  пропустите оставляйте свои комментарии задавайте  

вопросы обязательно отвечу а также подпишитесь на  мой instagram и facebook там я выкладываю анонсы  

выпусков и другую полезную информацию ссылочке  в описании всем пока и до встречи на канале



Уведомление о соответствии планируемого строительства ИЖС (разрешение на строительство) за 1 день.

Описание видео:
С 2019 года разрешение на строительство индивидуального жилого дома получать не нужно. Вместо него нужно получить ...

Полный текст видео

у меня в руках уведомления которое

раньше называлось разрешение на

строительство и она была получена за

один день в этом видео я расскажу как

это сделать

вопрос разрешений на строительство мне

задают почти все заказчики на днях ирина

зайцева

генеральный директор нашего гроб лично

Далееполучала этот документ и есть что

рассказать напомню что ирина по

образованию юрист и в теме

индивидуальных жилых домов уже десять

лет с 2019 года разрешения на

строительство индивидуального жилого

дома получать не нужно вместо него нужно

получить уведомление о соответствии

точное название документа о котором

пойдет речь

пишется на 6 строчках и звучит оно так

уведомление соответствие указанных в

уведомлении планируемых строительстве

реконструкции объекта индивидуального

жилищного строительства или садового

дома

параметров объекта индивидуального

жилищного строительства или садового

дома установленным параметрам и

допустимость размещения объекта

индивидуального жилищного строительства

или садового дома на земельном участке

если упростить это название то

получается что в начале был и потом

уведомление о том что планируется

строительство и же с или садового дома а

затем в ответ был направлено уведомление

о том что заявленные параметры дома

соответствуют нормативным когда такое

уведомление получено то с юридической

точки зрения можно начинать строить

я буду называть этот документ коротко

уведомление о соответствии как вы видите

в моем случае уведомление о планируемом

строительстве было направлено 26 октября

это было сделано через портал госуслуг

московской области и 27 октября на

электронную почту пришло уведомление о

соответствии подписанный

электронно-цифровой подписью далее было

получено заверенная копия документа с

печатью в мфц по месту нахождения

участка это можно сделать в любое

удобное время хоть через месяц но вы уже

знаете что строительству с такими

параметрами

согласовано это видео основывается на

процедуре получения уведомления

соответствий волоколамском районе

московской области для других районов

возможные свои особенности для

направления уведомления о планируемом

строительстве электрон цифровая подпись

не нужно достаточно личного кабинета на

госуслугах

прошедшего простую данте фикации

личности

во-первых нужно правильно выбрать

участок

во вторых нужно правильно заполнить

уведомление планируемом строительстве

третьих нужно прикрепить

разборчивые сканы документов о том как

выбрать участок будет отдельное видео

при прочих равных условиях лучше

выбирать более простой с юридической

точки зрения участок чтобы миновать

большое число длительных согласований

какие дополнительные согласования

параметров дома его место размещения

могут быть с местным аэродромом или

аэропортом с лесным фондом с мчс

санитарно-эпидемиологическими службами

а также с органами охраны объектов

культурного наследия если участок

расположен в границах зоны исторического

поселения федерального и регионального

значения

если есть хотя бы один осложняющий

факторы участка то за один день получить

уведомление соответствия уже не

получится в этом видео мы не будем

касаться осложняющих факторов

расскажу как это было в нашем случае

заходим на услуги . масс reg.ru в

поисковой строке сайт и пишем

уведомления выходит подсказка

уведомление о планируемых строительстве

объекта и же с на которую мы кликаем

далее выбираем муниципальный район

которым относится участок в открывшемся

окне нажимаем кнопку получить услугу

далее из параметров нажимаем на

раскрывающийся список напротив заявителя

выбираем физические лица и нажимаем

заполнить форму далее нам предлагается

войти через единую систему идентификации

то есть через учётную запись который у

вас есть на портале госуслуг

после авторизации попадаем снова к

нашему заявлению проставляем галочки о

том что мы совсем согласны если мы

подаем заявление от себя лично тонн

вопрос про представители отвечаем нет

если вы будете заполнять заявление не за

один прием то вы можете вернуться к

сохраненному черновик у который

формируется автоматически не пугайтесь

когда вы видите что первые два раздела

представление галочка согласие и пункт

что вы не являетесь представителем вам

придется заполнять каждый раз когда вы

возвращаетесь к работе с черновиком

остальные поля у вас сохраняются но

бывает слетает адрес его заполнять

довольно муторно по классификатору

поэтому постарайтесь заполнить заявление

за один прием пока еще мало кто знает об

уникальном telegram канале бориса а сам

он скромничает о нем рассказывать все

реалии рынка индивидуального жилищного

строительства в емких полезных постах

которые выходят несколько раз в неделю

подписывайтесь по ссылке с мобильного

далее заполняем данные о заявителе

если на вопрос о том является ли

заявитель представителем правообладателя

ответили нет то заполняем данные о

правообладателе земельного участка

правообладатель это собственник

земельного участка в определенных

случаях и может быть арендатор или и но

лицу паспортные данные обычно заполнять

не требуется они автоматически

переносится с портал госуслуг остается

заполнить только контактную информацию

далее заполняем сведения об участке

кадастровый номер

кадры стиле описания местоположения в

адресе вы заполняете субъекты рф по

умолчанию стоит московская область район

и населенный пункт дальше сразу

переходите к самому нижнему полю адрес

при отсутствии вклада clover это

классификатор адресов и пишите полный

адрес участка как он написан в игры

вид разрешенного использования

сокращенная веры и тоже заполняется по

данным гитлер и

но здесь нужно выбрать один из четырех

видов из раскрывающегося списка в

качестве борей того участка который я

взяла в качестве примера в и грн

написана для дачного строительства

именно такого вида не было в печени

поэтому был выбран наиболее близкий вид

онлайн заявлений ведения дачного

хозяйства далее пункт находится ли

участок в долевой собственности данного

участка был один собственник поэтому я

ответила нет

следующий раздел касается реквизитов

правоустанавливающих документов

правоустанавливающие документы бывает

разное это может быть договор

купли-продажи акта предоставлении

участка решения суда при этом есть еще

право удостоверяющие документы это

свидетельство о праве собственности

которые уже лет 5 не выдается по новым

сделкам вместо него выдается выписка из

игры то есть если вы недавно купили

участок у вас на руках договор

купли-продажи и выписка из игры по идее

нужно было бы указывать в этом пункте

реквизиты договора но у меня смутил

пункт кем выдан который отмечен

звездочкой то есть обязательно к

заполнению

поэтому несмотря на то что у нас

спрашивается правоустанавливающий

документ я указывала право

удостоверяющие данные выписки и игры

номер я брала из пункта 21 выписки

который по сути дела является не номером

выписки

а номером записи регистрации возможно

это имела в виду составитель форме

потому что уведомление соответствий

после такого варианты заполнения формы я

получила

следующим разделом идут сведения о доме

указываем цель подачи уведомления

реконструкцию или строительство в нашем

случае

наименование объекта

здесь два варианта объекта

индивидуального жилищного строительства

или садовый дом что выбрать зависит от

того какой дом вы строите и как вы

планируете его использовать

раньше какой дом вы можете строить

зависело от вида разрешенного

использования земельного участка то есть

индивидуальный жилой дом можно было

строить только на участке с видом

разрешенного использования под ежи лец

теперь на садовом или дачном участке

можно построить как индивидуальный жилой

дом

так и садовый о выбор у застройщика в

индивидуальном жилом доме можно будет

постоянно проживать и указать его в

качестве места постоянной регистрации то

есть прописаться в нем садовый дом это

здание сезонного использования для

временного пребывания я подавала

заявление на объект индивидуального

жилищного строительства

наконец мы дошли

собственно да параметров дома который

собираемся строить

указываем количество надземных этажей

не более трех высоту не больше 20 метров

сколько метров отступаем от границ

участка с каждой стороны и площадь

застройки где взять отступ от границ

участка они должны быть не меньше

минимальных указанных градостроительном

плане про градостроительный план борис

рассказывал об этом видео

далее вы попадаете на такую страницу

здесь нужно скачать заполненное

заявление

заявление скачивается в редактируем

формате pdf

теперь нужно в пункт 4 добавить схему

расположения дома на участке это можно

сделать инструментом ставка изображением

в любом текстовом редакторе проще всего

перетащить файл с вашей схемой в пункт 4

в моем примере жирным выделены границы

участка и по цифры 1 показан планируемых

строительству дом на схеме должны быть

показаны отступы от границ участка схему

можно нарисовать от руки на

распечатанном уведомлений после

добавления схемы уведомления нужно

распечатать проставить дату подписать

отсканировать и прикрепить рядом с

надписью уведомления по кнопке добавить

файл также на этой странице вы

прикрепляете скан паспорта первый

разворот и profi s'cool и по строке и

документы удостоверяющие личность этой

будь третье условия быстрого и

положительного ответа

читаемые сканы приложенных документов

эти документы должны еще соответствовать

данным указанном заявлений

таким образом по участку права на

который зарегистрирован и и есть в базе

игр и приложить к электронному заявление

нужно только скан паспорта и скан

собственно этого же заявлений но в

подписанным от руки виде

последний шаг проверяйте заполненные

уведомление и отправляете его на

электронную почту вам придет уведомление

о том что заявление принято ведомством а

через один день максимум через пять как

написано на сайте muse олег точка ру

вам придет уведомление о соответствии

если вы все сделали правильно по ссылке

в описании к этому видео можно

записаться на консультацию

если что-то было не понятно увидела

задавать вопросы отвечу в комментариях

желаю вам успеха в строительстве

собственного дома



Как получить разрешение на строительство? (Видеоинструкция)

Описание видео:
Данный видеоролик - пошаговая инструкция получения разрешения на строительство, с помощью портала ГОСУСЛУГИ ...

Полный текст видео

ваши жизни наступила пора построить дом

и вы не знаете какие документы нужно

собрать вы можете подать заявление на

выдачу разрешения на строительство

обратившись в уполномоченный орган

оказывающий услугу в mvc или на сайт

госуслуг получение разрешения на

строительство на портале госуслуг

является наиболее удобным способом

Далеекоторый экономит ваше время выполните

несколько простых шагов зайдите на

портал госуслуги точка ру

если вы еще не зарегистрированы нажмите

кнопку зарегистрироваться

заполните личные данные после чего

подтвердите учетную запись

если вы уже зарегистрированы нажмите

кнопку войти введите номер телефона

адрес электронной почты или снилс а

также пароль далее на главной странице в

разделе услуги в органах власти выберите

органы местного самоуправления в

территориальных органах и

подведомственных организациях выберите

администрацию в интересующем вас

муниципальном образовании в

территориальных органах и

подведомственных организациях выберите

департамент оказывающий услугу выберите

выдачи разрешений на строительство

далее нажмите на кнопку получить услугу

проверьте сведения о себе уточните свои

контактные данные все указано верно

тогда нажмите кнопку далее и вы

перейдёте к подаче заявления в поле

прошу выдать разрешение на

сделайте соответствующий вашей ситуации

выбор видите наименования объекта адрес

земельного участка и срок на который

оформляете разрешение укажите

кадастровый номер

далее укажите реквизиты документа

закрепляющего ваше право на пользование

землей вы можете добавить несколько

документов по каждому из них нужно

заполнить обязательные поля

выберите тип документа которые вы

прилагаете это может быть

градостроительный план земельного

участка или проект планировки и проект

межевания территорий и заполните его

реквизиты

обратите внимание в зависимости от

сделанного выбора появляются

дополнительные обязательные поля

заполните их вы можете добавить

несколько документов по каждому из них

нужно заполнить обязательные поля

заполните блог проектная документация на

строительство объекта если право на

выполнение проектных работ закреплено на

членстве в сама регулируем

и организаций отметьте поле галочкой

далее выберите тип заключение экспертизы

проектной документации

это государственное негосударственное

экологическое

или укажите что она не требуется после

выбора экспертизы нужно заполнить

обязательные поля

вы можете выбрать несколько экспертиз по

каждой из них нужно заполнить

обязательные поля

заполните реквизиты документа

утверждающего проектную документацию

отметьте галочкой краткие проектные

характеристики объекта

укажите тип объекта и заполните поля

наименование объекта капитального

строительства в соответствии с проектной

документацией

в блоке дополнительной информации

укажите за счет каких средств будет

осуществляться финансирование

строительства или реконструкции это

собственные или же бюджетные средства

выберите каким способом подрядным или

хозяйственным будут производиться работы

следующим шагом выберите способ

получения результата оказания услуги

например направить в личный кабинет

форме электронного документа подписан

его уполномоченным должностным лицом с

использованием усиленной

квалифицированной электронной подписи

поставьте галочку о вашем согласии на

обработку персональных данных и нажмите

кнопку далее приложите сканы документов

обратите внимание что каждый документ

должен быть подписан усиленной

квалифицированной электронной подписью

вы можете не прикреплять документы

просто нажмите кнопку подать заявление

ваше заявление будет направлено на

рассмотрение ведомства оказывающую у

слову услуга оказывается бесплатно

срок оказания услуги 5 рабочих дней

процедура предоставления муниципальной

услуги

завершается получением заявителем

разрешение на строительство

какие преимущества дает портал госуслуг

отсутствие очередей круглосуточная

доступность портала через компьютер

планшет или мобильный телефон

сокращенное число документов

предоставляемых при получении услуги

оперативное информирование о каждом

этапе работы по заявлению и главное вы

получаете услуги из любого доступного

для вас места и делаете это быстрее чем

при личном обращении



Получение разрешения на строительство. Порядок действий.

Описание видео:
Министерство жилищной политики Московской области ...

Полный текст видео

здравствуйте уважаемые коллеги в эфире

центр содействия строительства и сегодня

тема нашего прямого эфира получения

разрешения на строительство порядок

действий право халяву прямого эфира мы

постараемся с вами

пройтись по всем тем стадиям который вам

понадобится пройти для того чтобы в

итоге получить разрешение на

Далеестроительство для удобства скажу так

восприятия информации мы разбили канат

боги условно говоря до 7 шагов которые

нужно будет пройти месту застройщику для

того чтобы учить ношение строительства

на территории московской области и так о

чем мы сегодня будем с вами говорить о

болгарина и получения разрешения на

строительство в равных 1 7 шагов и

безусловно нормативно-правовом

регулировании получение разрешения на

строительство

а таким вот образом схематично выглядят

эти шаги

непосредственного получения быстро и там

плана непосредственно лучей нашей на

строительство на территории московского

начинается случайно сайта план размера

участь далее тут же верно изыскания

скорость сводных данных проектирования

объектов согласования и технические

условия экспертиза если она нужна и

непосредственно уже получение разрешения

на строительство

сейчас все вот эти темы подразделы мы с

вами постараемся осветить

более подробно и так первый этап с

которым начинается собственно говоря

подготовка очень рады на строительство

это получение кадастра этого плода 7 его

часто таким вот образом выглядит

выкарабкаться портал государств

муниципальных услуг данной услуги

оказывает ее комитет по архитектуре и

строительству московской области течение

14 рабочих дней соответственно я напомню

что все

муниципальные и региональные почти все

федеральные услуги на территории

московской области оказываются в

электронами и через портал

государственных услуг московской области

в том числе и поучения высота и там план

7-ми ручаться обратите пожалуйста

внимание что получить этот скрытый

пантомиму часть можно только

правообладатель земельного участка либо

лицо которые представляем этого

правообладателя по доверенность итак мы

с вами получили

строение план земельного участка и

дальше с вами переходим к разделу

инженерные изыскания

непосредственно

непосредственно

необходимость проведения инженерных

изысканий предоставления отчетов по

результатам проведения инженерных

изысканий она является обязательным

соответствии с постановлением

правительства российской федерации номер

87 данном случае инженерных изысканий

являются исходными данными для

подготовки проекты документации на

объект капитального строительства

информацию о инженерных изысканий

информация содержится в разделе поясните

записка время документация получили

разрешение на строительство

соответственно

выстроить нам плане земельного участка

также есть отсылка на необходимость

проведения инженерных изысканий там

случае она регулирует разделить 12 этого

плана земельного участка

перечень идет инженерных изысканий

которого необходимо провести безусловно

также

также

закрепленным мать ева браун документа в

данном случае этого слоя правительства

российской федерации а угла 2006 года

номер двадцать

сроки сроки проведения инженерных

изысканий susanna mon сложности вот

размера земельного участка

они варьируются примерно

среднем 60 90 дней поэтому этот сроку

все-таки закладывайте

срок реализации вашего проекта все-таки

это инженерные изыскания

кропотливый процесс который требует

точности безусловно поэтому

быстро провести скажем так плохо

подготовившись не получится срединном

закладывает 60 90 дней и так жирный

изыскание проводится в том числе и целях

обоснования компоновки зданию принятия

конструктивных и объемно-планировочных

решений расчета оснований фундаментов и

конструкций здания есть определенные

перечень мире даже не об изыскании

которые обязательны для

разработки предоставления в рамках

строительства любого объекта

капитального строительства

к ним относят инженерно-геодезические и

инженерно-геологические

изыскания

перечень выполняемой в принципе

инженерных изысканий он указывается в

задании на проектирование которое

прикладывается к проектной документации

я сказала про те виды инженерных

изысканий которые являются обязательными

но в рамках тех двух женя взыскать лица

есть также и react жене изысканий

которые

являются скажем так они обязательны

только пар исключительных случаях ведь

исключительный случай в принципе

необходимость подготовки проведения тех

или иных лишняя взыскание определяется

но случай проектной организации

аккредитованный проект организации

этапов вещей термин жене изысканий

которые будут проводиться могут

проводиться по ликвидации организации то

инженерно-экологические изыскания же

верно hydrowhey за логически изысками

методе а технические изыскания и не вели

специальных инженерных изысканий

материала результаты generac изысками

управляем switel отчетной документации

выполнишь него изысканий создающий из

тестовой графической частей к также

приложений к ней

от черного вполне инженерных изысканий

подписываются полномочным лицом и

заверяются печатью организации

почему и принципе зачем

если вы задаетесь вопросом зачем нужно

проводить допустим помимо обязательные

какие изысканий которые с вами

поговорили еще дополнительно инженерных

изысканий это может быть необходимость

проведения нижняя состояние может быть

выявлена в ходе осмотрит по сельской

жизни участка это может быть следствием

каких-то особенностей там геологических

смели участке его расположению деятелей

московской образом выпустив подтопляемых

и территориях возможно необходимости

проведения примеру гневные экологическая

не будет связано с

типом производства которое вы

располагаться в вашем объекте его

приняли на окружающую среду условно эти

все факты будут учитываться проектные

организации

при составлении заданий на

проектирование и соответственно как

следовательно и результат выполнения

дисками

важно что вещи прилагаемых проектной

документации мне лишняя изысканий должен

соответствует перечню указано в задании

на проектирование это на самом деле одна

из

часто встречающихся

часто встречающихся причин для отказа

удачи джейн строитель когда задание

проектирования красной примеру прометея

необходимость проведения трех видов

инженерных изысканий а по факту отчетов

предоставляется всего лишь два

поэтому эта к сожалению является

обличение до отказа будущее шины

строительство сдайте рекомендую

внимательно

витька комплекции комплектации вашей

проектной документации и

так далее мы с вами проговорили

протяжении 1 изыскания далее у нас идёт

блок спор исходных данных

в принципе раздел пятеро стране клан

измельчать является основой для

составления перечня необходимых

мероприятий и получения необходимых

согласований дам газов за зоны с особыми

условиями использования территорий для

удобства для удобства я их разделил на

блоке

земле и воде и воздуху если вам

интересно более подробно

смотреть послушать почитать про сбор

исходных данных я рекомендую вам

воспользоваться нашим предыдущим прямом

эфире в этом очень подробно разбирали

как раз это блог потому что достаточно

объемный есть только множество которые

нужно в рамках

зимней сэр так блока земля проходить с

классовой то бранных воздуха с

росавиации камера я громко в рамках роды

с водой это прибрежные защитные полосы

водоохранные

пол за важные и так далее мы подобны мид

очень обширная тема

пролетел прямо у фирмы так подробно и не

будем освещать потому что 103 хватит с

вами времени подписываем интересно про

сбор исходных данных пожалуйста

предыдущий нашей первой доме

воспользуйтесь им посмотрите там масса

полезной информации мы старались делать

и так дальше переходим к следующему

блоку это проектирование непосредственно

объекта очень важное условие вы данную

x-line данную картинку видите часто наши

прямых вера потому что до являются не

кругами принципе рассмотрения проекта а

именно это соответствие установлена

петушок использования видео

решено использование иска по звуку

произведу пользоваться стойки которые

должны непосредственно объектов все эти

вещи должны 2 дубу соответствует dota 2

5 планируешь этому соответствует нашим

на использование установленному на

земельный участок и правила

землепользования и застройки и

так и бесшумного использовании smu часто

давайте немножко поговорим о нем

что такое with a journey использовали

минут части это не действие доведения

который может использоваться семейным

частых и размещу и на нем объекты

недвижимость

установление видавшего использование

принципе если вы задаетесь вопросом где

узнать актуальными першого использования

он указан безусловно близки и сын игорь

н в разделе 1 по песку дальную вы можете

получить мой пациент и на сайте роз и

резко винда нам видеть также на

публичной кадастровой карте можете

убить кадастровый номер земельного

участка также посмотреть актуальный

митрофанова используем остановлен до

данным земельным участком красным цветом

красным пушком быть или на

это можно смотреть в этом случае почему

это выделено том что иногда возникает

путаница здесь два похожих вам похожих

раздела 1 называется так называть

разрешенное использование это так же

все-таки лидера использование а

следующий раздел буду куменом он

актуальный вид

жены виллис пользование земельным

участком указывать именно во вкладке пол

документу поэтому

оперируете при анализе с мире участке

именно этим

праздником

классификаторы петушок мы используем

безусловно каждый существует и

дешевым используем с миром часть они не

берутся из головы и есть определенный

перечень безусловно внушено

использования постоянно актуализируются

и на данный момент самая актуальная

версия у нас утверждена приказом росы

реестра от двадцатого года номер 50 412

вступила мысли этом году в феврале

месяце

классификаторы и лишенного используя

представлено описание возможным

использование земельного участка и

размещение на нем объектов о каждому

виду вас жирного используя поэтому

пожалуйста если вы сомневаетесь какие

объекты подходят к планируемому

установление душевно использования

ознакомьтесь с классификатором доберись

без тебя ну ты видишь используя который

будет максимально соответствовать вашим

пожеланиям реализации проекта

это

небольшая

большой слой того чтобы

вот так же

разъяснительная тематику о совершенно

использованием можно так сказать что

идея застройки вы проверяете

соответствует и установлен говорит

проверяете топазу

если не соответствует установленным

уровень их можно будет проверять

правильно землепользовании и застройке

очень важно что при изменении и решено

использовать необходимо учитывать

предельные параметры семейного участки

которые установлены для каждого вида

джона использовали правильным пользуясь

застройки

для кого это будет актуальным и примеру

хотите изменить и душевного

использование без свой земельного

участка на производственную деньги

примеру и вынимают больше земельный

участок

важный участок собственность который вас

находится имеет площадь 2000 квадратных

метров вы хотите поменять на

производственную деятельность по

правилам земли войны настройки вершинам

использовать 6 на производстве надеясь

иметь минимальный размер земельного

участка 5000 квадрат соответственно

такое вершина используем уже установить

не можете хотя of provision пользуясь

застройки раз на этот вид используем

который вам нужно есть по основным и

слова впечатление что нет никаких

препятствий и установления может просто

обратиться в аспектов но нет обязательно

проверяйте минимальные и максимальные

размеры змием участников этим параметрам

вашу семейную частью существующих должен

совместно

тоже очень важный нюанс

что если ваше меню часть попал в зону

для комплексного развития территории то

изменить вид аршинов используя если

важная часть просто скажи мне попал в

зону так и одним вы можете ли вы

являетесь обладателем земельным участком

собственником вы можете применяется лишь

спрей для братиш и спрос срез если у вас

имеем сейчас попал 40 г д то менять это

шо мы используем можно только после

заводки утверждения проекта планировки и

проекта межевания территории на данном

территории выбранных плавают рождение

проекта межевания территории вы сможете

предложить

мероприятий быть менее вершенно

использования и рост средства сможет вам

поменять дешевое использовать только

после 15

документации будет утверждена то этого к

сожалению будет невозможно сделать

так про минимальный и максимальный

размеры земельные участки я привел

пример как мы с вами пропускаем дальше

что при отсутствии необходимого мне

бишоны использовав провязали пользовать

застройки возможно подать зелени через

портал государства муниципальных услуг

там неси измененив пассажир примеру

если какого-то

использовать свой земельный участок

особенным рыб которого нету в основных

условно разрешенные магазины и решено

использовать поправил использовать

настройки то в этом случае возможно

установление до вершины использования

только после внесения соответствующих

изменений в правила землепользования

стройке части и синие другие вершим

используя которые вы планируете

использовать этом основные ибо условно

разрешенные и так переходим к следующему

блоку

на пути юг обучающее устройство

это согласование и технические условия а

про нам подготовки здесь уже это ставит

кассации на согласование что в рамках

подготовки комплекта проектной

документации необходимо приложить все

согласования временных браков сбор

исходных данных здесь я как раз делал

оценку в предыдущей прямой эфир на

которой мы очень подробно разбирать тему

о с гору skoda как раз появлялся

проблематикой с которой вы можете

столкнуться а франк ученных сдай complan

земель часть candy зоны с особым слове

использовать их доли который могут вам

встретиться бразильянки раз строим планы

сами участках также рассказывает о том

что же нужно делать какие пути нужно

пройти должен получить согласование куда

обращаться сколько времени это занимает

примерно так что пожалуйста

воспользуйтесь нашим предыдущим прямыми

фирмы того чтобы составить для себя

более полную картину по до раздела а вот

на технических условиях я хотела

немножко акцентировать свое внимание и

так что такое технические условия это

документ который устанавливает как

устанавливающие необходимо это

подключение характеристики оборудования

материала ты там без проведения работ а

также нормы расхода

в принципе два вида

два вида

инженерных коммуникаций которые могут

быть используем в рамках строительства

объекта из то это автономный

эти коммуникации и райдеры примеру

сетики и прочее мы их не будем данном

случае говорить потому что все таки

получение технических условий для нас

будем больше делать акцент именно на

централизованные инженерные сети и так

при проектировании объекты с

подключением централизованных инженерных

сетям необходимо получить технические

условия очень важно код

ресурсоснабжающей организации сами себе

вы

технические условия brevis не можете

если например у вас

строится какой-то новый объект на

земельном участке или от существующего

своего объекта ведете просто примером

камень

электроснабжении то таким образом делать

нельзя что дома существующего знание ,

новому потому что вы не являетесь

ресурсоснабжающие организации вам

необходимо получать техническую слове

либо на увеличение мощности должно

проложить это этот линейный объект от

существующего здания примеру к

планируемому либо нужно будет очередного

технического условия и уже протягивать

кабель в норму и

так технические условия являются

неотъемлемой части договор на

технологического присоединения и входит

в состав раздела про youtube комментарии

пояснительная записка

если вы вам требуется получение

технических условий

московского а то ресурсоснабжающие с

территории московской области ля также

может воспользоваться портал

государственных услуг с частыми экранов

своих видите screen к сайтам

предоставляется данная услуга

важно что техническое условие не

является основанием для подключения

объектов технического соль участие для

проектирования и получения разрешения на

строительство

на италии получение разрешения на ввод

объекта в эксплуатацию необходимо и не

действующих договоров технологического

присоединения к сетям для об отключении

получить такой договор вы можете

программках той же услуги выбрать под

услуга получения договора подключение

технологического присоединения к сетям

инженерно-технического обеспечения срока

оказания данной услуги 20 рабочих дней

на портале

государственных услуг московской области

в рамках одного обращения возможно

единовременно оформить заявку сразу по

нескольким видам присосок это

теплоснабжение холодные горячего

водоснабжения водоотведения

электроснабжении газоснабжение может ли

вы получить абсолютно выбрать желаемое

тоже очень важный нюанс что если

выбранная вами ресурсоснабжающей

организации и предоставляет услуг по

выдаче технических условий через портал

госуслуг там вы можете получить

технические условия можете

непосредственно обратившись идем адрес

такое встречается редко почти всем

ресурсов женщин представлены кантору

stars муниципальных услуг но если

все-таки вы не нашли искомую нужно будет

обращаться нарочно за случае технических

условий в случае если ваш ищет условий

содержится информация о том что данная

технические условия не являются

основании проектировании необходимо

получать новую техническую условия

учитывающая по дребезг вашего этап

ресурсе это очень важный нюанс зачастую

мелким шрифтом технических условий

доставленных с такой проблемой некоторые

из уст сам же организации прописывают

что эти технические условия по сути они

являются легитимными

поэтому обращайте пожалуйста внимание на

то что прописывают вам в рамках очень и

технических условий moses на самое

составляющая организация

получателя технических условий договора

подключение является правообладатели

земельных участков либо объекта

дальше мы с вами переходим к разделу

экспертиза хотелось бы отметить что в

статье проектной документации проводите

не для всех объектов сейчас я постараюсь

вам выяснить на каких объектов

обязательно их объектов она не требуется

от но начал начнем с определения что

такое экспертиз проекты документации это

мероприятие направлено на проверке

принятых в проекте документацией ширина

соответствие технологическим регламентом

в том числе проверки конструктивной

надежности безопасности объекта проверка

строения санитарной писем логических

археологических противопожарных

требований требований государственной

охраны объектов культурного наследия

охраной природы промышленные ядерные

радиационные и иной безопасности

проведения экспертизы проектной

документации

комментируется статьей 49 раздавили

кодекса российской федерации сейчас

очень важный момент что не для всех

объектов просто

даже коллектор на строительство

требуется прохождение экспертизы

важно что вот на этом слайде указаны те

причины по которым экспертиза для

объекта на строительство может не

проводиться важный нюанс они все должны

выполняются единовременно и так объекты

капитального строительства

должен иметь площадь до полутора тысяч

квадратных метров даже не будет бухать

даже

правда хвост строительство не требуется

составления санитарно-защитных зон или

санитарно-защитная зона не выходят за

границы земельного участка танки

является особо опасным и технически

сложным его уникальным и он не относятся

к объектам массового пребывания граждан

а ним не присутствует 50 и более человек

и

также и если вы

не соответствовали тем как которых вы

сами поговорили ваши объектом его больше

по площади за или создается ментальная

защита назван которого уходят за границы

смирнова участка то потребуется

прохождение экспертизы проектной

документации и так экспертиза проектной

документации и экспертиза результатов

инженерных изысканий проводится or part

2 разной формы и государственная есть

негосударственной экспертизе помимо

проекта документация также обязательно

подлежат ежедневные изысками причем это

можно разбить на несколько этапов

сначала пройти экспертизу инженерных

изысканий затем проектной документацией

но обязательно киргиз должна быть и на

то и на другое

проводить экспертизу проектной

документации может только организации

которая имеет соответствующую

аккредитацию правила аккредитации

юридических лиц на проведение

негосударственной экспертизы

регламентируются постановлением

правительства российской федерации от 20

года номер 22 43 а теперь немножко

подробнее про государственных и

негосударственных экспертиз и так

государства экспертиза порядок

организации и проведения государственной

экспертизы регламентируются

постановления правительства российской

федерации а до тысячи седьмого года на

145

государственной экспертизе подлежат

объекты которые являются особо опасным и

технически сложным либо уникальными это

все регламентируется статьей 48 . 1 раз

у кодекса российской федерации бюджетные

объекты объекты на территории

двух и более субъектов российской

федерации также и затем прохождению

государства экспертиза объекты

размещения отходов объекты

обезвреживания отходов а также объектов

границы особо охраняемых природных

территорий на территории московской

области

государство экспертиза уполномоченных

любить всего лишь большой перечень

организаций это федеральное автономное

учреждение главное управление

государственной экспертизы

главному стой старте за россии и

государства данному чертить московской

области московская областная

государственная экспертиза

таким вот образом выглядит услуга на

портале государственных услуг по

получению

государственный эксперт и сын теперь

московской области

государственных строки за также имеет

определенный регламент московской

области регламентируется нам приказом

директора после особого гостя экспертизы

от до 2020 года номер 513 руб erd

предоставляет ей как раз особо после

экспертизы сроки рассмотрения 42

рабочего дня если ворочу прошу вас

обратить внимание что сока смотрение

оказания услуги он фиксированные браком

проведение государственной царской

экспертиза проводится оценка

соответствия результаты инженерных

изысканий

задания на проектирование требованиям

технических регламентов солидарной тем

логическими экологическим требованиям

древних государств охраны культурного

наследия требованиям пожарные

промышленной ядерные рацион и и иной

безопасности

методы проведения экспертизы

предоставляют с оформили проводу медуз

использование официального сайта

экспертные организации сети интернет

таким вот образом люди те разделы

проектной документации которые

необходимы непредоставление в рамках

проведения экспертизы это по сути

все эти разделы а все эти разделы

которые требуются в рамках установили

правительство

87 у с раздела поэтому имитацию очень

разрешением на строительство

непосредственно само провидение самой

никс карнизы

также экспертиза загружается в

определенную систему она так называемое

единое государство резнова заключения

экспертизы данном случае организации

государственных государства экспертиза

размещают

сокращенные гораздо и заключение

инженерных изысканий проекта

документацию дальнейшем значит операции

гроза регистрирует документы с

присвоением регистрах номеров

заключением экспертизы а

заинтересованные лица могут получить

доступ к открытым данным игра за индекс

платной основе в рамках получение

разрешения строительство этой можете как

напрямую

загрузить проектную документацию

обучения уже не стоит непосредственно

услугу по получении вашего настроения

всех

тканей все разделы проектной

документации также можете указать номер

уникальный номер и грз которым был

присходит и специалист разрешение готовы

это проверять ваш документацию на

соответствие действующему

законодательству

он сможет по этому номеру эту

документацию найди ответственно

она имеет также юридическое значение

освоение этого номера это очень важно

дальше у нас идет с вами про государства

экспертиза мы поговорили точно

средствами негосударственная экспертиза

ую также есть определенный регламент

проведения порядок организации править

не даны экспертиза регламентируется

поставим правительства российской

федерации в 2012 году номер 272

проводить еще раз я это может варили но

я все таки повторюсь что проводить

негосударственных спарте за проект

документации может любая организация

которая не соответствующую аккредитацию

здесь очень важный момент я просил вас

не так давно обратить внимание что в

случае проведения государственной

экспертизы

скруббер оказали услуги регламентирован

сорок два рабочих дня если речь идет о

не государства экспертизе то все сроки

вас обговариваются между заказчика

получается исполнительным правда

договора

важно что положительное заключение

экспертизы документов необходимый

получил разрешение строительства

безусловно это так и

пожалуйста все таки проводили экспертизу

удостоверьтесь что это информация для

документы загружен в систему и мы с вами

подходим на рынок заключительная мокро

сделано в рамках нашей сегодняшней теме

это непосредственно получили разрешение

на строительство

безусловно это подготовка качестве

подготовка проектной документации

что такое проект документации

документации содержащие текст и

графические материалы

архитектурно функционально

технологические и конструктивные и жди

на технические решения обеспечения

строительства и реконструкции объектов

капитального строительства инженерных

коммуникаций подготавливает проектной

документации может тоже не любая

организация и ментальным за цска просто

из серого порядок выдачи разрешений на

строительство также определенном

предстоит году сам российская федерация

и на статью 51 на территории московской

области

также существуют административный

регламент по оказанию услуги по выдаче

разрешений на строительство

до на рекламе на рекламе у дождем

поставим скольжение мин жил политике

московской области от 22 третье 2021

года на 38 и бранных этого регламента

срок оказания данной государства услуги

составляет 5 рабочих дней

внимание что проект документацию для

получения нашей строительстве комплект

документов для получаю ношения набор

объектов эксплуатации больше не нужно

загружать системы из угадай получать а

уникальный номер бы сразу обращайтесь за

разрешение на строительство или ввода

через портал государственных и

муниципальных услуг при этом срок

рассмотрения заявки на по сути сократил

здесь раньше коллеги которая проверяет

документацию и стрелы системе сюда

добрались к егэ на сутки на проведение

данной работы и в общей сложности

для вас оказанию вместо примерно 6

рабочих дней то теперь все это скажем

так оказывается в рамках одной услуге

которая engel политики поэтому вместо 6

рабочих дней для вас услуга бы получают

шанс таинство помимо того что это можно

подать в рамках одной услуге она сначала

бордо под обучать долго забрать во

вторую

в рамках услуги с шипение еще до

скатилась до пяти

до таким вот образом выглядит данная

услуга на портале государственных услуг

оказали десерта жилищной политике

московской области теперь немного по

проектной документации непосредственно

лучшее решение строительство создав

разделов сотов и содержания этих

разделах утвержден постановлением

правительства российской федерации мира

87 в свежий вид акции от 15 8

2021 года

для начала проектирования мы об этом в

начале моей срочно презентациями же

говорили представляется безусловно

задание нам проектирования у этого

задания из типовая форма

данная формула жена приказано из строя

российской федерации от 2 1 3 2018 года

125 был очень важны наши рекомендациям

что передача правда предоставленную

коммента цию вам необходимо определить

на застройщика это важно в том случае

если вдруг

в процессе проектирования к примеру вы

решите поменять проекта организация в

этом случае вам будет проще поскольку

такие документы могут быть и затем можно

закрепить за авторское право нужно лучше

желательно закрепить

авторские права за

непосредственно застройщиком то что мог

свободно распоряжаться

кому передавать там исходные материалы

для подготовки проектной документации ту

ли у организации и вдруг каким-то

причинам он захочет сменить проект

организациям в процессе проектирования

получения потом разрешение устройств и

так сейчас мы вкратце пройдемся по тем

раздела проектной документации случае с

the issue которые необходимо обязательно

необходимы для предоставления итак какие

то разделы это пояснительная записка

схема планировочной организации

земельного участка это архитектурное

решение это конструктивное решение это

свинья инженерное оборудование и осетия

это проект организации строительства

это проект организации работ по сносу

если только у вас

вашего строительных предполагается

зарегистрированного участника вы

планируете вас снос в рамках получения

обучается решение на строительство тогда

красиво нож из нет но вы пропускать

дальше обеспечением доступа инвалидов

это тоже очень важный и смена но это

дома значит для бюджет этот раздел

требуется

также также этого отдельно вынесены в

отдельный слайд в отдельный пункт что

есть ряд разделов такие как охраны

окружающей среды и пожарной безопасности

энергетическая эффективность эти разделы

по хорошему счету должны быть

представлены в рамках получения

разрешения страница законодательно это

позволил это не делать в рамках учений

орошения строительство но они

обязательно случае должны быть

представлены должны быть в рамках

получения разрешения на ввод объекта в

эксплуатацию совсем отказаться от этих

разделов будет невозможным итак мы

сегодня с вами вкратце

но постараюсь достаточно объемна

пройтись по

всем тем шагам всем тем нюансов которые

которому вы столкнулись получившие

строительство безусловно я сегодня

старался очень большую тему

скажем так осветить достаточно короткие

сроки у нас в рамках прямых эфиров в

течение этого года выходили деле прямые

эфиры на каждую из этих тем где мы очень

подробно

освещать эти темы также у нас в

социальных сетях такие как instagram

вконтакте выходит инструкции по

получение тех или иных квасова не по

действию в теле иных строительных

ситуации поэтому пожалуйста

подписывайтесь на наши социальные сети

пользуйтесь этими инструкциями и также

просматривайте наши предыдущий прямые

эфиры

если при возникновении опять же вопрос и

обратных реализации своего проекта на

территории московской области мицва

проекта объекта нежилого назначения

можете забрать это центр содействия

строительству телефон точно сейчас

указаны на ваших экранах

позволительно вам будет определён

персональный менеджер который поможет

вам пройти все стадии реализации

проектов от концепции так вот explo даже

спасибо вам за внимание и всем доброго

до свидания



Документы для строительства дома. Изменения 2021 года | База знаний

Описание видео:
Друзья, в 2021 году были внесены изменения в порядок оформления документов для строительства дома на участке ИЖС, ...

Полный текст видео

всем привет меня зовут мордвинов юрий вы

на канале бдд

и сегодня я вам расскажу о изменений в

законодательстве в двадцать первом году

касательно на получение разрешения на

строительство в частном домостроении

начнем с поздравление господа

уведомления вот в эксплуатацию все это

отменили и вроде бы это как бы

Далеепрекрасной отличная новость

но нет вам

у нас на канале смотрите здесь

ролик есть выпуск где михаил разбирал

был большой маст хэв по поводу

документов необходимых для разрешения на

строительство вы можете перейти и

посмотреть и сравнить потом как было и

как стало сейчас давайте разберемся

почему новость не очень хорошее в чем

произошли изменения и как теперь лучше

поступать

что со всем этим добром делать почему

новость не очень хорошее потому что нет

уведомлений соответственно вы можете

начать стройку без предварительного

согласования с администрацией с местной

следовательно и на момент окончания

стройки через 2-3 года вы можете

столкнуться такой ситуации что вы

построили что-то где товар либо в

охранной зоне либо за красной зоной либо

у вас там и должность не соблюдено

высота зданий что угодно может случиться

и вы вместо того чтобы получить себе

свой прекрасный дом получите кучу

дорогого геморроя скорее всего

параллельно с этим не выжать не будете

такие у нас по всей стране же этот закон

работает вот соответственно выгоду

выгодоприобретателем юристы потому что

количество исков судебных от соседей

друг друга сейчас просто возрастет на

порядок с по любому поводу абсолютно

потому что у вас документально никак не

закреплена начала строительства вам

никто не давал разрешение вы сами взяли

и построили следовательно вы остаетесь

один на один с этой проблемой и решать

ее только вам поэтому господа предыдущий

ролик на эту тему который записывал

михаил он стал только актуальнее вы его

обязательно посмотрите

и делайте все как там сказано не надо

обращать внимание на то что нет этих

чертовых уведомлений градостроительный

план это наше все лучше обращаетесь к

архитектором обращайтесь проектной

организации чтобы вам ваш дом посадили

правильно по градостроительным нормам

чтобы у вас потом не был сюрпризов после

того как вы это все постройки и

выяснится что вы залезли либо за на

чужую территорию либо у вас там охранная

зона опять таки какая-то образовалась

все что угодно может произойти

кстати может произойти такая штука еще

очень интересно что на момент начала

стройки

вы можете заложить фундамент построить

допустим к 11 там этаж и дойти до кровли

а параллельно с этим рядом с вашим

участком проложит какую-нибудь

газопровод допустим или лэп поставит у

которую допустим у рыб охранных зон 10

метров и вы просто так уже в ней дом

поставить не можете без согласования и

получается очень странной правовой

коллизии вы это начали раньше а доказать

вам не чем у вас никаких документов на

руках нет соответственно скорее всего

придется идти в суд либо договариваться

со балансодержателем этих сетей что тоже

очень большой геморрой

поэтому рекомендую действовать строго в

рамках город строительного план

земельного участка и посмотрите ролик

это очень важно господа на этом все

подписывайтесь на канал задавайте ваши

вопросы в комментарии я обязательно

посмотрю и отвечу на них на всех либо мы

может быть запишем отдельный ролик если

это потребуется всем добра бабло и

хорошего настроения пока



Как получить разрешение на строительство через МФЦ

Описание видео:
Направьте в mvc для получения разрешения на строительство в органах архитектуры и градостроительства. Следующие ...

Полный текст видео

как оформить документы на строительство

вы собственник или арендатор земельного

участка и хотите построить склад

многоэтажный жилой дом завод магазин

другой объект

стоп сначала оформите документы

необходимые для застройки земельного

участка

обязанность застройщика соблюдать все

Далеетребования закона при строительстве

объекта соблюдение требований поможет

избежать приостановления действия

разрешений штрафных санкций сноса вашего

объекта

на первом этапе вам потребуется получить

архитектурно-планировочное задание

технические условия на подключение

инженерных и коммунальных сетей для

этого приготовьте следующие документы

заявление на предоставление

архитектурно-планировочного задания тех

условий опросный лист для тех условий их

можно получить ресурсоснабжающих

организациях копии удостоверения

личности правоустанавливающий документ

на земельный участок

правоустанавливающий документ на

земельный участок

это свидетельство на землю решение

органов государственной власти и органов

местного самоуправления о предоставлении

прав на земельные участки

решение суда свидетельство о праве на

наследство

договора об отчуждении или передача прав

на земельные участки и так далее

предоставьте в органы архитектуры и

градостроительства

а также в отделение мфц

правоустанавливающие документы на

участок и запросите

архитектурно-планировочное задание

технические условия

так же при необходимости вы можете

запросить схему трасс наружных

инженерных сетей выкопировка из проекта

детальной планировки вертикальные

планировочные отметки поперечные профили

дорог и улиц

запросите технические условия у

ресурсоснабжающих организаций или

направьте ваши документы в органы

архитектуры и градостроительства

те в свою очередь отправив заявку в

органы коммунальных услуг и получат от

них технические условия

архитектурно-планировочное задание

техусловия и другие запрошенные вами

документы будут переданы в mpc где вы их

получите в установленные сроки

сроки предоставления

архитектурно-планировочного задания тех

условий и других документов обозначены в

административных регламентов

предоставления данных услуг

получите в органах архитектуры и

градостроительства

градостроительный план земельного

участка

градостроительный план земельного

участка выдается в целях обеспечения

субъектов градостроительной деятельности

информацией необходимый для

архитектурно-строительного

проектирования

затем заключите договор с проектной

организации являющиеся действительным

членом саморегулируемой организации в

области проектирования предоставьте

проектировщиком

архитектурно-планировочное задание

тех условий и другие документы для

разработки проектной документации вашего

объекта

случаях установленных действующим

законодательством

статья 49 градостроительного кодекса

российской федерации

направьте подготовленную проектную

документацию в экспертную организацию

для проведения экспертизы проектной

документации

срок проведения такой экспертизы может

составлять до сорока двух рабочих дней

направьте в mvc для получения разрешения

на строительство в органах архитектуры и

градостроительства

следующие документы

правоустанавливающие документы на

земельный участок

градостроительный план земельного

участка результаты инженерных изысканий

материалы проектной документации

положительное заключение экспертизы

проектной документации и так далее

после получения разрешения на

строительство наймите аккредитованную

организацию по техническому надзору и

лицензированию строительно-монтажная

компания

и затем отправьте уведомление о начале

строительно-монтажных работ в органы

государственного строительного надзора

через мфц в случаях предусмотренных

статьей 54 градостроительного кодекса

российской федерации

приступайте к строительству соблюдайте

утвержденный проект строительные и

природоохранные правила и нормы

на всех этапах строительства проектная

компания осуществляет авторский надзор и

следит за соответствием строящегося

объекта утвержденной проектной

документации

эксперты по техническому надзору на всех

этапах строительства следят за качеством

строительно-монтажных работ издают

ежемесячные отчеты о ходе строительства

в органы государственного строительного

надзора

по окончании строительства строительные

компании направит уведомление о

завершении работ в органы коммунальных

услуг которые проводят проверку

выполненных работ на соответствие

техническим условиям

испытание коммунальных систем

опломбировка приборов учета и так далее

после успешного прохождения проверки

строительный объект будет подключен к

коммунальным сетям в течение одного

рабочего дня

по завершению работ участники

строительство предоставит вам декларацию

о соответствии

заключение о соответствии выполненных

работ проекту заключение о качестве

строительно-монтажных работ

получить разрешение на ввод объекта в

эксплуатацию

для этого обратитесь в органы

архитектуры и градостроительства с

заявлением и приложением соответствующих

документов

правоустанавливающие документы на

земельный участок

градостроительный план земельного

участка

разрешение на строительство

акт приемки объекта капитального

строительства и так далее направьте

разрешения на ввод объекта в

эксплуатацию с приложением необходимых

документов территориальное управление

росреестра р-ф для регистрации прав

собственности получите

зарегистрированный акт

поздравляем вас с завершением

строительства строить по нормам жить в

комфорте



Когда не требуется получение разрешения на строительство

Описание видео:
Правильно определить перечень всех необходимых мероприятий Вам может помочь Центр Содействия Строительству, ...

Полный текст видео

добрый день дорогие друзья коллеги

содействие строительства при

правительства московской области и

министерства жилищной политики сегодня

проводят при махе

на тему когда требуется получение

разрешения на строительство

начнем с объектов которые не являются

объектами капитального строительства

Далеечто же такое и капитально объект это

фактически движимая вещь

например киоск на вес подобное

сооружение

временная постройка не обладающие прочно

себя земли и перемещение которой

возможно без ущерба и ее назначению без

изменения основных характеристик

строений определение вы даже можете

увидеть в пункте 10 . 2 статьи 1 либо

сара единого кодекса в части 1 статьи

130 гражданского кодекса российской

федерации

второе разберем это уже у нас части 1750

1 статьи градостроительного кодекса все

следующие объекты которые буду

перечислять и начнем капитальное

строение и сооружений вспомогательного

назначения что здесь на что не хотим

обратить внимание что основная задача

вспомогательного объекта это обеспечить

функционирование основного здания или

сооружения при этом вспомогательный вид

разрешенного использования предусмотрен

правильно землепользование застройки

земли на юге зоны к внесению изменений в

сведения и колен не требуется для

регистрации такого вспомогательного

объекта необходимо представлении

декларации которую подготавливайте

соответствии с приказами на минах

лети от 18 декабря 2015 года номер 953

также необходимо заключение кадастровые

инженеры которые будут указаны отношение

к какому объекту и это тот рассматриваем

вспомогательный ответ объект является

как раз вспомогательным выполняет

обслуживающую функцию опять-таки

повторюсь что на земельном участке уже

должен размещаться объект основной

объект капитального строительства по

отношению к тому вы планируете построить

вспомогательными если у вас какое-то

производство

например вы думаете построить какое-то

производство но построить

вспомогательный объект складывание

можете пока не будет построена то

производство которой должно при построен

соответствует установленным виду

разрешенного использования земельного

участка

только в том случае когда уже будет на

участке производства вспомогательный

объект если он мог ходить по критерий

вспомогательного объекты можно будет

построить тоже там ислам это эти

разъяснения вы можете увидеть всю бы вы

объяснили на каком развитии россии

федерации от 17 года номер два

закрепителя

за 79 пожалуйста в интернете свободно и

что если ваш объект

а проектная документация на который он

лежит соответствии с градостроительным

кодексом проведению экспертизы

правильные документации то есть к здания

выше двух этажей более полутора тысяч

квадратных метров площади объект требует

установления санитарно-защитной зоны

объект массового пребывания граждан она

снова опасно технически сложные любили

уникальны то в таком случае как у какого

функцию не выполняла вспомогательную на

него требуется получение разрешения на

строительство

это важный момент как раз изучить

следующие кому не требуются получения

разрешено строительство это для

проведения капитального ремонта объекта

капитального строительства здания

например сооружение замена отдельных

элементов рамы капитального ремонта

строительных конструкций и in и

улучшающих показателей замены

восстановления систем

инженерно-технического обеспечения

порядок как проводить капитальный ремонт

увидеть подходит ли те работы которые вы

запланировали сам объект то есть от с3

они капитальному ремонту или все же

требуют получения разрешения на

реконструкцию мы рекомендуем обратиться

в орган местного самоуправления

там где расположена ваша соответственно

за разъяснение о возможности и порядке

проведения капитального ремонта

территории проведения капитального

ремонта не является услугой

государственных услуг поэтому прежде чем

квалифицировать капитальный ремонт

обратиться в администрацию

соответствующем муниципальном

образовании за разъяснением как раз

подходят ли ваши работы по капитальный

ремонт весом порядке что требуется для

того чтобы получить разрешение

согласования покуда также представлен в

части капитального ремонта следующие

нервов он не требуется получение

разрешения на строительство

это антенна рассвет связи высотой до 50

метров

следующий кому не требуется это линейные

объекты которые

в загоне московской области от 14 года

номер 124 трое 2014 эрик о сем

но мы здесь указали или также конечно же

вы можете увидеть там постановление

здесь важно линии электропередач ленина

каменные сооружения тепловые сети от по

дороге 5 категорий до 20 сантиметров и

прочей вы посмотрите уже не будем это

беречься

жили менты благоустройство не требует

получения разрешений на строительство

газоны и цветники коттеджные площадке

ограждения заборы и прочих все это о

законе жару устройстве печень полным

может убить но на что не стоит обратить

внимание что для размещения линейных

объектов для которых не требуется

получение разрешения на строительство и

элементов благоустройства если они

планируются к размещению на земельном

участке или не разграничение

государственной собственности или

собственности органа местного

самоуправления или московской области

для таких случаев требуется

учение решение на смещение решительно

размещение

такая скука и органов местного

самоуправления и предоставление в рамках

участков принадлежащих московской

области она заведена на портал

государственных услуг органа местного

самоуправления здесь выбираете

муниципалитет услуга указывают в 13

рабочих дней

а услугу по участку земельным которую

входят собственно слов полностью нас вы

- около имущество в течение 8 рабочих

дней условий заведены на бар размещая

разрешение на размещение так и

называется

и так покрытия литого с нами сегодня

разобрали каких случаях медная будет

получение разрешения на строительство

если у вас проект уже три вы получения

разрешения на строительство

тот центр содействия строительство может

обеспечить сопровождение вашего проекта

персонально

франция записаться на сопровождение

можете по телефонам

849 8 600 24 0 и оставить заявку на

адрес электронной почты

мы с вами прощаемся всего доброго удачи

до свидания



Разрешение на строительство для юридических лиц

Описание видео:
К заявлению о разрешении на строительство прилагаются следующие документы: 1. Правоустанавливающие документы ...

Полный текст видео

Всем привет, с вами архитектор Кормачёв,  рад что заглянули ко мне на канал! 

В этом видео мы поговорим о получении разрешения  на строительство для юридических лиц, то есть  

для всех объектов капитального строительства,  кроме садовых и индивидуальных жилых домов,  

которые обычно строят частные лица. Разберемся  какие разделы проектной документации и в каких  

случаях вам для этого потребуется. Поехали!

Разобраться в этом вопросе нам поможет градостроительный кодекс, статья 51, которая так и называется "Разрешение на  

строительство". Мы будем говорить о порядке  получения разрешения на строительство на  

2020 год, так как градостроительный кодекс  постоянно меняется. Обратимся к пункту 7,  

который гласит: к заявлению о разрешении на  строительство прикладываются следующие документы.  

ДалееПервое - правоустанавливающие документы на  земельный участок. Ну здесь все понятно.  

Второе - градостроительный план земельного  участка, выданный не ранее, чем за три года до дня  

предоставления заявления на получение разрешения  на строительство. Градостроительный план или  

сокращённо ГПЗУ получается вами в администрации. Документ выдается бесплатно и действует три года,  

как я уже сказал выше. Третье - результаты  инженерных изысканий. Приведу полный перечень  

возможных изысканий: инженерно-геодезические  изыскания (топографическая съемка),  

инженерно-геологические изыскания (не путайте  эти пункты между собой, геодезия - это то,  

что находится на земле, геология - это то, что  находится под землей), инженерно-экологические  

изыскания и гидрогеологические изыскания. Этот  перечень необходим для объектов, которые будут  

проходить экспертизу проектной документации.  Какие объекты попадают под экспертизу - мы  

поговорим чуть позже. Если объект не попадает  под экспертизу обычно достаточно геодезических  

и геологических изысканий. Ссылочки на примеры  отчетов оставлю в описании. Упомяну еще один  

момент - при выполнение геодезических изысканий  может потребоваться согласование с собственниками  

инженерных сетей и администрации. Учитывайте  этот момент. Четвертое - пояснительная записка  

раздел 1. Раздел содержит сведения об объекте  строительства. Оставлю ссылку в описании,  

кому интересно познакомиться с разделом более  подробно. Пятое - схема планировочной организации  

земельного участка, сокращенно СПОЗУ, выполняется  в соответствии и на основании информации  

указанная в градостроительном плане земельного  участка. Градостроительный план вы получаете,  

как я уже упоминал выше, в администрации.  Шестое - архитектурное решение раздел 3,  

сокращено АР. Седьмое - конструктивные и  объемно-планировочные решения раздел 4, сокращенно  

КР. Восьмое - проект организации строительства  объекта капитального строительства раздел 6,  

сокращенно ПОЗ. Ссылки на примеры разделов оставлю  в описании. И последний пункт - положительное  

заключение экспертизы проектной документации. Но  сразу оговорюсь, не всем объектам потребуется это  

заключение. Соответственно этого документа может  и не быть в комплекте к заявлению о разрешения на  

строительство. Вот теперь самое время поговорить  о том какие объекты проходят экспертизу,  

а какие нет. Для этого обратимся к статье 49  градостроительного кодекса Российской Федерации  

"Экспертиза проектной документации и результатов  инженерных изысканий". Пункт 1 - проектная  

документация объектов капитального строительства  и результатов инженерных изысканий выполнена для  

подготовки такой проектной документации подлежит  экспертизе, за исключением случаев предусмотренных  

пунктом 2 настоящей статьи. Обратимся к  этим исключениям. Пункт 2 - экспертиза не  

проводится в отношении проектной документации  следующих объектов капитального строительства:  

первое - объекты индивидуального жилищного  строительства, садовые дома. Второе - жилые  

дома с количеством этажей не более 3, состоящих из  нескольких блоков, количество которых не превышает  

10 и каждый из которых предназначен для проживания  одной семьи, имеет общую стену (общие стены без  

проемов с соседним блоком или соседними блоками),  расположенном на отдельном земельном участке и  

имеет выход на территорию общего пользования.  Жилые дома блокированной застройки. Если  

сказать проще - это всем знакомые таунхаусы.  Третье - отдельно стоящие объекты капитального  

строительства с количеством этажей не более 2,  общая площадь которых составляет не более полутора  

тысяч квадратных метров и которые не предназначены  для проживания граждан и осуществления  

производственной деятельности, за исключением  объектов которые в соответствии со статьей 48.1  

настоящего кодекса является особо опасными и  технически сложными или уникальными объектами.  

Четвертое - отдельно стоящие объекты капитального  строительства с количеством этажей не более чем 2,  

общая площадь которых составляет не более полутора  тысяч квадратных метров которыми предназначены для  

осуществления производственной деятельности. Я  сократил пункты, но в описании приведу их текст  

полностью. Если ваш объект попадает в исключение,  то вам потребуется только те восемь пунктов,  

которые я перечислил выше. Если нет вы попадаете  под экспертизу и вам потребуются дополнительные  

разделы к уже озвученным. Перечислим  недостающие разделы: первое - сведения  

об инженерном оборудовании, сводный план сетей  инженерно-технического обеспечения с обозначением  

мест подключения технического присоединения  проектируемого объекта капитального строительства  

к сетям инженерно-технического обеспечения и  подразделы: схема электроснабжения, раздел ЭС,  

схема водоснабжения и водоотведения, раздел ВК,  схема отопления, вентиляции и кондиционирования  

воздуха, тепловые сети, раздел ОВ, сети  связи, раздел СС, схема газоснабжения,  

раздел ГСН, технологический решений, раздел ТХ.  Не все подразделы вам потребуются - это зависит  

от проектируемого объекта. Второе - перечень  мероприятий по охране окружающей среды, раздел  

ООС. Третье - мероприятия по обеспечению пожарной  безопасности, раздел ПБ. Четвертое - мероприятие  

по обеспечению доступа инвалидов, раздел МНГ.  Пятое - мероприятие по обеспечению соблюдения  

требует энергетической эффективности и требований  оснащенности занятости строений и сооружений  

приборами учета используемых энергетических  ресурсов, раздел ЭФ. Шестое - сметная  

документация, раздел СМ. Вот такой немаленький  перечень добавляется, увеличивается объем  

документации и соответственно ее стоимость,  растут и сроки выполнения проекта. Прибавляем сюда  

затраты на саму экспертизу проекта и экспертизу  изысканий, сумма получается не маленькая,  

поэтому если есть возможность, то экспертизы лучше  избегать. Сэкономите и деньги и время. Оставлю в  

описании ссылку на соответствующий раздел на  сайте, посвященному получению разрешения на  

строительство. Там вы сможете посмотреть примеры  выполненных разделов и другую полезную информацию.  

Если эта информация оказалась для вас полезной  - поставьте, пожалуйста, лайк и подпишитесь на  

канал. Два раза в неделю я выкладываю новые  видео о проектировании и строительстве - не  

пропустите! Оставляйте свои комментарии  и задавайте вопросы, обязательно отвечу,  

а также подпишитесь на мой instagram и facebook  - там я выкладываю анонсы выпусков и другую  

полезную информацию, ссылки в описании. Удачи вам  строительстве, всем пока, до встречи на канале!



РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО. Все этапы.

Описание видео:
24.04.2018г.

Полный текст видео

строительство любого дома начинается с

получении разрешительной документации

документ подтверждающий право

о возможности создания на определенном

земельном участке сложного объекта

называется разрешением на строительство

соответствии с поправками земельным и

кадастра мы законодательства а именно

федеральном законе 221 статьи 41 часть 8

Далееот 3 августа 16 года для постановки на

государственный кадастровый учет

объектов капитального строительства в

том числе и жилого дома на участках под

и же с необходимо получение разрешения

на строительство

для этого необходимо собрать

определенный комплект документов а

именно выписка из единого

государственного реестра недвижимости и

green градостроительный план на

земельный участок для пзу

схема планировочной организации

земельного участка с позу

согласование с роспотребнадзором и

согласование с аэродромами теперь

немного поподробнее о каждом из этих

пунктов

выписка из единого государственного

реестра недвижимости игры выдается в

любом многофункциональном центре

непосредственно саратове такие центры

называются мои документы и дети туда с

паспортом и правоустанавливающих

документов на участок

то может быть постановление о выдаче в

участке или договор купли-продажи

градостроительный план на земельный

участок для позу представляет собой

документ в котором отражены естественные

и искусственные элементы земельного

участка формы и перепады рельефа в нем

указываться пятно застройки

необходимые отступы от красных линий и

границ участка а также о ступы от

соседних строений и сооружений

тому же данный документ включает

информацию о коммуникации глубине и

заложения а также наличие охранных зон и

других ограничений и обременений по звук

делается 30 календарных дней и выдается

в двух экземплярах

саратова и город план можно заказать в

комитет архитектуры и градостроительства

по адресу проспект кирова 29

4 этаж приемные часы в понедельник с 14

до 18 в четверг с 9 до 13 часов

кабинет номер девять собой необходимо

взять выписку и грн ксерокопию паспорта

ксерокопию правоустанавливающие

документы на участок

также к пузу можно сделать через любой

mvc то есть мои документы но нужно

учитывать что к сроку при боятся

примерно 10 дней

схема планировочной организации

земельного участка кратко способ эта

схема по которой определяют

распределение строительных и других

построек на конкретном участке земли в

интернете можно найти массу фирм

предоставляющих услуги в данной сфере

если вы уверены в своих силах то можно

нарисовать чертеж от руки

либо при помощи графического редактора

на вашем стационарном компьютере

согласование с роспотребнадзором

роспотребнадзор в городе саратове

находятся на улице

войско я 7 первый этаж в канцелярии

необходимо написать обращение разъяснили

необходимости получения

санитарно-эпидемиологического заключения

на размещение объекта и же с по

определенному адресу собой необходимо

иметь паспорт

там пропускная система и документ все

рыбку выписки из игры всем копию

паспорта ксерокопию правоустанавливающих

документов на участок

канцелярия вам должна выдать шаблон

заявления заключении делаются примерно

14 дней

согласование с аэродромами многие

задаются вопрос для чего необходимо

согласование строительства с аэродромами

сораты

при строительстве и реконструкции

объекта соответствии с требованиями

статей

46 и 47 воздушного кодекса российской

федерации необходимо провести его

согласование с аэродромами согласно

постановлению правительства российской

федерации от 11 марта десятого года

номер сто тридцать восемь частью три

пункта 58 определено что запрещается

проектирование строительства и развития

городских и сельских поселений а также

строительство и реконструкция

промышленных и сельскохозяйственных

объектов объектов капитального и

индивидуального жилищного строительства

иных объектов без согласования со

старшим авиационным начальником

аэродрома

для получения разрешения на

строительство в саратове

необходимо провести согласовании со

следующими аэродром саратов центральной

согласования с росавиации филиал в

городе самара english 2

сокол дубки татищев и строящиеся новый

аэродром бризе силы асуров согласования

source развиваться филиал городе самара

необходимо отметить что при согласовании

строительство в различных частях

саратова количество аэродромов с

которыми требуется согласование

уменьшается по причине не вхождений от

объекта строительства в их 30-ти

километровую пример огромную территорию

согласование сара дробной эта процедура

довольно сложно которая по силам не

каждому частному застройщику поэтому

здесь рекомендуется воспользоваться

услугами специализированных организаций

в моем случае благодаря инициативной

группе собственников земельных участков

поселке воробьевка

некоторые tab этого согласования удалось

значительно упростить в частности

согласования с военными ведро маме было

сделано одно на весь поселок

о согласовании спрос авиации филиал

которого в городе самара прошло по

упрощенной схеме

для этого нужно отправить в самару

заказное письмо по адресу привоз кмт в

этой росавиации город самара улиц ольги

санфировой 90 5/4 офис 602

письмо вкладывать 2 документа оригинал

заключение код роспотребнадзора себе

сделать копию и второе ваше заявление

написано от руки на имя начальника

привоз км2 этой росавиации письмо можно

отследить на сайте почты россии ответ из

самары нахождения вашего объекта вне

границ полос воздушных подходов

аэродрома прикладывать в пакет

документов

заключительный этап идете писать

заявление на разрешение на строительство

в комитет архитектуры prospective 29

четвертый этаж к архитектору вашего

района и берете все документы а именно

выписку из игры нтп звук все

согласования со всеми

аэропортами их ксерокопии заключение от

роспотребнадзора ксерокопию паспорт с

позу ксерокопии просто на уличных

документов на участок

постановление о выдаче участка или

договор купли-продажи участке папку

скоросшиватель

если все документ верны' то архитектор

примет их и скажи-ка течение какого

времени будет готова разрешение на

строительство

после чего вам позвонят и пригласят

прийти его забрать на этом все удачи



Оцените статью
Добавить комментарий